출격 앞둔 삼성FN리츠 '정면 돌파'…상장 강행 속내는 2023-04-07 15:59:56

기초자산으로는 삼성금융네트웍스 4개사(삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성증권) 오피스 건물인 서울 중구 에스원빌딩과 서울 강남 대치타워가 담겼다. 미국 SVB 파산, 지난해 레고랜드 사태 등으로 얼어붙은 리츠 시장을 정면 돌파하고 나섰다. 얼어붙은 투심…기준가 밑도는 한화리츠역시나 시장 반응은 차갑다. 앞선...

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"여기는 사진 찍지 마세요"…삼성·LG·SK 사옥의 숨은 비밀 [김익환의 컴퍼니워치] 2023-04-05 09:36:09

기자들이 종종 눈에 띈다. 한은과 삼성은 사진기자들에게 "십장생 벽화를 찍지 말라"는 부탁의 말을 전하곤 했다. 촬영을 금하는 이유를 아는 사람을 본 적이 없다. 이종양 서울대 미대 교수가 1983년 제작한 이 벽화는 해·산·돌·구름·물·소나무·사슴·거북·학·불로초를 비롯한 장생불사의 열가지 상징 외에 산삼을...

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• #여기는 사진 #명당 #사옥 #상징 #건물 #거북이 #벽화

3월 마지막 주, 한경 마켓PRO가 주목한 종목과 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2023-04-01 07:00:04

지급을 내세우고 있습니다. 삼성FN리츠는 강남권업무지구(CBD) 등 핵심 권역에 위치한 '대치타워', '에스원빌딩'을 기초자산으로 보유하고 있습니다. 삼성FN리츠가 올해 4월30일부터 내년 1월31일까지 예상한 에스원빌딩 임대료와 관리비 수익은 총 94억5000만원에 달합니다. 같은 기간 대치타워의 예상...

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삼성FN리츠, 청약 경쟁률 1.87대 1…"내달 10일 상장" 2023-03-28 17:14:04

삼성FN리츠는 삼성 금융계열 통합 브랜드 '삼성금융네트웍스(삼성생명·삼성화재·삼성SRA자산운용·삼성증권)' 출범 후 내놓은 첫 공모 상장 리츠다. 국내 핵심 업무지구에 위치한 '대치타워(서울 강남구 대치동)'와 '에스원 빌딩(서울 중구 순화동)'이 기초자산이다. 대치타워는 삼성생명이 64.8...

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• #삼성FN리츠 청약 #리츠 #삼성 #상장 #에스원

삼성FN리츠, 일반 청약경쟁률 1.87대 1…내달 10일 상장 2023-03-28 16:58:28

28일 밝혔다. 삼성FN리츠는 지난 27일부터 이틀간 일반 청약을 진행했으며, 이에 앞서 기관투자자를 대상으로 한 수요예측에선 약 25대 1의 경쟁률을 기록했다. 삼성FN리츠는 삼성생명과 삼성화재가 스폰서로 참여하고 있으며, 국내 핵심 업무지구에 위치한 우량 오피스 자산 대치타워와 에스원빌딩을 기초자산으로 한다....

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외면받는 대기업 리츠..."이유 있다" 2023-03-27 22:30:36

: (삼성에프엔리츠는) 일반 물량은 리테일로 풀 것 같고 기관 문제죠. 기관 쪽에서는 대부분 냉정하게 보시는 것 같아요. (펀드매니저들은) 기다렸다가 상장 후에 그때 사겠다..] 전세계 금융시장 불안에도 이들 대기업 계열 리츠가 상장을 강행하는 건 올해부터 적용에 들어간 킥스(K-ICS)로 불리는 신 건전성지표 영향...

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• #외면받는 대기업 #상장 #부동산 #리츠 #기관 #강행 #보유

[특징주] 한화리츠, 상장 첫날 8% 하락…공모가 밑돌아 2023-03-27 16:51:54

한화생명보험 사옥 4곳 등이며, 배당률은 연 6% 후반대를 목표로 하고 있다. 다만 최근 고금리에 부동산 시장이 침체기를 맞은 데다가 자금 조달 비용도 상승한 점 등으로 인해 상장 첫날 하락세를 면치 못한 것으로 풀이된다. 한화그룹 핵심 자산인 여의도 63스퀘어와 중구 장교동 한화빌딩 등도 편입 대상에 빠져있어...

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• #특징주 한화리츠 #한화리츠 #하락 #상장 #첫날

코람코더원리츠, 하나증권빌딩 공실 채워 배당률 7% 목전 2023-03-27 14:20:41

기간과 이자율의 다른 채무로 대체)에 대한 부담이 덜한 편이다. 특히 차입금의 대부분을 차지하는 장기차입금은 2.55% 고정 금리로 정해져 있다. 저금리 시기인 2020년 11월에 계약을 체결한 덕택이다. 삼성화재(1420억원), 한화생명(1000억원), 농협생명(500억원)에서 자산을 담보로 빌린 장기차입금의 만기는 2025년...

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• #코람코더원리츠 하나증권빌딩

삼성FN리츠, 수요예측 경쟁률 25대 1...시장 한파에도 ‘선방’ 2023-03-24 19:57:35

끌어냈다는 평가가 나온다. 삼성FN리츠는 삼성생명과 삼성화재가 앵커 투자자로 참여해 지분 39%를 보유한 스폰서 리츠다. 서울 강남 대치타워와 서울 중구 에스원빌딩을 기초자산으로 보유하고 있다. 강남과 서울역 인근은 서울 핵심 업무 지구로 오피스 수요가 안정적인 지역이다. 대치타워는 삼성생명이 64.8%를 임...

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• #삼성FN리츠 수요예측 #리츠 #삼성 #기관 #수요예측 #경쟁률 #시장 #보유 #삼성그룹 #삼성생명