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범죄 난무했던 슬럼…문화·예술공간 들어서자, 구글도 따라왔다 2024-08-01 17:32:03
도시대학원 교수는 “런던예술대 CSM 이전으로 킹스크로스에 창의적 인재가 몰리고 IT 기업들이 둥지를 틀었다”고 평가했다. ○수요 변화 따라 유연하게 제조·물류 중심지였던 킹스크로스역 일대는 관련 산업이 쇠퇴하면서 1970년대 마약과 매춘, 범죄가 난무하는 낙후 지역으로 전락했다. 당시 전문가들은 주민과 상인도...
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MZ 푹 빠진 '얼죽신' 뭐길래…"손님 없어요" 사장님들 절망 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-31 07:00:07
아파트 상가는 물론 일반 대형상가, 쇼핑몰 등도 영향을 받고 있습니다. 알리, 테무, 유튜브 쇼핑 등 글로벌 온라인 쇼핑몰이 한국에 진출하면서 이러한 현상이 가속하고 있습니다. 상가용 부동산도 새로운 시대에 맞는 새 전략이 필요합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의...
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중국 대학들, 취업난에 대학원 과정 2년서 3년으로 연장 2024-07-26 17:12:08
새로운 실업률을 발표하기 시작했다. 중국에서 부동산 시장 침체와 코로나19, 사교육과 정보기술(IT) 단속으로 취업 문이 좁아지자 갈수록 많은 대학생이 사회에 진출하는 대신 대학원 진학을 택하며 더 좋은 기회를 모색하고자 했다. 지난달 교육 컨설팅업체 마이코스의 설문에 따르면 2019년 17.4%였던 대학생의 대학원...
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"정부 믿고 기다리다 또 '벼락거지' 될 판"…경고 쏟아진 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-23 07:19:00
공간이나 내 집 마련 수요를 맞출 수 있습니다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리에도 도움을 줄 수 있는 방법입니다. 새로운 시대에는 새로운 대책이 필요합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
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메리츠증권, 장원재·김종민 각자 대표 체제로 조직개편 2024-07-22 16:11:52
대학원 석사과정을 수료한 뒤 삼성증권 FICC상품팀을 거쳐 메리츠화재에 합류했다. 2014년부터는 메리츠화재 자산운용실장을 맡아 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 해외 대체투자, 기업대출 등 분야 투자를 총괄해왔다. 투자 성과를 인정받아 작년 11월엔 메리츠금융지주 그룹운용부문 부사장을 겸임하며 그룹 전반의...
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"갭투기 등 시장 과열신호" vs "실수요 매수에 공급물량 충분" 2024-07-19 17:15:28
확산하고 있다는 얘기다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “3기 신도시 용적률이 200%에 불과하고 녹지 비율이 30%를 넘는데, 용적률을 높이고 녹지를 줄여 아파트 공급 물량을 더 늘리는 조치가 필요하다”고 말했다. 개발업계 관계자는 “빌라와 오피스텔 시장을 활성화해 아파트 수요를 분산하는 게 확실하고...
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"재초환 폐지·PF지원 등 공급책 조속히 실행을" 2024-07-17 17:16:30
돌도록 해야 한다고 전문가들은 입을 모았다. 부동산 전문가들은 앞으로 2~3년간 신축 아파트 공급이 위축되는 점을 시장 불안 요인으로 꼽았다. 3기 신도시 입주가 본격화하는 2027년 전까지 서울을 중심으로 집값 상승세가 이어질 수 있다는 것이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울 지역은 전셋값과 매매값 ...
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재건축 아파트는 시니어타운 형태로 건설해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-15 14:01:13
고령층만을 위한 실버타운이 아닌 모든 세대가 어울려서 살 수 있는 웰니스 타운을 개발하고 있습니다. 우리도 서울과 1기 신도시 재건축 아파트에 이런 방식을 도입해 미래형 웰니스 주거타운을 조성해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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한양대학교 '도시·부동산 융합 최고경영자과정' 2024년 후기 모집 2024-07-15 11:15:48
도시대학원과 부동산융합대학원이 '도시·부동산 융합 최고경영자과정' 제 50기 교육생을 모집한다. 국내 최초의 도시 전문대학원인 한양대학교 도시대학원 전임 교수진과 부동산 분야에서 20여년의 경험을 쌓은 현업 교수진, 정부 및 지자체에서 관련 업무를 담당하는 특강 교수진이 도시·부동산·금융 융합하는...
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전셋값 묶인 새 집값 폭등…내집마련 연금도 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-07-08 09:13:39
해결책을 찾아야 합니다. 내 집을 사기 전에는 최소한의 주거비로 살 수 있게 해주고, 그동안 돈을 모아서 내 집을 쉽게 마련하도록 하면 됩니다. 그러면 전세는 자연스레 줄어들고 월세로 전환될 겁니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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