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광명 유승한내들 라포레, 10월 분양…초·중교 도보권 확보 '관심' 2024-09-30 10:20:26
분석이다. 한 부동산 전문가는 “최근에는 맞벌이 가구가 증가하면서 아이들의 안전을 확보할 수 있는 도보 통학 가능 여부의 가치는 더욱 부각되는 모습”이라고 말했다. 도보통학이 가능한 학세권 입지는 학교를 걸어서 통학할 수 있는 것 외에도 아이들이 유해시설을 접하지 않을 수 있다는 강점이 있다. 교육환경법상...
“개·고양이 키우면 세금 내라?” 7가지 논쟁 [반려동물 1000만 시대, 세금 논란] 2024-09-30 09:37:10
사용한다. 자동차세, 부동산세처럼 그냥 고유명사 뒤에 세금이다. 세금을 부과하는 어느 곳에서도 보유세란 명칭은 찾기가 어려웠다. 하지만 우리나라 관련법에 따르면 보유세란 명칭은 (아직까지) 타당하다. 현행 민법상 반려동물을 포함한 동물은 물건으로 취급된다. 민법 제98조에 근거하며 동물은 물건으로 취급되어...
신세계건설, 공개매수 소식 이후 13% '급등'…자진상폐 추진 2024-09-30 09:17:49
2 이상이 찬성하면 가능하다. 신세계건설은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등으로 유동성에 어려움을 겪었다. 지난해 말 기준 신세계건설의 부동산 PF 우발부채는 2500억원에 달한다. 결국 신세계건설은 지난해 1878억원의 영업손실 보며 2년 연속 적자를 기록했다. 올해 상반기에도 643억원의 영업손실을 냈다. 앞서...
"공인중개사 맞아요?"…집 구하러 갔다가 '화들짝' [대치동 이야기?] 2024-09-30 08:12:50
타지역에 비해 적은 편인 것을 체감한다"고 전했다. 부동산 관점에서는 어떨까. 이 대표는 대치동을 "전·월세 수요에 있어서 비교적 경기를 덜 타는 곳"이라고 표현했다. 그는 "'공부하러 들어왔다가, 공부가 끝나면 방 빼는' 순환 구조가 명확한 지역"이라면서 "서울 다른 지역보다도 전·월세 거래가 꾸준한 것...
삼성화재 서초사옥 1조1천억에 팔렸다 2024-09-30 07:58:44
잔금을 입금받으며 거래를 마무리했다고 밝혔다. 매매가는 1조1천42억원으로 올해 들어 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 3.3㎡당 가격은 4천500만원이다. 더에셋은 서초동에 자리한 '삼성타운'의 B동으로, 삼성화재가 본사 사옥으로 임차해 사용하고 있다. 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해...
코람코, 삼성화재 서초사옥 거래 마무리…매각가 1조1천42억원 2024-09-30 07:52:48
코람코, 삼성화재 서초사옥 거래 마무리…매각가 1조1천42억원 (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 코람코자산신탁(이하 코람코)은 30일 삼성SRA자산운용으로부터 삼성화재[000810] 서초사옥 '더에셋'의 매각 잔금을 입금받으며 거래를 마무리했다고 밝혔다. 매매가는 1조1천42억원으로 올해 들어 상업용 부동산 거래...
"종투사도 못 피했다"…증권업계 부동산發 신용 리스크 '여전' 2024-09-30 06:30:01
수석애널리스트는 "중소형 증권사의 경우 부동산 금융을 대체할만한 수익원을 확보하기 위한 고민이 필요하다"고 밝혔다. 하지만 주식 중개, 정통 기업금융(IB) 시장에서 종투사의 지위가 이미 공고한 탓에 쉽지 않은 분위기다. 나신평과 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 종투사의 국내 증권거래 중개 규모...
"4년래 가장 많다"...서울 아파트 악성 미분양 '불안' 2024-09-30 06:21:41
거래량은 7∼8월 두 달 연속 1만건을 넘어섰지만, 8월 들어 거래 증가세가 주춤해졌다. ◇ 악성 미분양 전국 1만6천461가구 국토교통부가 30일 발표한 '8월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만7천550가구로 전월보다 5.9%(4천272가구) 줄었다. 수도권을 중심으로 부동산시장 분위기가 뜨거워지자...
8월 들어 꺾인 서울 주택거래…악성 미분양 3년11개월만에 최다 2024-09-30 06:00:06
거래량은 7∼8월 두 달 연속 1만건을 넘어섰지만, 8월 들어 거래 증가세가 주춤해졌다. ◇ 악성 미분양 전국 1만6천461가구 국토교통부가 30일 발표한 '8월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만7천550가구로 전월보다 5.9%(4천272가구) 줄었다. 수도권을 중심으로 부동산시장 분위기가 뜨거워지자...
전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
당장 우리나라에 에스크로 제도가 없어 부동산 매매 또는 임대차 계약 과정에 사기를 당하거나 중도 파기되는 등 예상치 못하는 거래 사고가 종종 발생한다. 특히 우리나라에서는 부동산 중개 사고에 대해 법률상 피해보상을 받기가 매우 어렵다. 왜냐하면 공인중개사의 책임이 분명한 경우를 제외하면 대부분 당사자 책임...