디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

이를 위해 현물출자를 통한 PF 사업 방식을 도입한다는 계획이다. PF 사업비에서 평균 30%를 차지하는 토지비를 자기자본으로 편입시켜 자기자본비율을 높이는 식이다. 정부는 앞으로 토지주가 토지·건물을 리츠에 현물출자하고 주주로 참여하면 양도차익의 과세와 납부를 이익 실현 때까지 이연키로 했다. 미국이 1992년...

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• #디벨로퍼 부동산 #자기자본비율 #사업 #개선 #계획 #정부 #부동산 #리스크 #개발 #운영 #평가

[인터뷰] 美 연방하원 첫 입성 데이브 민 "한국계 진출 더 많아져야" 2024-11-14 08:01:21

없었다면 불가능한 일…의회서 적극 대변할 것" (오렌지카운티[미 캘리포니아주]=연합뉴스) 임미나 특파원 = 13일(현지시간) 미국 연방 하원의원에 당선된 한국계 정치인 데이브 민(48·민주)은 자신의 뿌리이자 주요 지지 기반인 한인 사회를 위해 더 적극적으로 뛰겠다고 포부를 밝혔다. 캘리포니아 주(州)상원의원으로...

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• #인터뷰 #한국계 #연방 #이번 #미국 #한인 #미국인 #가치

"우리는 마스터가 아니라 생존자입니다" 2024-11-13 20:32:38

환경에서 기술을 연습하기보다, 예측 불가능하고 혼란스러운 상황을 권장합니다. 그에 따라 특정 기술보다는 원칙에 기반한 훈련을 실시합니다. 이를 통해 다양한 상황에 유연하게 대처할 수 있는 능력을 기르고, 훈련을 통해 단순한 신체적 기술 훈련을 넘어 폭력에 대한 두려움을 관리하고 극복하는 정신적 준비에 높은...

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• #우리는 마스터가 #칼라 #시스템 #훈련 #상황 #자기방어 #남아공 #컴뱃 #기술 #대표 #실제

[시론] 문제는 학벌이야! 2024-11-13 17:44:10

전인교육은 고사하고 인성교육조차 불가능한 입시 준비기관으로 변질했다. 과도한 경쟁은 학생들의 정신건강을 위협해 청소년 우울증과 공황장애 환자가 급증하고 있다. 한국 청소년 자살률은 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 가장 높고, 행복지수는 최저 수준이다. 사교육은 영유아기부터 시작해 가계 부담이 커지고 있다....

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"100년 기업 키우려면 제3자 승계 지원 위한 특별법 필요" 2024-11-13 17:39:27

M&A 컨설팅을 진행하고 금융 지원도 해주면 실효성이 높을 것이란 분석이다. 이도신 센터장은 "삼일회계법인이 지역은행과 손잡고 지방기업 설명회, 상담회 등을 진행하고 있다"며 "실수요가 있는 곳에서 기업의 주거래 은행이 역할을 해주는 게 현실적이고 효과적일 것"이라고 했다. 기업가를 존중하는 문화가 필요하다는...

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• #100년 기업 #기업 #승계 #특별법 #지원 #제정 #매각 #중소기업 #기업승계 #회사 #필요

시장상인, 화재보험 가입 '청신호'…당국, 공동인수제도 도입 2024-11-13 16:00:11

가입해 피해 보상을 받을 수 있지만, 전통시장을 제외한 일반 상점가 등에서는 보험 가입이 현실적으로 불가능해 피해 보상을 받기 어려웠다. 이에 행안부는 지난 5월부터 민관 합동 '전통시장 화재보험 제도개선 공동 TF'를 운영해 시장 상인이 화재보험에 가입할 수 있도록 공동인수제도를 도입하기로 결정했다....

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• #시장상인 화재보험 #화재보험 #시장

대만, 트럼프 2기 앞두고 국방비 증액 논란…"GDP 5%도 악몽" 2024-11-13 15:11:07

늘리라고 요구했지만, 대만이 이를 시행하는 것은 불가능한 실정이다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 13일 트럼프 재집권으로 예상되는 '대만의 악몽'에 대해 전문가들 견해를 소개했다. 전문가들은 독립 성향인 대만 민진당 정부에 대해 중국 인민해방군이 군사적 위협 강도를 높이고 있지만, 대만은 트...

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• #대만 트럼프 #대만 #트럼프 #예산 #미국 #국방비 #정부 #무기 #국방 #수준 #요구

'15일보단 25일'…'이재명 위증교사 재판'에 쏠린 눈 2024-11-12 17:53:27

불가능할 정도의 형량이 선고될 가능성이 더 높다는 분석 때문이다.허위사실공표 100만원 미만 벌금 예상15일 1심 선고가 나오는 공직선거법 위반 재판은 2022년 대선 당시 이 대표가 방송사 인터뷰에서 허위사실을 공표했는지가 관건이다. 당시 이 대표는 “고 김문기 성남도시개발공사 개발1처장을 몰랐다”고 말했다....

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• #15일보단 25일이재명 #대표 #선고 #당시 #위증교사 #재판 #가능성 #이야기

혹시 나도 '환상방황'에 빠진 건 아닐까 [고두현의 문화살롱] 2024-11-12 17:16:40

포함한 1647명이 순식간에 수장됐다. 영국 해군 최악의 참사였다. 이들은 며칠째 계속된 악천후 때문에 항로를 잃고 추측항법으로 항해하다가 비극적인 최후를 맞았다. 이 참극은 해상의 경도(經度)를 몰라서 벌어진 것이다. 당시로선 지도의 가로선(위도)만 알았지 세로선(경도)은 알 수 없었다. 배의 위치를 알려면 위...

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