상가주인-임차인, 싸우기 전에 이 책 먼저 보세요 2019-02-26 11:15:02

문: 새 건물주가 월세 인상을 요구해 새로 임대차계약서를 작성했습니다. 새 계약서를 썼으니 계약이 앞으로 10년간 보장되는 건가요? 답 : 임대차계약은 최초 상가 입점 시점을 기준으로 10년간 임차인을 보호합니다. 계약서를 다시 작성했더라도 특별한 사정이 없으면 보장 기간은 최초 입점 일부터 산정합니다. 서울시는...

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• #상가주인임차인 싸우기 #임차인 #서울시 #센터

서울 상가임대차 분쟁 2배↑…원인 1위는 권리금 2019-02-17 11:15:08

= 지난해 서울에서 발생한 상가임대차 분쟁이 2배 급증한 것으로 조사됐다. 17일 서울시에 따르면 작년 서울시 상가임대차분쟁조정위원회가 접수한 안건은 총 154건으로 전년 77건의 2배로 늘었다. 접수 안건 중 조정이 개시된 77건 가운데 조정이 성립된 사례는 73건(146명)이었다. 분쟁 원인 1위는 권리금(30.9%)이었고,...

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• #서울 상가임대차 #서울시 #상담 #조정 #분쟁

세종시 최초로 유니클로, 지오다노 입점한 `세종파이낸스센터 2차` 시선집중 2018-11-28 10:09:49

그랜드 오픈을 마지막으로 세종파이낸스센터는 국·내외 유명브랜드 및 전문 F&B 등의 입점을 위해 브랜드소싱 전문팀과 협력업체를 운영한다는 계획이다. 또한 사후 운영관리와 임대위탁 투자 상담 및 테넌트 매칭, 임차조건 협의 및 임대차 계약 체결, 체계적이고 지속적인 자산관리 등을 통해 사업지 활성화를 극대화할...

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"장사 안되나요?"…전북도, 골목상권 현장 솔루션 팀 운영 2018-11-06 10:53:45

분야에서 상담받을 기회가 부족한 전통시장과 골목 상가 등의 소규모 자영업자를 돕기 위한 것이다. 이 사업은 전문가로 구성된 전문 상담위원들이 현장으로 찾아가 각종 고충을 해결해주는 것이다. 전북도 경제통상진흥원, 소상공인시장진흥공단 광주·호남본부, 중소기업중앙회 전북본부, 전북신용보증재단, 전북도...

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• #장사 안되나요전북도

아파트에 집중됐던 시선, 수익형 부동산으로 '턴' 2018-10-24 16:29:17

기존 상가를 둘러보는 것도 요령이다. 중개업소를 탐문하고, 낮부터 밤까지 상권 관찰도 필요하다. 무엇보다 객관적인 임대료를 확인하는 것이 중요하다. 내 상가의 임차인, 업종, 동선이 다 좋다고 해도 주변 임대료 수준을 뛰어넘을 수 없다. 다만 조금 수월하게 임대차가 해결되는 정도인 것이다.주변 임대료는 중개업소...

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• #아파트에 집중됐던 #상가 #임차인 #아파트 #투자 #임대료 #확인

부산 창업초기 소상공인에 1%대 저금리 특례자금 지원 2018-09-11 11:22:28

있도록 장기안심상가를 확대하고, 상가 임대차 분쟁조정위원회와 상담센터를 운영한다. 부산시 관계자는 "이번 소상공인 종합 지원대책으로 지역경제의 뿌리인 소상공인의 어려움을 덜어주고 경쟁력 있는 골목상권을 육성하는 계기가 될 것"이라고 말했다. joseph@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...

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