상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

상담 문의 “안녕하세요. 저는 강남구 청담동에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 제 건물의 지상 1층부터 3층까지 커피 전문점이 영업 중인데, 보증금 7억원, 월 임대료 2,000만원으로 5년 이상 임차 중입니다. 그동안은 자동 갱신(묵시적 갱신)으로 계약을 연장해왔지만, 이번 재계약 시점에는 임대료를 인상할...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식] 2024-09-14 10:00:08

고객 상담 및 설계 서비스를 제공한다. 한샘은 연구개발(R&D)본부 및 한샘연구소와 협업해 디자인과 품질이 검증된 제품을 출시한다. 전국 760여개 대리점을 통해 전문 영업사원이 원스톱 인테리어 설계 발주 시스템을 이용해 차별화된 설계와 최적의 공간을 제안하는 것이다. 홈퍼니싱 사업은 1997년에 출범했는데 2001년...

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충남경제진흥원 해외 바이어 초청 상담회... 170개 국내 기업 수출길 연다 2024-09-12 08:00:03

수 있도록 상담회 현장에 수출전문위원, 관세사, 해외 사무소장 상담 부스를 마련하기로 했다. 진흥원은 올해 행사에서 400건이 수출 상담을 통해 협약 체결 및 수출계약이 이루어질 것으로 기대하고 있다. 김찬배 원장은 “해외사무소 바이어 초청상담회를 처음 개최하는 만큼 도내 기업과 바이어 모두 만족할 수 있도록...

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선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01

상담 문의 “안녕하세요. 저는 남양주 다산신도시에 거주하는 홍OO입니다. 노후 대비와 안정적인 임대수익을 위해 상가 건물 투자를 고려하고 있습니다. 하지만 건물 전체를 매입하기에는 비용 부담이 커서, 제가 살고 있는 다산신도시처럼 깨끗한 신도시의 깔끔한 분양 상가를 선택하려고 합니다. 최근 부동산 중개인이...

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"인요한에 의료 상담하라"…전화번호 공개한 이재명 측근 김지호 2024-09-06 09:28:18

인 의원에게 의료 상담을 통해 소중한 생명을 지켰으면 한다"고 적었다. 김 전 부실장은 "윤석열 정부의 의료대란으로 인해 전 국민의 생명이 위협받고 있는데, 국민의힘 최고위원이자 의료개혁특별위원장인 인 의원은 환자의 수술을 부탁한 듯 정황이 담긴 문자메시지를 성명불상의 의사와 주고받았다"고 했다. 김 전...

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성공적인 건물 투자를 위한 부동산 PM의 역할과 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-28 11:03:01

상담 문의 “안녕하세요, 저는 패션 의류사업을 운영하고 있는 김**입니다. 한 분야에 최선을 다하며 사업을 이어온 덕분에, 운이 좋게도 사옥을 구입할 자금을 마련할 수 있었습니다. 그래서 현재 건물 투자를 계획하고 있지만, 아파트와는 달리 건물 투자는 생각했던 것보다 정보가 많지 않고, 신경 써야 할 부분이 많아...

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• #성공적인 건물 #투자 #건물 #부동산 #전략 #자산 #관리 #투자자 #가치 #역할 #전문가

미국 시민권자의 국내 부동산 매각 시 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-25 10:17:01

상담 문의 “안녕하세요. 얼마 전 저희 가족이 갖고 있던 강남 청담동 상가 건물을 매각했습니다. 이 건물은 저희 어머니를 포함해 총 3명이 공동 소유하고 있었는데, 어머니가 50%, 오빠가 30%, 그리고 제가 20%의 지분을 보유하고 있습니다. 그런데 저는 현재 대한민국 국적이 아닌 미국 시민권자입니다. 그래서 잔금...

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• #미국 시민권자의 #미국 #잔금 #매각 #위임장 #어머니 #부동산

방통위 긴장 장기화에 직원 3명 중 1명 심리검사 2024-08-25 06:01:01

스스로 물러났다. 뒤이어 지명된 이진숙 위원장은 공영방송 이사 선임 건을 완료하자마자 탄핵당해 현재 직무 정지 상태에서 헌법재판소의 결정을 기다리고 있다. 이에 방통위는 김태규 부위원장 1인 체제로 가동되고 있다. 이러한 가운데서도 이른바 '방송장악 청문회'와 업무보고 등 국회 일정이 매주 이어지고...

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• #방통위 긴장 #직원 #방통위 #상황 #위원장

상가 건물 투자, 임대 수익과 잠재 가치 중 무엇을 선택할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:56:01

상담 문의 “안녕하세요. 개인병원을 운영하는 피부과 전문의입니다. 그동안 병원 일이 너무 바빠 투자에 대해 생각할 여유가 없었지만, 최근 경쟁이 치열해지고 은퇴를 생각하니 현금 흐름이 끊길 것 같은 걱정이 들더군요. 그래서 이제부터라도 준비하기 위해 상가 건물 투자를 고려하고 있습니다. 부동산 중개인들을...

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