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수원 3곳·안양 만안·의왕 등 5곳 조정대상지역 지정 예정 2020-02-19 10:44:50
평촌신도시가 있는 동안구가 조정대상지역으로 묶인 사이 비조정지역인 안양시 만안구로 풍선효과가 나타나고 있다. 이로 인해 안양 만안구는 지난해 11월 0.99%로 높은 상승률을 기록한 뒤 12월에는 1.29%, 올해 1월에는 1.25% 오르는 등 가파른 상승세를 보이고 있다. 정부는 이에 따라 이번에 만안구도 조정대상지역...
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[새 출발 2020 부동산 시장] 서울 외곽 5억원대 아파트 유망…다른 지역과 '키 맞추기' 상승 기대 2019-12-31 15:07:03
조정지역의 주택 규제가 강화되면서 규제를 피한 비조정지역 6억원 미만 아파트가 유망 투자처로 꼽힌다. 전문가들은 특히 서울 외곽의 5억원대 아파트를 유망 투자처로 꼽았다. 대출 규제와 취득세율 등 이번 대책의 영향이 거의 없고, 향후 가격 상승 가능성이 높아서다. 고준석 동국대 겸임교수는 “서울 외곽에는...
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"집 팔까, 증여할까"…종부세에 놀란 다주택자 절세 상담 줄이어(종합) 2019-11-27 11:28:12
보유자는 비조정지역 주택도 종부세율이 중과되고, 보유세 세부담 한도도 전년도 납부액의 3배까지 높아지는 만큼 양도차익이 적고 양도세가 중과되지 않는 비조정지역 주택부터 정리해 포트폴리오를 재구성하는 것이다. 일시적 2주택자 가운데 매도, 보유 여부를 망설이던 사람들이 매도쪽으로 기우는 경우도 증가하고...
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"집 팔까, 증여할까"…종부세에 놀란 다주택자 절세 상담 줄이어 2019-11-27 07:11:03
검토하고 있다. 3주택 이상 보유자는 비조정지역 주택도 종부세율이 중과되고, 보유세 세부담 한도도 전년도 납부액의 3배까지 높아지는 만큼 양도차익이 적고 양도세가 중과되지 않는 비조정지역 주택부터 정리해 포트폴리오를 재구성하는 것이다. 그러나 양도세가 중과되는 서울 등 조정대상지역은 매도가 쉽지 않아 팔려...
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‘비조정대상지역’ 새 아파트 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’ 2019-11-27 06:57:01
분양권 전매도 비교적 자유롭다. 특히 지방 비조정지역에서는 청약통장 가입 기간 6개월(수도권은 1년)이면 1순위 청약자격이 갖춰지며, 재당첨 제한도 없어 수요자들의 부담이 덜하다. 전매 제한도 당첨자 발표 후 6개월(광역시 기준)로 비교적 짧다는 장점이 있다. 광역시가 아니면 계약 후 바로 전매가 가능하다. 때문에...
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서울 효창·미아·남가좌동 1순위 청약…안양 '아르테자이' 모델하우스 오픈 2019-11-24 16:40:54
사흘간 1만9000여 명이 다녀갔다. 29일 모델하우스를 공개하는 곳은 경기 안양시 안양동 ‘아르테자이’, 대구 중구 태평로2가 ‘힐스테이트대구역’ 등 13곳이다. 안양예술공원을 끼고 있는 아르테자이는 숲세권인 데다 비조정지역이어서 많은 청약자가 몰릴 것으로 전문가들은 예상했다. 양길성 기자...
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한진중공업 '대신 해모로 센트럴', 경쟁률 59대1로 1순위 청약 마감 2019-10-24 09:24:09
청약 비조정지역에 따른 많은 혜택 등이 흥행 돌풍의 원인인 것으로 분석되고 있다. 한진중공업 관계자는 “최근 금리 인하 등으로 부동산 시장에 불확실성이 가중되면서 입지가 좋은 우량 아파트 단지에 대한 인기 편중이 더욱 심화되는 양상을 보이고 있다.”며, “3.3㎡당 1330만원의 분양가와 함께 많은...
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한진중,대신 해모로 센트럴 모델하우스 개장 첫발부터 성황 2019-10-18 15:21:59
부산 서구는 청약 비조정지역으로 양도소득세 중과 배제와 더불어 대출조건이 세대당 최대 2건까지 가능하다. 계약금 1000만원 정액제와 중도금대출 무이자로 계약자 부담을 대폭 낮췄다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1330만원대로 주변 시세를 고려해 합리적으로 분양가를 책정했다고 회사측은 설명했다. 지하 4층~지상 29층...
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동원개발 `화명신도시 3차 비스타동원` 14일 당첨자 발표, 28~30일 계약 진행 2019-10-14 09:22:06
비조정지역에 위치해 전매제한이 비교적 자유롭고 다양한 금융 혜택을 누릴 수 있다. 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매가 가능하고, 중도금 전액 무이자, 계약금 1,000만원 정액제(1회차) 등 혜택이 제공된다. 실수요자들의 경제적 부담을 덜어주는 금융 혜택 제공으로 계약도 순조롭게 진행될 것으로 전망된다....
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명가의 완성 보령명천택지개발지구 금성백조 예미지 2차 2019-09-27 11:51:44
◆ 청약규제 비조정지역 지방 알짜 단지에 실수요자 눈길 정부의 8.2부동산 대책 이후 청약 비조정지역 지방 알짜 단지로 실수요자들의 이목이 집중 되고 있다. 비조정지역은 대출 규제로부터 비교적 자유로워 부담이 적을 뿐 아니라 택지지구는 지구 내 인프라 역시 함께 조성되기 때문에 비 택지지구에 비해 입주 후...
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