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2026년 입주 물량 '뚝'…거래량 늘고 줄줄이 신고가 2024-08-21 15:01:10
분양 등 예상치 못한 신규 공급이 늘어날 수는 있지만, 평년 수준인 약 3만가구에 비하면 한참 부족한 수치다. 상황이 이렇다 보니 수요자들은 더욱 바삐 움직이는 모습이다. 이날 기준 지난 7월 아파트 매매거래량은 8,304건으로, 지난 2020년7월(1,170건) 이후 최고치를 기록했다. 주간 아파트 매매가격지수 변동률 또한...
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LH "수도권 공공택지 미분양주택 매입 확약 시행" 2024-08-18 11:32:00
분양 주택에 한해 이뤄지며 매입가격은 미분양률과 가구 수 등을 감안해 분양가의 85∼91% 수준에서 차등 적용된다. LH가 매입 확약에 따라 인수하는 주택은 민간 브랜드의 분양 전환형 임대주택으로 공급될 예정이다. 매입 확약 기준과 절차 등 더 자세한 정보는 19일부터 LH 홈페이지의 공고문에서 확인할 수 있다. LH는...
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부동산 정책, 문재인 정부 시즌2? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-16 07:00:01
해도 분양에서 입주까지 4년이 넘는 시간이 걸리는 현재의 주택시장에서 5년 단임제 정부가 공급대책을 발표한다는 것 자체가 희극입니다. 우리나라 어떤 정권도 공급대책을 세우고 자신들 임기 내에 그 결과를 볼 수 없다는 말입니다. 우리나라가 단임제 국가이기 때문이기도 하지만 1000세대의 아파트 단지를 공급해야...
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수도권에 매입임대 1.7만가구 확충 2024-08-15 17:27:19
분양으로 전환할 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’으로 선보일 예정이다. 분양전환 가격은 입주 때 감정가와 분양 때 감정가의 산술평균 금액으로 결정한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양으로 전환될 수 있도록 역세권 입지의 아파트를 포함해 중형 주택 위주로 매입할 계획이다. 분양전환을 희망하지 않는 경우...
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수도권 주택사업경기전망 '긍정' 전환…지방 전망은 악화 2024-08-15 11:00:03
개최해 미분양 주택 해소방안을 논의했고, 분양을 진행 중인 단지의 계약률이 개선되는 등 시장 상황이 나아진 것이 사업자들의 심리에 긍정적인 영향을 준 것으로 보인다고 주산연은 전했다. 도 지역의 경우 강원과 충남을 제외한 전 지역의 지수가 하락하면서 평균 7.7포인트(87.3→79.6) 떨어진 것으로 나타났다. 전국...
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LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다 2024-08-14 11:00:05
분양으로 전환할 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’으로 선보일 예정이다. 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 산술평균 금액으로 결정한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양전환될 수 있도록 역세권 등 입지에 아파트롤 포함한 중형 평형 위주로 매입할 계획이다. 분양전환을 희망하지 않는 경우...
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LH, 연말까지 수도권 신축매입임대 1만7천가구 추가 매입 2024-08-14 11:00:01
있는 분양전환형 매입임대주택으로 공급된다. 분양전환형 매입임대는 입주 선호도가 비교적 높은 전용면적 60∼85㎡의 중형평형 중심이다. 추후 분양가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가를 평균해 산출한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속하고...
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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
분양전환이 가능한 '분양전환형 매입임대주택'으로 공급될 예정으로, 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 산술평균 금액으로 결정할 예정이며 세부 입주기준은 별도 마련 중이다. 만약 임차인이 분양전환을 희망하지 않는다면 든든전세는 2년, 신혼부부 유형은 4년간 추가 임대기간을 보장한다....
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10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
‘확정분양가 상한제’는 거래 안정성을 확보하기 위한 대표적인 제도로, 10년 후 분양전환가격을 미리 확정하여 주변 시세나 공사비, 물가 상승의 영향 없이 안정적으로 분양전환을 하도록 도와준다. 천안직산 중해마루힐 센텀은 확정분양가 상한제를 도입한 대표적인 장기일반 민간임대주택 단지다. 천안직산...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
주택은 무주택자에게 분양 전환형으로 공급한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양 전환되도록 아파트를 포함한 중형 면적 위주 매입에 나서기로 했다. 비아파트 시장 기반 정상화를 위해서는 소규모 건설사업자의 취득세 중과를 완화하고 등록임대사업자에 대한 취득세·재산세 감면 일몰 기한을 오는 12월에서 2027년...
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