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자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
시작되자 당행에서 부동산 매입 상담 문의가 크게 늘었다. 관망에서 시장 분위기 탐색으로 전환된 것이다. 자산가가 생각하는 매입 시기는 3분기 이내가 가장 많았다. 협력 중개법인, 시행사, 운용사를 통해 시장 분위기를 탐색했는데 대기하고 있는 잠재적 투자자가 많다고 한다. 부동산 투자에 긍정적이고 환경도 좋아질...
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우리금융그룹, 미래에셋 여의도 사옥 품는다 2024-06-11 18:25:52
56에 위치해 있다. 미래에셋증권빌딩은 지하 3층~지상 18층으로 이뤄졌으며 연면적은 3만9087.49㎡(1만1823평) 규모다. 대우 사태로 2001년 골드만삭스에 476억원에 팔린 뒤 맥쿼리 슈로더아시아부동산펀드로 넘어갔다가 도이체방크 산하 부동산 전문 운용사 DBREI가 2007년 1120억원에 매입했다. 이듬해 대우증권이...
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[박종관의 딜 막전막후] 새마을금고 'PEF 출자 비리'의 대가 2024-06-11 18:20:32
자본시장 민낯 드러내비리의 대가는 혹독하다. M캐피탈은 핵심 자산을 다 빼앗긴 빈 껍데기가 됐다. 핵심 자산을 메리츠증권에 내줘 M캐피탈엔 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 자산만 남은 것 아니냐는 얘기까지 나온다. 지난 1분기 말 기준 M캐피탈의 요주의 이하 여신 비율은 17.6%로 직전 분기 말(13.9%) 대비 3.7%포...
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[단독인터뷰] "AI 열풍 10년 더 간다"…후속 수혜 테마는 '이것' 2024-06-05 17:36:14
운용을 전문으로 하는 운용회사다. 타일러 부사장은 "미국 반도체기업 엔비디아의 주가가 1,000달러를 돌파한 뒤에도 최고가 행진을 이어가는 등 올해에도 AI 열풍이 계속되고 있다"며 "AI 열풍은 5년에서 10년 더 이어질 것"이라고 내다봤다. 그러면서 AI 열풍이 이어지는 동안 수혜를 입을 업종으로 사이버보안 업종을...
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핵심 투자자산 다 뺏긴 M캐피탈… 허울뿐인 매각 작업 2024-05-31 08:29:01
펀드 최대 출자자(LP) 새마을금고로부터 운용사(GP) 교체 압박을 받고 있다. 급한 불을 끄고 매각 성사 때까지 GP 자리를 지키는 전략을 세운 것으로 풀이된다. 이례적으로 핵심 자산 양도 담보 구조로 자금을 조달한 데다 재무구조 악화로 신용등급 전망까지 떨어져 있어 제값을 받고 매각하는 건 사실상 불가능하다는 게...
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M캐피탈 사태에 메리츠 어부지리…핵심자산 잡고 3000억 대출 2024-05-24 11:01:07
인수 펀드의 출자자와 운용사 간 이슈, 단기 차입 비중 확대 등으로 M캐피탈의 불확실성이 커지고 있다"며 "부동산금융을 중심으로 건전성 위험이 내재해 있고, 전체적으로 자산 포트폴리오의 안정성도 저하됐다"고 지적했다. 향후 M캐피탈 신용 등급이 더 떨어지면 M캐피탈이 발행하는 여전전문금융회사채의 발행금리는 더...
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기관 "대체투자 확대"…기숙사·산림지 주목 2024-05-22 18:22:42
대표적이다. 국민연금은 2021년 산림지 전문 운용사 스태퍼드캐피털의 9호 팀버랜드펀드에 1억5000만달러(약 2000억원)를 출자했다. 올해 부동산플랫폼투자팀을 신설한 것도 다양한 대체투자 자산에 투자하기 위한 목적으로 풀이된다. 안준상 국민연금공단 부동산투자실장은 “경기를 비교적 잘 타지 않는 데이터센터, 단독...
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프레티움파트너스 "미국 주택 시장 공급 부족으로 여전히 투자 기회 유망"[ASK 2024] 2024-05-22 13:36:07
게재된 기사입니다. “미국 주거용 부동산 시장은 주택 가격이 급락할 것이란 우려와 달리 오히려 이익을 얻을 기회가 더욱 확대되고 있습니다.” 조너선 밥커우 프레티움파트너스 전무이사 겸 주거용 투자 공동 총괄은 22일 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 이같이 말했다. 미국 주택 시장에서 공급 부족...
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QIC "호주 에너지 전환에 숨겨진 투자기회 놓치지말라" [ASK 2024] 2024-05-22 11:29:21
말했다. QIC는 인프라와 부동산, 천연자본 등을 전문적으로 투자하는 자산 운용사이자 투자전문회사다. 지난해 말 기준 운용자산은 1060억 호주달러(약 96조4000억원)에 달한다. 멀홀랜드 파트너는 2012년 QIC에 합류해 호주 에너지 및 유틸리티 부문의 투자 발굴 및 신규 투자를 총괄하고 있다. 멀홀랜드 파트너에 따르면...
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KB자산운용, 연금투자 명가…'장수' 퇴직연금 펀드 수익률 190% 코스피 2배 2024-05-21 15:57:31
부문에서도 KB자산운용의 약진이 돋보인다는 평가다. KB자산운용은 인프라, 기업 투자, 부동산, 사모대출펀드(PDF) 등 전 분야에서 고른 성과를 보인다. 2022년 이후 줄곧 대체투자 분야 1위 자리를 지키고 있다. 대체투자 포트폴리오는 인프라 자산이 대부분인 특별자산펀드(23조6000억원), 부동산펀드(8조1000억원),...
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