오피스 확대·대기업 입주…서울역세권 '탄력' 2024-10-10 17:13:12

한화 컨소시엄은 오피스텔 분양 물량을 줄이고 오피스 규모를 늘려 계열사 임차 등으로 활용하겠다는 새 계획을 제시했다. 2조원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 모집도 마쳐 이르면 다음달 착공할 예정이다. ○오피스 늘려 사업성 확보 10일 국토교통부와 업계에 따르면 지난달 열린 수도권정비실무위원회에서 서울역...

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LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려(종합) 2024-10-10 10:14:37

거치식 할부판매, 중도금 대출추천 조건 완화 등 판매 촉진 방안을 지속적으로 시행 중이며, 올해에는 토지를 매수한 업체의 미분양 부담을 해소하기 위해 미분양 매입확약 제도를 신규 도입했다"고 설명했다. 이어 "해약 토지에 대해서는 시장 상황을 고려해 재매각을 추진, 주택공급이 지체되는 상황을 방지하겠다"며...

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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12

친환경 기준 법적 의무 기준보다 1단계 상향 적용 등을 조건으로 달았다. 예컨대 지하철 1호선 광운대역 역세권인 월계동 서광아파트는 현황 용적률이 265%에 달해 허용 용적률(230%)을 크게 웃돈다. 땅값이 낮기 때문에 20%포인트를 더한 285%까지 임대주택 없이 재건축할 수 있을 것으로 전망된다. 종 상향에 따른 공공...

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• #창동상계 재건축 #용적률 #단지 #포인트 #사업성 #적용 #보정계수 #허용

"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01

등 굵직한 개발이 예정돼 있다. 분양가가 낮다는 점과 교육 인프라가 우수하다는 확실한 장점이 있지만 후분양 단지라 자금 조달이 촉박하다는 단점이 있다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% 조건으로 계약이 진행되는데, 전용 84㎡B(최고가)의 경우 계약 시 4억4174만원을 내야 한다. 특히 최근 들어 정부가 가계부채...

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• #학군 좋고 #예비 #청약자 #대치동 #대출 #전용 #단지 #물량 #분양 #청약

불법 다단계에 숨은 오판과 허영...남 일이 아니다[박찬희의 경영전략] 2024-10-06 20:36:49

끌어들이면 불법이다. 비용 배분, 수당 조건, 가격구조 등에 따라 ‘우리는 다르다’고 하지만 2~3단계만 거치면 온 나라 사람을 다 알게 되는 현실에서 무작정 참여하면 큰돈을 벌 수 있다고 과장해서 끌어들이면 사기와 다를 바 없다. 가입비를 받고 비싸고 생소한 제품으로 유인하면 더욱 그렇다. 어렵게 번...

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• #불법 다단계에 #사기 #다단계 #사람 #기회 #대한 #보상 #토론 #인정 #무리 #이익

구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02

전 건물을 사전 분양받을 때는 더 주의해야 합니다. 동일 건물 내에서도 주출입구나 엘리베이터 위치에 따라 유동 인구가 달라지고, 그에 따라 임대료도 달라질 수 있습니다. 따라서 잘 모르는 상권이나 형성되지 않은 신규 상권, 준공되지 않은 건물에는 각별한 주의가 필요합니다. 4. 공실 발생 시 재임대 가능성 검토가...

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SH공사·영풍 등 공공·중견기업, 올해 지속가능경영 보고서 첫 발간 2024-10-05 06:00:31

분양 원가 공개 등 공공데이터 공개와 청렴·윤리경영 개선 성과, 공사 임대주택 입주민과 지역사회에 대한 지역 상생 노력 등을 소개했다. 이와 함께 첫 발간의 의미를 담아 ‘서스테이너블 하우징 엑스퍼트(Sustainable Housing Expert)’라는 별도 페이지를 구성해 주거 안정을 위한 주택 확보, 부담 가능한 주택 공급,...

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이주현 대표 "올해는 실거주 시장…젊은 세대 '갈아타기' 염두에 둬야" 2024-10-04 17:21:34

수도권에서 아파트 매매 때 고려할 조건으로는 일자리와 교통을 꼽았다. 이 대표는 “성남 판교와 화성 동탄처럼 고소득 일자리가 밀집한 곳을 살펴봐야 한다”며 “서울 동남권과 인접한 과천과 지하철 8호선 별내선이 개통한 구리도 성장 가능성이 높다”고 말했다. 김포는 지하철 5호선 연장선과 한강2콤팩트시티 등...

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