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주택 시총 외환위기 이후 첫 감소…가계만 자산 줄었다 [강진규의 데이터너머] 2023-07-20 12:00:01
부속토지를 합친 주택시가총액은 6209조원으로 집계됐다. 주거용 건물이 2021조원, 부속토지가 4188조원이었다. 주택시총은 지난 2021년 6551조원에서 342조원(-5.2%) 감소했다. 주거용 건물이 2098조원에서 77조원(-3.7%), 부속토지가 4453조원에서 266조원(-6.0%) 줄었다. 이같은 감소폭은 주거용부속토지 통계를 집계해...
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상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-19 12:50:01
재산세와 9월에 토지분에 대한 재산세를 지자체로부터 고지받아 납부해야 한다. - 종합부동산세 : 매년 6월 1일이 과세 기준일이며, 종합부동산세는 재산세 부과 현황을 따른다. 상가 건물에 대한 종합부동산세는 없고, 상가 건물의 부속 토지는 일반적으로 별도합산 과세대상 토지로 구분되어 공시가격 합계가 80억 원을...
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건축규제 완화해 녹지 확보…'오세훈표' 녹지도심 사업 본격 추진 2023-07-16 18:16:22
기존에 조성된 공개공지는 건물에 부속적인 형태로 조성돼 보행환경을 저해하고 활용도가 떨어지는 등 공공적 공간으로서의 기능이 부족했다. 서울시는 전체 10곳에 녹지생태도심 재창조 전략을 적용한 정비사업을 추진하고 있다. 우선 추진사업으로 진행 중인 다동공원은 현재 ‘무교·다동 도시정비형 재개발구역’ 일부...
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SH, 종부세 감면분 64억원으로 주거약자 지원 2023-07-14 11:10:05
'공공임대주택 부속토지'를 종합부동산세 부과 대상에서 제외한다는 계획을 발표하면서 발생했다. 정부 발표에 따르면, 앞으로 공공임대주택 부속토지는 토지소유자가 누구든 상관없이 종부세 부과 대상에서 제외된다. 민간이 임대주택 용도로 사용하기 위한 토지를 공공이 임대해줄 경우에도 종부세가 부과되지...
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공공 임대주택 활용되는 땅, 종부세 합산 배제 2023-07-06 18:21:08
활용되는 부속토지 소유자도 종합부동산세 비과세 혜택을 누리게 된다. 전통 사찰과 사찰 주변 공동체(사하촌)의 종부세 부담도 줄어든다. 기획재정부는 6일 이런 내용의 종부세법 시행령 일부 개정안을 입법예고했다. 개정안에 따르면 공공성 있는 등록임대주택 부속토지의 종부세 합산배제가 가능해진다. 여기서 공공성...
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공공임대주택 부속토지 소유자도 종합부동산세 비과세 혜택 적용 2023-07-06 15:26:29
따르면 공공성 있는 등록임대주택의 부속토지에 대한 종부세 합산배제가 가능해진다. 여기서 공공성 있는 등록임대주택은 공공임대주택과 공공주택사업자 등이 소유한 부속토지에 있는 민간임대주택을 의미한다. 현재 임대주택은 부속 토지와 건물 소유주가 같아야만 종부세 합산배제를 적용받을 수 있었다. 정부는 전통 ...
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공공임대주택·사찰 부속토지 종부세 부담 줄여준다 2023-07-06 11:18:16
한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등 공공 임대주택자나 전통 사찰은 부속토지에 과도한 종합부동산세 부담을 지지 않아도 된다. 기획재정부는 이같은 내용을 담은 종합부동산세법 시행령 일부 개정안을 6일 입법예고했다. 이번 개정안은 투기목적 없는 납세자가 보유한 주택과 그 부속토지에 대한 종부세...
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절 주변 사하촌 주택토지 종부세 안낸다…임대주택도 완화 2023-07-06 10:00:00
된다. 공공성이 있는 등록임대주택의 부속토지에 대한 종부세 부담도 줄어든다. 기획재정부는 이런 내용 등을 담은 종합부동산세법 시행령 일부 개정안을 6일 입법예고했다. 개정안은 전통사찰 보존지 내 주택 부속토지에 종부세 합산배제를 적용하는 내용을 담고 있다. 종부세 합산배제는 특정 조건에 부합하는 주택을...
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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
했다. ◇ 공공임대주택 토지 종부세 합산배제…상생주택 등 확산 정부는 임대주택 공급 활성화를 위해 공공성이 있는 등록 임대주택의 경우 토지와 건물의 소유주가 다르더라도 부속 토지에 대한 종합부동산세(종부세) 합산을 배제키로 했다. 공공임대주택은 토지 소유자와 무관하게 합산 배제되며, 민간 임대주택의 경우...
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올해 공시가 18.63% 하락…보유세 부담 줄 듯 2023-05-29 17:28:55
중 주택·종합합산토지(나대지 등)·별도합산토지(상가 등 부속 토지)에 대해서는 국세청에서 매년 12월에 종합부동산세 고지서를 발부한다. 인별 합산 공시가격이 물건별 과세 기준 금액을 초과하면 종합부동산세가 발생한다. 과세 기준 금액은 주택은 9억원(1가구 1주택자는 12억원), 별도합산토지 80억원, 종합합산토지...
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