신규 공급 잇따르는 잠실…재건축 정비사업도 '탄력' 2024-11-12 17:26:42

단지 일반분양가가 공급면적 3.3㎡당 6000만원 수준일 것으로 보고 있다. 지난달 입주자 589가구를 모집한 ‘잠실 래미안 아이파크’(총 2678가구)에는 특별공급과 일반공급을 합쳐 12만 명 넘는 수요자가 몰렸다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 18억~19억원 선이다. 인근 단지 최근 실거래가와 비교해 5억원가량 낮다는 게...

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• #신규 공급 #단지 #잠실 #재건축 #아파트 #신천동 #일대

계약금 1000만원으로 내 집 마련…‘음성 우미린 풀하우스’ 잔여가구 분양 2024-11-12 14:31:35

5000여 가구의 아파트가 들어서는 등 미니신도시급 주거지도 형성된다. 모델하우스는 음성군 맹동면 원중로 한국가스안전공사 인근에 마련돼 있다. 분양 관계자는 “전국적인 분양가 상승으로 인해 음성 우미린 풀하우스의 합리적 분양가가 주목받고 있다"며 "1차 계약금 1000만원만 있으면 입주까지 돈 걱정 없이 내 집...

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• #계약금 1000만원으로 #음성 #성본산업단지 #기업 #음성군 #단지 #규모 #입주 #분양가 #분리막

'힐스테이트 도안리버파크 2차' 견본주택에 2만여명 몰려 2024-11-12 09:51:22

등 차별화된 공간들이 마련된다. 단지 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 6억3650만원~7억6,500만원으로 주변에 위치한 ‘대전아이파크시티2단지(‘21년 10월 입주)’ 동일 면적의 실거래가 9억원(국토교통부 실거래가 기준, 올해 10월 거래) 대비 최대 약 2억원 이상 낮게 책정됐다. 청약 문턱도 낮다. 대전시 1년 이상 계속...

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• #힐스테이트 도안리버파크 #단지 #방문객 #견본주택 #도안리버파크 #청약 #힐스테이트 #1순위

군포대야미지구 디에트르 시그니처 13일 견본주택 개관 2024-11-11 18:39:28

선을 보이는 단지이자 분양가 상한제가 적용되어 5억원대 거주도 가능하다는 점에서 많은 관심이 이어지고 있다. 단지의 분양가는 3.3㎡ 당 약 1630만원부터 책정되어 공사비 급등 속 합리적인 수준이라고 평가받는다. 전용면적 84㎡ 환산 시 5억원대 초중반부터인 셈이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근...

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• #군포대야미지구 디에트르 #예정 #군포대야미지구 #단지 #조성 #인근

'청주테크노폴리스 힐데스하임 더원' 개관 3일간 1만7000명 몰려 2024-11-11 18:24:24

힐데스하임 더원’ 은 분양가 상한제가 적용돼 상대적으로 저렴한 분양가가 책정된 만큼, 예비 청약자들의 호응을 이끌어 낸 것으로 보인다. 우수한 입지도 긍정적인 반응을 이끌어냈다. ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’은 북청주역(예정) 역세권으로, 북청주역에 들어설 예정인 복합환승센터를 비롯해...

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• #청주테크노폴리스 힐데스하임 #청주테크노폴리스 #더원 #힐데스하임 #청약 #아파트 #오피스텔

내년 분양 쏟아진다는데…알고 보니 '착시' 2024-11-11 17:38:27

이렇듯 물량은 잠기고, 고공행진하는 분양가에 대출 규제까지 겹치는 삼중고가 예상됩니다. [함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장: 시장의 돈줄을 옥죄는 수요 억제책이 강력한 상황입니다. 주택시장 흐름이 상대적으로 가격 상승을 주도하고 고가 수요가 많은 수도권 위주로만 집중되고 있기 때문에 자기 자본을 충분히...

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• #내년 분양 #물량 #분양 #내년 #아파트 #올해

'1.2만 세대' 둔촌주공 입주 눈앞…잔금대출 한파 닥치나 2024-11-11 17:31:48

한도를 1천억 원으로 제한합니다. 둔촌주공 34평형(전용면적84㎡)의 분양가는 12억~13억 원대로, 20%의 잔금과 취득세 등을 감안하면 입주 시 약 3억 원의 금액이 필요한 것으로 추산됩니다. 이렇게 따져보면 4대 은행 한도(총 7,500억 원) 내에서 최대 2,500명만 대출을 받을 수 있는 겁니다. 1만 2,032가구에 달하는...

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• #3912만 세대39 #대출 #잔금대출 #입주 #한도 #금리 #둔촌주공

'얼죽신' 심화…신축·구축 집값 차이 더 커졌다 2024-11-11 15:19:52

커뮤니티시설, 인프라 등에서 구축 대비 선호도가 높다"며 "가격 역시 상대적으로 높게 형성돼 있다"고 설명했다. 그러면서 "신축 매매가가 치솟으며 '준신축'으로 수요가 이동함에 따라 준신축까지 인기가 높아지는 모습"이라며 "높아진 공사비와 분양가, 예고된 공급 감소 영향에 이런 분위기는 한동안 지속될...

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• #39얼죽신39 심화신축구축 #아파트 #아파트값 #신축 #구축 #대비

DL이앤씨, 안양 동안구 '아크로 베스티뉴' 분양 2024-11-11 15:19:44

없다. 전매제한은 당첨자발표일로부터 1년이다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 4,070만원이다. 전용 59㎡ 기준 9억9,520만~10억8,950만원 선이다. 계약금 10%는 2회에 걸쳐 분납할 수 있다. 후분양으로 공급되는 아크로 베스티뉴의 입주 예정일은 오는 2025년 2월이다. 분양 관계자는 "아크로 브랜드만의 차별화된 특화설계를...

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