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전세 사기의 불편한 진실 [더 라이피스트-힘이 되는 부동산 법률] 2022-12-15 13:16:43
않으니 분양 대신 일단 임대로 돌려 임대차계약이 완료된 후 다른 소유자로 변경하면 보증금반환채무에서 해방될 수 있어 결국은 원하는 목적을 달성할 수 있게 된다. 희망하는 한 채당 분양가는 2억원인데, 보증금 2억5천만원에 임대차계약할테니 5천만원을 컨설팅보수로 달라’는 제안을 분양업체가 수락하면서, 갭투자...
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과제 `첩첩산중`…모니모에 삼성생명법까지 2022-12-06 19:09:50
필요가 있습니다. 다만 백내장에 대한 지급심사가 강화되면서 전체 위험손해율을 줄어들고 있다는 분석이 나옵니다. 자동차보험은 아직 확정된 것은 없지만 업계는 보험료 인하가 곤란하다는 입장인데, 향후 결정에 따라 실적에 영향을 줄 것으로 보입니다. <앵커> 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출도 살펴야 하는 것...
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정부, 채안펀드 5조 추가 확충…임사-재건축 규제도 푼다 2022-11-28 09:50:57
후 분양을 준비 중인 부동산PF사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 부동산PF 보증규모를 5조원 확대하고 요건도 완화하기로 했다. 당초 내년 2월 시행 예정이던 미분양PF 대출 보증 신설(5조원)도 내년 1월부터 시행하는 것으로 앞당긴다. 연내 등록임대사업제 개편, 재건축 안전진단 개선 등 부동산 규제 추가 완화도...
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자금 경색 우려에…채안펀드 늘리고 은행 예대율·부동산 규제 손본다 2022-11-28 09:43:50
또 증권사 보증 PF-ABCP 매입프로그램을 통해 지난 24일부터 관련 매입을 시작했다. 1조원 규모 건설사 PF-ABCP 매입프로그램도 수요 조사, 심사를 거쳐 이번 주 실시할 방침이다. 이외에 정부는 부동산 시장 안정을 위한 규제를 손보기로 했다. 부동산 PF 보증 규모를 5조원 늘리고 관련 요건 완화, 미분양 PF 대출 보증...
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'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들 2022-11-25 06:48:11
'학품아' 아파트라는 점도 장점이다. 분양 시작된 둔촌주공…전용 59·84㎡에 관심 몰려다만 청약 대기자들 사이에서는 볼멘소리도 나온다. 예상보다 높은 분양가가 확정됐고 선호도가 높은 동·층 물량은 적기 때문이다. 둔촌주공 청약을 기다렸던 하모(40)씨는 "2년 전 주택도시보증공사(HUG) 심사에서 3.3㎡당...
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지방 재건축 '분양가 재산정' 딜레마 2022-11-15 20:51:39
분양가 관리 지역(투기과열지구, 조정대상지역) 내 분양 보증 심사 때 비교 사업장 분양가와 인근 시세 등을 고려해 분양가의 적정성을 판단한다. 선분양 단지에 대해 분양가가 일정 기준보다 높으면 보증을 거절하는 방식으로 분양가를 통제한다. 통상 HUG의 고분양가 심사를 받으면 분양가는 주변 시세 대비 10~15% 낮게...
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분양가 12억 아파트도 내주부터 중도금 대출 2022-11-15 17:55:41
HUG와 주택금융공사(HF)의 중도금 대출 보증을 금지해왔다. 이 때문에 분양가가 9억원을 넘는 아파트를 분양받는 경우 청약 당첨자가 중도금 대출을 전혀 받을 수 없었다. 집값 급등 여파로 분양가가 오르면서 서울 강북권 중형 아파트까지 중도금 대출이 막히는 상황이 되자 과도한 규제라는 불만이 쏟아졌다. 이에 정부는...
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다음주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출 허용(종합) 2022-11-15 14:28:44
대출을 신청하는 단지부터 분양가 12억원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출보증을 해줄 방침이다. 중도금 납부가 시작된 단지들도 나머지 중도금 회차에 대해 대출 보증을 신청할 수 있다. 이 경우 서울 강북지역에서 분양되는 아파트는 전용 84㎡ 중형은 물론, 일부 대형 주택형까지 중도금 대출이 가능할 전망이다....
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아파트 중도금 대출 허용 분양가, 12억원 이하로 확대 2022-11-15 07:55:11
HUG와 한국주택금융공사(HF)의 중도금 대출 보증을 제한해왔다. 그러나 지난달 비상경제민생회의에서 분양가 12억원 이하 아파트에도 중도금 대출을 허용하기로 하면서 대출 제한 기준이 완화됐다. HUG는 자체 내규를 개정해 다음주 입주자모집공고를 내는 단지부터 분양가 12억원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출보...
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다음주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출 허용 2022-11-15 07:39:41
중도금 대출 보증을 제한해왔다. 그러나 지난달 비상경제민생회의에서 분양가 12억원 이하 아파트에도 중도금 대출을 허용하기로 하면서 대출 제한 기준이 완화됐다. HUG는 자체 내규를 개정해 다음주 중도금 대출을 신청하는 단지부터 분양가 12억원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출보증을 해줄 방침이다. 이 경우...
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