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찬바람부는 상가 임대…공실 늘고 임대료·투자수익 하락 2024-07-25 14:00:01
용산 일대 중대형 상가 임대료가 6.0% 상승했고, 동대문(2.5%), 남대문(2.3%), 뚝섬(2.0%)도 2%대 상승률을 보였다. 다만 신촌·이대(-2.0%), 노량진(-0.3%) 상권은 유동 인구 감소로 공실이 증가하며 중대형 상가 임대료가 떨어졌다. 노후 상권에서 소비층이 이탈하면서 나타난 매출 감소와 공실 증가로 소규모 상가...
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정부, LH 전세사기 피해주택 매입에 4조2천억원 소요 추산 2024-07-21 07:00:01
퇴거하며 경매 차익을 받는 방안을 택할 수도 있다. 임대료 지원에 쓸 경매 차익이 부족하다면 재정으로 지원한다. 임대료 지원에는 10년간 1천억원의 재정이 소요될 것으로 추산됐다. 국토부는 '선구제 후구상'을 위한 보증금 반환채권 매입에는 2조4천억원이 소요되며, 회수율은 50%가량이 될 것으로 추정했다....
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"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅] 2024-07-13 07:00:10
없었죠. 하지만 지금은 단기 임대를 맞춰 임대료를 얻고 있어요. 공실 기간에도 임대 수익이 생기니까 관리비와 이자를 내고도 돈이 남아요. 게다가 집을 보러 오는 사람들이 텅 빈 집보다 사람이 사는 집을 더 선호하더라고요. 그래서 매매가 더 잘 이루어지곤 했어요. 공실 문제를 해결하고 추가 이익도 얻으면서 매도...
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’수원 인계동 라움타워’ 기존 상업형 부동산 분석한 모델 선보여 2024-07-09 10:41:09
상가 투자는 은행 저축 대비 뛰어난 투자 수단으로 평가 받고 있고 인플레이션에 대한 방어 수단으로 물가 상승 시 임대료도 함께 오르는 경향이 있어 인플레이션으로 인한 자산 가치 하락을 방지할 수 있는 이점이 있다. 특히 조기 은퇴자들에게 임대료를 통한 일정한 수입 창출로 은퇴 후 안정적인 생활을 유지하는데...
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임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제…1년 더 연장한다 2024-07-07 17:58:21
임차인의 상가 임대료를 인하하면 인하액의 최대 70%를 소득세나 법인세에서 공제하도록 하는 ‘착한 임대인’ 제도도 1년 더 시행된다. 정부는 지난 3일 이런 내용을 담은 ‘역동 경제 로드맵 및 하반기 경제정책 방향’을 발표했다. 부동산 시장을 안정화하기 위한 세제뿐만 아니라 소상공인·자영업자, 중소기업 취업자,...
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[하반기 경제] 소상공인 금융지원 '3종 세트'…배달·전기료도 지원 2024-07-03 12:30:23
50만명 더 늘어나 소상공인의 배달료와 임대료, 전기료, 인건비, 관리비 등 5대 고정비용 부담을 완화하기 위한 정책도 추진된다. 정부는 내년부터 음식업 등 영세 소상공인을 대상으로 배달료 신규 지원을 추진하고 배달앱·숙박앱 등 플랫폼 사업자와 입주업체 간의 상생과 부담 완화를 위한 논의를 촉진하기로 했다. 또...
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영세 음식점에 배달비 지원… 새출발기금 10조 이상 늘린다 2024-07-03 12:30:00
차원의 조사와 조치도 병행한다는 계획이다. 임대료·전기요금 지원도 이뤄진다. 올해 말 종료 예정이던 착한 임대인 세액공제를 내년 말까지 연장하기로 하고 관련 법 개정에 나서기로 했다. 2020년 도입된 착한임대인 세액공제는 임대사업자가 소상공인 임차인의 상가 임대료를 인하하는 경우 인하액의 최대 70를 소득...
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당정대 "영세 음식점에 배달비 지원…수수료 상생안도 마련" 2024-06-30 18:41:36
법 개정에 나선다. 이 사업은 상가 임대인이 임대료를 깎아주면 깎아준 금액의 일정 비율만큼을 임대인의 소득세·법인세에서 빼주는 것이다. 더불어민주당이 추진하는 민생회복지원금에 대해서는 “무차별적이고 일시적이며 충분하지도 않은 지원 방식으로 심각한 재정 부담을 야기하고 정책 효과가 낮다”며 “근본적이고...
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임대료 인상과 권리금 문제, 어떻게 해결해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-23 10:00:02
임대료를 파악할 수도 있습니다. 전문 감정평가사에게 의뢰하여 해당 건물 및 지역의 임대료 시세를 평가받는 것도 중요합니다. 감정평가사는 객관적인 평가를 제공하며, 법적 효력이 있는 자료를 얻을 수 있습니다. 아울러 한국감정원 등에서 발행하는 지역 상권 분석 보고서를 참고하는 것도 좋은 방법입니다. 이러한...
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판교·성남·문정 첨단산업벨트 중심, 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 본격 공급 2024-06-20 13:13:57
지역주민과 함께하는 공유마당, 이벤트 플라자 등과 직원들이 휴식을 취할 수 있는 옥상정원, 소공원 등이 조성돼 친환경적인 휴식공간을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 한편, ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터는 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다.
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