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19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03
대출 원금·이자를 얼마나 부담할 수 있는지를 따져 대출 한도를 제한하는 제도인 DSR이 완화되면, 주택 구입 자금 조달이 쉬워질 수 있다는 판단에서다. 그러나 업계 내에서는 “지방만을 대상으로 한 조치는 역부족”이라는 비판도 제기된다. 수도권의 준공 후 미분양 물량이 지방만큼 심각하지 않지만, 향후 증가세가...
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스트레스 DSR 3단계 시행 앞둬...‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 예정 2025-02-13 15:17:51
DSR 3단계가 시행으로 대출 한도마저 줄어들면 실수요자의 자금 조달 부담은 더욱 커질 수밖에 없다. 여기에 올해 예정된 분양 물량도 하반기 물량이 상반기 물량 대비 약 1만 가구 이상 부족한 것으로 조사돼, 공급 절벽 현실화 우려도 뒤따른다. 실제로 1월 31일 부동산R114 자료를 보면 올해 상반기 전국 아파트 분양...
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'180만원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까' 저자 이주임 인터뷰[서평] 2025-02-13 14:14:33
됐어요.‘영끌’ 매수자들이 높아진 대출 이자를 감당하지 못하고 내놓은 경매 물건이 늘고 있습니다. 경매 시장에 뛰어드는 것이 유리할까요?2013년에도 이러한 기사들이 많이 나왔었는데요. 2013년 이후로 전국 집값이 어떻게 변화했는지는 다들 아실 거예요. 두세 배 이상씩 상승했죠. 그때 기회를 놓쳐 후...
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송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24
비교하면 금리가 낮아졌다고 하지만, 담보대출 금리는 여전히 높은 상황입니다. 금리 부담으로 인해 강남 재건축 아파트는 선도적으로 가격을 이끌기 어렵습니다. 강남 개발의 축이 동쪽으로 많이 이동한 점도 송파구의 아파트에는 긍정적입니다. 강남권 최대의 개발 호재는 삼성동에 집결되어 있습니다. 삼성동에서 큰길만...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
당시와 비교해 높은 PF 대출 금리에다 공사비가 2배 이상으로 급등하면서 원가부담이 커졌고, 이로 인해 손실을 보는 사업장이 급증하고 있다는 것이다. 앞으로 수요가 늘어날 가능성이 보이지 않는다는 점도 업계의 위기감을 키우고 있다. 문재인 정부가 만든 다주택자에 대한 취득세와 양도소득세·종합부동산세 등 세금...
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아파트 공급 줄어든다는데…"급매물 나온다, 놓치지 마라" 2025-02-12 15:30:56
7월 9217건까지 치솟았다가 이후 점차 내리기 시작했다. 대출 규제가 본격화된 지난해 9월 3171건으로 내려앉았다. 올 1월 거래량은 아직 신고 기한이 남았지만 2000~3000건대에 머무를 것으로 전망된다. 아파트 매물도 쌓이고 있다. 지난 7일 기준 서울 아파트 매물은 8만7626건이다. 거래가 비교적 활발했던 지난해 8월...
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LG CNS, NH농협은행 '생성형 AI 플랫폼' 구축한다 2025-02-12 14:00:00
두 차례의 기술비교평가(BMT)에서 AI 기술력과 비즈니스 활용 역량을 인정받아 NH농협은행의 AI 파트너로 최종 선정됐다. LG CNS는 이번 계약을 통해 NH농협은행의 생성형 AI모델, AI기반 지능형 기업문서 관리 서비스 등을 구축해 임직원들의 업무 효율성을 높이기로 했다. 또한 고객 맞춤형 금융상품 추천 등 AI 뱅킹...
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금융권 가계대출 10개월만에 감소…1월 9천억원↓(종합) 2025-02-12 13:41:07
등으로 대출을 갚으면서 신용대출 등 기타대출이 큰 폭으로 줄었다"며 "작년 7월이나 8월과 비교해 주택거래가 줄면서 주택담보대출도 약한 증가세가 유지됐다"고 설명했다. 전망에 대해서는 "2월에는 기타대출 감소 폭이 줄어 전체 은행 가계대출이 다시 증가할 가능성이 있다"면서도 "전체 주택 거래가 둔화하는 흐름인...
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금융권 가계대출 10개월만에 감소…1월 9천억원↓ 2025-02-12 12:00:01
등 기타대출이 큰 폭으로 줄었다"며 "작년 7월이나 8월과 비교해 주택거래가 줄면서 주택담보대출도 약한 증가세가 유지됐다"고 설명했다. 전망에 대해서는 "2월에는 기타대출 감소 폭이 줄어 전체 은행 가계대출이 다시 증가할 가능성이 있다"면서도 "전체 주택 거래가 둔화하는 흐름인만큼 가계대출도 같은 흐름을 이어갈...
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전세대출 문턱 높아진다…보증비율 7월 하향 2025-02-11 17:33:55
보증은 전세 임차인이 은행에서 전세자금 대출을 받을 때 SGI서울보증, HUG, HF 등 보증보험기관이 대출 상환을 보증하는 상품이다. 보증이 있기 때문에 임차인은 전세자금을 확보하기가 용이하다. 은행이 담보 없이 수억원에 달하는 전세대출을 내줄 수 있는 근거이기도 하다. 지난해 HF와 HUG의 전세대출 보증액은 총...
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