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2분기 상업·업무용빌딩 거래 '활발'…거래량·금액 모두 증가 2024-08-01 10:05:59
2분기 상업·업무용빌딩 거래 '활발'…거래량·금액 모두 증가 거래량 전년 동기 대비 10.4% 늘어…거래금액은 19.2%↑ (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 매매 거래량과 거래금액이 전분기는 물론 전년 동기 대비 두 자릿수 증가율을 보였다. 1일 상업용 부동산 전문 프롭테크...
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[단독] 도로공사, 예탁결제원 일산센터 인수…서부본부 세운다 2024-07-29 16:46:22
경기도 일산에 위치한 옛 예탁결제원 빌딩을 인수한다. 하남 수도권 본부에 이어 서부 권역을 관리하는 본부를 신설하려는 포석이다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국도로공사는 예탁결제원 일산 센터 매입 우선협상대상자로 선정됐다. 매도인은 DS네트웍스다. 거래가격은 600억원 안팎으로 알려졌다. 협상을 거쳐...
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실거래닷컴, '서울시 상업용부동산 거래 건수' 1위 용산구 2위 강남구 차지 2024-07-29 16:00:00
계약이 체결됐다. 그러나 용산구의 1채당 평균 부동산매매 가격은 46.4억이며, 동대문구는 18.8억이다. 꼬마빌딩 매매가격은 서로 평균으로 비교하는 것이 맞지만, 강남구는 비록 거래 건수 2위여도 1채당 평균 매매가격은 166.9억이기 때문에 꼬마빌딩 매매가격과 비교하기 어렵다. 유한회사 나해요 아카데미 박종복 원장...
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44억→70억 '잭팟'…'황정음 연인' 김종규도 '강남 건물주' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-29 09:05:26
빌딩을 62억5000만 원에 매입해 2021년 10월 110억 원에 매각했다. 건물 매입 후 3년 7개월 만에 50억 원에 달하는 시세차익을 거두게 된 것. 황정음은 또한 2020년 5월 서울 용산구 이태원에 위치한 단독 주택을 46억원대에 매입했다. 지하 1층~지상 2층(대지면적 347㎡, 연면적 200㎡) 규모의 주택을 3.3㎡당(대지면적...
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신탁등기된 부동산 매매 계약서 작성 시 필수 특약사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-27 10:43:01
신탁등기가 되어있는 부동산의 매매는 일반적인 부동산 거래보다 복잡한 절차와 조건이 따릅니다. 이러한 거래가 원활하게 이루어지기 위해서는 계약서에 포함되어야 할 특약사항을 명확히 작성하는 것이 필수적입니다. 본 칼럼에서는 실제 작성된 특약사항(대수선을 목적으로 상가건물을 취득)을 바탕으로, 신탁 등기된...
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코람코, 18년 최장수 리츠 청산…국민연금, 1.7兆 회수 2024-07-25 11:37:35
싱가포르계 캐피탈랜드자산운용과 골든타워 매매계약을 체결하고 오는 31일 잔금 납입과 등기 이전을 마무리할 계획이다. 거래금액은 약 4400억원이다. NPS 1호 리츠는 이번 매매로 약 2000억원의 매각 차익을 포함해 누적 약 6000억원을 회수하게 된다. 골든타워는 서울 강남구 삼성역 인근 지하 7층~지상 20층, 연면적...
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삼성금융 1.1조 더에셋 인수 구조 ‘윤곽’…외부 조달 최소화 2024-07-23 15:21:40
운용사들을 꺾고 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 매매가격을 기준으로 1조1000억원에 달하는 금액이다. 삼성SRA자산운용은 삼성화재, 삼성생명 자금을 통해 더에셋을 인수한다. 삼성화재와 삼성생명이 4000억~5000억원 안팎의 에쿼티를 모두 댈 예정이다. 자금력을 갖추고 있어 외부 우선주 유치가 필요 없다는 판단이다....
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"정보 제한된 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" [집터뷰] 2024-07-22 10:55:50
빌딩도 유연하게 거래될 수 있도록 다양한 방안을 고민하고 있다”며 이같이 말했다. 밸류맵은 김 대표가 2017년 7월 출시한 토지·건물 플랫폼이다. 감정평가사로 일하던 그는 아파트 위주의 부동산 플랫폼이 대세였던 당시 토지 실거래가를 공개한 서비스를 처음으로 선보였다. ‘깜깜이’ 거래가 잦았던 토지와 꼬마빌딩...
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10년간 빌딩매매 1채당 실거래가 1위 강남구 170억, 25위 중랑구 22.3억 2024-07-17 13:47:20
빌딩매매 1채당 평균가 통계를 업데이트했다. 국토교통부와 서울시 부동산 정보광장에 따르면 최근 10년간 서울시 구별 실거래가 순위 중 강남구가 1위로 빌딩매매 평균 1채당 170억에 달한다. 2위는 131.6억으로 중구가 차지했으며 3위는 125.6억으로 서초구이며 중랑구는 25위를 차지한 것으로 발표됐다. 눈에 띄는...
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5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 '최소치' 기록 2024-07-09 09:25:26
서울 오피스빌딩의 매매 건수가 5건에 그치며 작년 2월 이후 가장 적은 거래량을 기록했다. 9일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발간한 '5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 지난 5월 서울 오피스빌딩 매매 건수(5건)는 전월(8건)보다 37.5% 줄었다. 이는 2건을 기록한 지난해 2월...
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