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오산 세교2지구 내 아파트단지 및 상가 전 세대 계약 완료…학원 및 병원 부족 현상 2024-10-07 16:25:40
없다. 오산 시내에 대형병원이 1곳이고 의료시설이 턱없이 부족하며 중형병원과 종합검진센터, 내과, 산부인과, 안과, 치과, 이비인후과, 정형외과, 일반외과, 소아청소년과, 재활의학과 등 다양한 의료 과목과 함께, 학생들을 위한 학원들이 많이 부족한 상황이고 인근 거주 젊은 부부부터 노년층 세대에게까지 전 세대에...
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상가 권리금 분쟁···임대인이 꼭 알아야 할 대응 방안 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-06 15:15:02
상황 분석 및 가이드 최근 상가건물임대차보호법이 개정되고 강화되면서 임차인의 권리가 더욱 보호되고 있습니다. 특히 권리금관련 조항이 중요한데, 이 부분을 정확히 이해해야 분쟁을 최소화할 수 있습니다. 권리금 회수에 대한 규정은 임차인의 권리 보호를 강화한 대표적인 내용 중 하나인데 이는, 임차인이 계약 종료...
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수도권에 '반값' 시니어주택 들어선다 2024-10-04 17:19:23
시작했다. 시니어주택 2550가구와 의료시설, 복지시설 등이 들어설 전망이다. 경기도와 GH(경기주택도시공사)도 남양주 다산진건 공공주택지구 내 일반상업용지에 중산층용 시니어주택을 공급한다. 분양 경기 악화로 상업시설 부지 매각이 여러 차례 유찰되자 아예 공공 차원에서 시니어 주택 개발을 선택한 것이다. 2인...
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12월 대구권 광역철도 개통으로 대구역 상권 주목...'대구역자이 더 스타' 상업시설 분양 2024-10-04 09:00:00
연장노선 개통이 다가오면서 대구역 인근의 상가분양에 대한 기대감이 높아지고 있다. 이러한 가운데, 대구역 초역세권에 밀착한 입지의 ‘대구역자이 더 스타’가 상업시설 분양에 나섰다. 대구권 광역철도의 수혜단지 불리는 주상복합아파트로 지하5층~지상 최고 48층, 3개 동, 505세대 규모로 이루어졌다. 상업시설의...
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김근환 대성건설 부사장 "천호역에 수요자 맞춤형 하이엔드 주택 공급" 2024-10-03 17:20:53
했다. 가구 수를 적게 하고 입구와 로비부터 상가와 주거 공간을 완전히 분리한 이유다. 김 부사장은 “가구 수가 적어 공사 때부터 기술자가 공들여 만들 수밖에 없다”며 “하자가 거의 없고 마감 완성도도 뛰어날 것”이라고 말했다. 조식 등 입주민만 누릴 수 있는 컨시어지 서비스도 다양하게 넣는다. 3층은 전부 커뮤...
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"더 이상 아파텔 안 돼"…일산에 오피스텔 지으면 용적률 '반토막' 2024-10-03 17:19:45
지원시설을 설치해도 30%까지 인센티브를 제공한다. 업계에선 고양시 일대에 지식산업센터와 상가 공실이 더 늘어날 수 있다는 지적이 나온다. 지난해 7월 입주를 시작한 고양시 덕양구 향동 일대 지식산업센터의 공실률은 50~60%에 달하는 것으로 알려졌다. 분양업계 관계자는 “일산은 지식산업센터가 과도하게 공급돼...
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[집코노미 박람회 2024]인천도시공사(iH), 10개 사업지구에 다양한 공급 토지 선보여 2024-09-28 15:31:13
상가를 선보였다. iH는 서부권 광역급행철도 추진, 서울지하철 5호선 연장 추진, 인천지하철 1호선 연장개통 등 최근 교통개선이 예상되는 검단신도시와 국제공항을 갖춘 경제자유구역으로 성장한 영종하늘도시, 3기 신도시 중 한 곳으로 지정된 계양 테크노밸리 등을 소개했다. 이 중 가장 눈여겨볼 곳은 오는 10~11월에...
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노래방 임차인의 불법 영업, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-28 10:55:02
시설로 분류되어 영업정지 명령이 내려질 수 있습니다. 이 경우, 임대인은 임차인의 불법 행위로 인해 발생한 손해를 이유로 계약을 해지하거나, 이행강제금 및 관련 비용을 임차인에게 청구할 수 있습니다. 3. 임차인의 불법 개조 및 건물 파손 여부를 확인했는가? 임대차 계약서에는 일반적으로 임차인이 임대인의 동의...
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조만호 무신사 의장, 한남타워 매입…시니어하우징으로 개발 2024-09-27 16:07:08
주거시설)' 개발에 나섰다. 한남타워 매입에는 2200억원가량이 들어간 것으로 추산된다. 초고령 사회를 겨냥한 투자다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 조만호 무신사 의장은 최근 개인회사인 라펠을 통해 한남타워 개발 시행사 지분 90%를 180억원가량에 인수했다. 한남타워 개발 시행사는 서울 한남동 한남타워를...
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'올림픽파크 포레온' 단지 내 상가, 시행사 보유분 분양·임대 2024-09-27 09:00:03
상가로, 5호선의 지하철과 직접 연결되는 상가는 썬큰가든이 있어 지하까지 자연채광이 가능하며, 전문 상환경업체의 참여로 각 층마다 각기 다른 컨셉의 트렌디한 감성공간이 구현된다. 현재 지상층의 대부분 상가는 분양 및 임대 완료됐으며, 지하철 연결통로와 1층에 위치한 시행사 보유분 일부분을 분양, 임대하고 있다...
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