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유지 어려운 '밥 주는 아파트' 어쩌나 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-03 06:30:01
것입니다. 또한 고령층도 자신이 사는 아파트에서 계속 살 수 있는 에이징 인 플레이스를 실현할 수 있을 겁니다. 커뮤니티 시설을 계획할 때, 미리 이런 방식으로 계획하기 위해 불필요한 규제는 줄여야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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고양창릉·남양주왕숙·서울마곡…무주택자, 공공분양 노려라 2025-02-02 18:19:55
개통되며 부동산시장에서 큰 주목을 받은 곳이다. 동탄신도시가 너무 넓어 외곽에 있는 아파트는 GTX 효과를 좀처럼 누리지 못한다는 지적도 있다. 올해 역세권에서도 분양이 예정돼 있어 관심을 끈다. 동탄신도시 도심을 가로지르던 경부고속도로가 작년 지하화됐고, 상부 공간에 대규모 공원이 조성될 예정이어서 동탄의...
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방배 래미안 원페를라 3일 특공…강남 '로또 단지' 주목 2025-02-02 18:18:42
부동산원 청약홈에 따르면 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’가 3일 특별공급을 시작으로 청약에 나선다. 총 1097가구 중 482가구가 일반에 분양된다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 22억560만~24억5070만원이다. 업계에선 방배동의 신축인 ‘방배그랑자이’ 전용면적 84㎡가 작년 12월 29억7500만원(19층)에 거래된 것을...
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연휴 끝나자 '5억 로또' 나온다…올해 대박 단지는? 2025-02-01 16:15:22
부동산원 청약홈에 따르면 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’가 3일 특별공급을 시작으로 청약에 나선다. 총 1097가구 중 482가구가 일반에 분양된다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 22억560만~24억5070만원이다. 업계에선 방배동의 신축인 ‘방배그랑자이’ 전용면적 84㎡가 작년 12월 29억7500만원(19층)에 거래된 것을...
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임대차 계약 만기가 임박한 건물 투자 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-01 14:35:01
부동산 중개인의 의견은 계약 성사를 목적으로 긍정적으로 치우칠 가능성이 있기 때문에, 임차인의 장기 계획과 영업 지속 의향에 대한 객관적 정보 확인이 필수적입니다. 2. 공실 리스크에 대비한 시나리오 작성하기 공실 발생 시 재임대 가능성 검토 건물 주변 지역의 공실률과 임대료 시세를 조사하여 공실이 발생했을...
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"당첨되면 시세차익 1억"…수도권 공공분양 3만가구 쏟아진다 2025-02-01 14:02:07
개통되며 부동산시장에서 큰 주목을 받은 곳이다. 동탄신도시가 너무 넓어 외곽에 있는 아파트는 GTX 효과를 좀처럼 누리지 못한다는 지적도 있다. 올해 역세권에서도 분양이 예정돼 있어 관심을 끈다. 동탄신도시 도심을 가로지르던 경부고속도로가 작년 지하화됐고, 상부 공간에 대규모 공원이 조성될 예정이어서 동탄의...
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토허제 해제 가능성에 '잠삼대청' 들썩…전세시장도 '꿈틀' 2025-02-01 10:08:25
일대 부동산 시장이 활기를 보이고 있다. 1일 KB부동산 등에 따르면 지난달 3일 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡ 매매 평균 시세는 27억원을 넘어섰다. 은마아파트 평균 시세는 지난해 3월부터 11월까지 23억원대에서 25억원대로 올랐다. 현재 매물 호가는 30억원대로 올라선 상황. 전용 84㎡은 지난달...
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원페를라·시티오씨엘…수도권 8100가구 공급 2025-01-31 17:33:08
떠오를 전망이다. ○2월 분양, 작년 절반 수준 31일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 수도권에서 10개 단지, 8137가구가 공급될 예정이다. 이 중 5120가구가 일반분양 물량이다. 지난해 같은 기간 일반분양 물량(2692가구)과 비교해 두 배 가까이 늘었다. 서울에서는 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’만 분양...
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"앉아서 5억은 번다"…'로또 분양'에 또 들썩이는 동네 어디 2025-01-30 16:55:25
시세 대비 저렴해 수억원대 시세 차익을 기대할 수 있어서다. 30일 부동산 R114에 따르면 올해 전국 아파트 분양 계획 물량은 14만6130가구 수준이다. 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장이 침체를 겪던 2010년 이후 최저치다. 부동산R114 관계자는 "아직 계획을 확정하지 못한 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등의 잔여...
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김연아, 흑석동 65억 신혼집 공개…탁 트인 한강뷰 '로맨틱' [집코노미-핫!부동산] 2025-01-30 10:16:16
마크힐스는 1개 동 10층짜리 건물로 전용면적 237㎡, 244A㎡, 244B㎡ 세 가지다. 서울 도심과 접근성이 좋고 한강·노들섬 조망이 가능하며 건물 보안이 철저해 연예인 및 정·재계 인사들의 주거 비율이 높은 편이다. 부동산 업계에 따르면 해당 빌라는 2021년 43억에 매매된 바 있으며, 현 시세는 65억 원에 달한다....
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