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[서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는 2025-01-03 05:59:00
고분양가는 청약시장 부진과 미분양 증가로 이어질 수 있다. 여기에다 올해 7월부터는 금융권의 모든 가계 대출에 가산금리를 부여하는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된다. 대출 한도가 줄고 전 금융권에 걸쳐 돈 빌리기 어려워진다. 금융 환경만 봐도 부동산 시장에는 호재와 악재가 공존하는 혼란한...
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유재석·이준호·황정음 고강도 세무조사…이것 때문이었나 [이슈+] 2025-01-01 06:55:30
2개 호실을 분양받을 수 있었고, 상당한 이익을 거둔 것으로 평가받았다. 특히 올해 3월 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모의 상가건물을 175억원에 매입해 주목받았다. 이 건물은 2022년 5월 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억원에 매입한 곳이다. 강수연이 사망한 이후...
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재건축보다 '분양 아파트'가 대세 2024-12-31 17:03:48
‘분양 아파트’라고 답했다. ‘준공 5년 내 새 아파트’에 투자하라는 의견이 34명으로 뒤를 이었다. 공사비와 금융비 인상에 따른 최근 분양가 상승 여파로 지은 지 얼마 안 된 아파트에 투자하는 게 나을 수 있다는 이유에서다. 이어 ‘재건축 아파트’(29명)와 ‘재개발 구역 지분’(17명), ‘경매’(17명) 등이라는...
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갈 길 먼 제2의 연트럴파크…철도지하화, 시작부터 '삐끗' 2024-12-31 05:30:12
이익 만으로 사업 추진이 가능할 지도 미지수입니다. 전문가들은 지금처럼 땅값과 건축비가 천정부지로 오르는 상황에서는 분양 수익을 확보하기 어렵다고 지적합니다. 실제로 대구와 광주 등 일부 지자체는 재정 지원 방안이 없다는 이유로 지하화 사업 신청을 포기했습니다. 국토부는 지자체와의 추가 협의를 거쳐...
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'철도지하화' 선도사업 선정, 결국 내년으로 연기 2024-12-30 18:12:23
등 사업성이 좋은 지역에서 확보한 개발 이익을 지방 등 기타 지역에 나눠줄 수 있도록 하는 내용이다. 이 사업의 재원이 국가 자산인 철도부지를 현물출자해 발행한 채권에서 나오는 만큼 국가 균형 발전 차원에서 교차 보전해야 한다는 게 국토부 입장이다. 국토부는 지역 여건별 맞춤형 개발을 위해 개발사업 유형을 총...
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2PM 이준호, 강도 높은 세무조사 받았다…"탈세 아니야" 2024-12-26 12:27:44
2개 호실을 분양받을 수 있었고, 상당한 이익을 거둔 것으로 평가받았다. 또한 올해 3월 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모의 상가건물을 175억원에 매입해 주목받았다. 이 건물은 2022년 5월 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억원에 매입한 곳이다. 강수연이 사망한 이후...
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"휴가 내고 왔어요"…'힐스테이트 오산더클래스' 계약 순항 2024-12-24 17:02:20
분양가 상승을 일으키는 상황의 반전 여지가 없다. 이에 비해 ‘힐스테이트 오산더클래스’는 주변 대비 합리적인 분양가로 공급되는 가운데, 계약조건도 수요자들의 초기 부담을 낮추었고, 주변으로 각종 개발 호재도 많아 남다른 미래가치까지 겸비했다"며 "청약통장이 필요 없고, 실거주 의무 기간도 없고 분양권 전매도...
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삼성물산 "한남4구역 조합원 1가구당 2억5천만원 추가이익 보장" 2024-12-23 16:11:36
총 2천900억원의 추가 이익을 보장하겠다고 제안했다. 우선 일반분양 면적을 총 1만9천707평(약 6만5천33㎡) 규모로 지어 현대건설보다 795평(약 2천624㎡) 더 늘리고, '분양가 상한제 솔루션'을 제공해 조합원에게 총 1천583억원의 추가 분양 수입을 보장하겠다고 밝혔다. 삼성물산은 앞서 총 3조원 규모의...
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삼성물산, 한남4구역 재건축 '조합원 100% 한강조망' 제안 2024-12-23 14:15:29
또 분양면적 확대를 통해 조합원 세대당 약 2억5천만원에 달하는 이익을 보장하겠다고 덧붙였다. 삼성물산은 23일 "한남4구역에 조합원에 100% 한강 조망을 비롯해 전체 2360세대의 70%인 총 1652세대를 한강뷰로 제안했다"고 밝혔다. 이는 조합의 원안 설계 1052세대 보다 600세대 많고, 경쟁사에서 제시한 849세대와...
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‘스키장의 종말’ 온다는데…모나용평은 어떻게 지속 성장하나 [안재광의 대기만성's] 2024-12-23 08:24:34
배 껑충…분양매출 급증 용평 스키장은 자타 공인 한국을 대표하는 스키장입니다. 1999년 동계 아시안게임, 2018년 평창 동계 올림픽을 이곳에서 치렀습니다. 통일교 재단이 보유한 스키장으로 알려져 있기도 합니다. 모나용평이란 이름으로 증시에 상장도 되어 있습니다. 올해 코스피지수가 8% 안팎 떨어졌는데요....
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