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갈수록 뜨거워지는 美 액티브ETF시장…새 ETF 66% 차지 [글로벌 ETF 트렌드] 2023-06-14 07:00:08
아이셰어즈핵심종합채권ETF(AGG) 등 주로 패시브 ETF로 투자금을 끌어 모아서다. 전문가들은 액티브 ETF를 고를 때 구성 종목을 검토하라고 조언한다. 엑손 모빌, 애플, 구글 등 대형주를 테마로 한 액티브 ETF의 투자 비중은 사실상 S&P500 지수와 다를 바가 없어서다. 되레 비용을 더 들여 패시브 ETF와 똑같은 상품을...
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ESR켄달스퀘어 리츠, 이천 물류센터 810억원에 매각 2023-06-12 16:44:20
상장 당시 켄달스퀘어전문투자형사모부동산신탁6호를 통해 660억원에 매입한 바 있다. 매각가는 810억원으로, 이번 매각으로 자산 취득 약 2년 반 만에 총수익률 기준(보유기간 중 배당금 포험) 약 30% 수익을 내게 됐다. 내부수익률(IRR)은 2.5년간 약 19%에 이르는 것으로 전해진다. 공시기준 수익증권 자산의 취득가액은...
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KCC 회사채 ‘완판’…부동산 관련 기업 회사채 시장 ‘등판’ 2023-05-19 17:18:17
대한 투자심리가 되살아난 게 반영된 것으로 풀이된다. KCC의 올해 1분기 영업이익은 작년 동기 대비 49.2% 감소한 758억원으로 집계됐다. 국내외 부동산 경기 부진 여파, 실리콘 수요·가격 약세 등으로 부진한 실적을 거둔 것으로 평가됐다. 신탁사도 회사채 시장에 등판할 예정이다. 한국토지신탁(A-)은 오는 22일 2년물...
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미래에셋, 美아마존 물류 펀드 만기 연장…리츠 유증 철회 여파 2023-04-26 13:43:59
미래에셋운용은 '미래에셋맵스미국일반사모부동산투자신탁18호(이하 맵스18호)'의 신탁 만기를 6개월 연장한다고 20일 공시했다. 이 펀드는 미국 아마존 물류센터 7개소(캘리포니아주 5곳, 유타주 3곳)와 스포츠 용품 체인점인 아카데미 스포츠 앤 아웃도어스 물류센터 1개소(텍사스주)의 지분을 보유한 펀드다....
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"9천억 들여 도와줬는데"...650억 손실에 금감원 SOS 2023-03-08 15:48:47
11월 이 펀드의 판매사인 메리츠증권과 운용사인 하나대체투자자산운용에 부당 이득금을 청구하는 소송도 제기한 상태다. 메리츠증권은 지난 2018년 12월 1억6,000만 달러(약 2,080억 원)의 해당 펀드 조성을 추진했다. 이 과정에서 롯데손해보험은 2019년 2월 '하나대체투자 미국 발전소 전문투자형 사모투자신탁...
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2023년 부동산 투자 어떻게 할 것인가?(Ⅲ) [국제경제읽기 한상춘] 2023-02-13 10:50:06
발전하는 공생적 투자가 되지 못해 국부유출에 노출돼 있기 때문이다. 각종 부동산 정책의 무력화도 우려된다. 외국인 자금이 금융수익을 중시함에 따라 정부의 정책에 비협조적일 때가 많기 때문이다. 이 문제는 외국인 자금이 확대된 만큼 우리의 경제 주권이 약화된다는 의미와 동일하다. 국제사회에서 위기발생국에...
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금투협 조직개편…세부시장 조직 늘리고 업권간 다툼 줄인다 2023-01-26 14:41:57
2개 부서 3개팀'으로 확대했다. 역시나 두 팀을 신설했다. 사모펀드회사 확대에 따라 회원사별 맞춤형 지원을 수행할 사모펀드팀, 대체투자시장의 중요성 확대에 따라 실물펀드팀을 자산·부동산 본부 안에 새로 만들었다. 부동산신탁회사의 종합부동산금융회사로의 성장을 지원하는 취지에서, 기존 부동산신탁지원부를...
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"보증은 가족간에도 서는 것 아니라는데…" 위기의 건설사들 2023-01-22 14:15:01
15%에 육박한다는 소문이 업계에서 나돈다. 사모펀드에 롯데정밀화학과 롯데물산 등 계열사가 6000억원을 후순위로 투입하고 부동산과 신탁수익권 등을 담보로 맡긴 것을 고려하면 상당히 높은 이자율이다. 메리츠증권과 화재 등은 9000억원을 선순위로 넣었다. 태영건설 역시 메리츠에게 같은 제안을 받았으나 이를 마다하...
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증선위, NH·신한證에 과징금…"증권신고서 제출의무 위반" 2023-01-08 20:29:13
투자증권이 특정금전신탁 형태로 판매하기도 했다. 최종적으로 NH투자증권이 136명에게서 284억2천만원, 신한투자증권이 108명에게서 169억2천만원을 모집한 것으로 금융당국은 파악했다. 모두 신고서 없이 자산가 등을 상대로 사모 방식으로 판매됐다. DLS 발행사인 NH투자증권은 발행 당시 규정이 미비해 신고서 제출...
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"증권신고서 제출의무 위반" NH투자·신한투자에 과징금 2023-01-08 08:10:02
신한투자증권이 특정금전신탁 형태로 판매하기도 했다. 최종적으로 NH투자증권이 136명에게서 284억2천만원, 신한투자증권이 108명에게서 169억2천만원을 모집한 것으로 금융당국은 파악했다. 모두 신고서 없이 자산가 등을 상대로 사모 방식으로 판매됐다. DLS 발행사인 NH투자증권은 발행 당시 규정이 미비해 신고서 제출...
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