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전세계약 먼저하고 주택 취득하면 상생임대인 혜택 못받는다 2022-12-06 06:05:01
않는다'고 답했다. 동일한 임대인이 동일한 임차인과 연달아 계약했더라도 소유권 이전이 완료되기 전에 직전 계약을 체결한 경우라면 상생임대인 혜택을 주지 않겠다는 취지다. 상생임대인은 임대차계약이 만료된 후 새로 계약을 체결할 때 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 올리는 임대인을 대상으로 양도세 비과세...
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10년만에 얼굴 바꾼 직방…"집 찾기부터 생활까지 책임" 2022-11-22 11:42:50
기업으로 발전해나갈 것"이라고 했다. 매도인·임대인 중개수수료 할인 혜택도부동산 중개수수료 할인 이벤트도 진행한다. 매도인 또는 임대인을 대상으로 처음 거래하는 고객에는 중개수수료를 50% 할인한다. 기간은 이날부터 내년 6월 말까지다. 직방이나 부동산 정보제공 앱 '호갱노노'에서 처음으로 '집...
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"송도 4억 전셋집 계약 끝났는데"…세입자 직장인 '발만 동동' [이송렬의 우주인] 2022-11-05 07:28:41
않고 있다는 점이다. 전세 계약갱신청구권, 상생 임대인제도 등으로 세입자들이 움직이질 않아 전세 수요가 없는 데다 전셋값은 선씨가 집을 구했을 당시보다 8000만원 내린 3억2000만원 수준이라 불안함은 더 커졌다. 선씨는 "이사를 가야 하는데 보증금이 묶여 있으니 오도가도 하지 못하고 발만 동동 구르고 있다"며...
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㈜아이엔, 부동산앱 `임차in` 선보여 … "깡통전세 세입자 피해 예방" 2022-11-01 10:18:57
강우진 아이엔 대표는 "부동산 시장에서 임대인과 임차인 간의 정보 불균형으로 발생하는 문제를 해결하기 위해 세입자(임차인)를 위한 부동산앱을 기획하게 됐다"며 "임차인의 안전한 주거환경을 위한 필수장치가 될 수 있도록 서비스를 지속 발전시켜 나가겠다"고 말했다. 한편, 지난해 10월 설립된 아이엔은 임차in을...
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'금리 인상기' 집주인과 세입자의 생존전략 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-10-27 07:57:03
낮추는 것도 좋은 방법입니다. 임대인은 전세 시세가 하락한 경우라면 보증금 일부 반환을 염두에 두고 혹시 모를 상황에 예비비 등을 미리 준비할 필요가 있습니다. 전세 시세가 일정하거나 상승한 경우 월세 전환이나 인상을 통한 현금흐름 추구와 보증금 증액을 통한 일부 차익실현 효과(대출이 있는 경우 원금상환) 중...
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"전셋값 더 오를 리 없다"…1년 만에 예상치 못한 반전 [임대차법 그 후上] 2022-10-24 11:20:04
폐지 필요성을 강조하기도 했다. 상생 임대인 제도, 늘어난 입주도 전세 안정에 한 몫하지만 윤 정부의 기류는 달라졌다. 전면 수정이나 폐지가 아닌 또 다른 대안을 들고나왔다. 물론 현재까지는 어느 정도 효과를 발휘하고 있다. 지난 6월 '임대차 시장 안정 방안'이 그것이다. 상생 임대인 제도라고도 불리는 이...
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"쇼핑 덜 하고 배달음식 줄여야"…'영끌 2030'에 뼈아픈 충고 [이송렬의 우주인] 2022-10-15 07:20:37
수 있다. 게다가 상생임대인제도 역시 임대차 시장에서 재계약을 늘리는 요인으로 지목된다. 상생임대인제도는 직전 계약보다 전셋값을 5% 이내로 올린 집주인은 2년의 실거주 요건을 채우지 않아도 양도세 비과세 혜택을 준다. 집주인은 굳이 들어가 살지 않아도 세제 혜택을 받고 세입자도 이사를 하지 않아도 돼 거주...
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법인세·종부세도, 가업상속 완화도…'부자감세' 씌워 다 막는 巨野 2022-10-13 18:24:43
임대인 세액공제’, ‘소형주택 임대사업자 세액 감면’ 등도 무산될 가능성이 크다. 이 책자에서는 이 같은 대책이 “지대추구자의 이익을 정부에서 보전해주는 것”이라며 현행 제도 유지를 주장했다. 반도체 등 국가전략기술에 파격적인 세제 지원을 해주겠다는 정부안에 대해서도 민주당은 중소·중견기업 중심으로...
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"급전세도 안 나가"…2년 전 시세보다 싼 전세 속출 2022-10-11 06:52:13
최근 전셋값 하락은 계약갱신청구권, 상생임대인 제도 등으로 재계약 수요가 늘어난 가운데, 금리 인상 여파로 전세자금대출 이자가 연 6∼7%대까지 치솟으면서 이사 수요가 급감한 영향이 크다. 대출 금리가 단기에 오르면서 전세의 월세 전환이 가팔라진 것도 전세 적체의 원인으로 꼽힌다. 전문가들은 빌라·다세대...
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심화하는 서울 역전세난…2년 전 시세보다 싼 전세 매물 속출 2022-10-11 06:31:00
최근 전셋값 하락은 계약갱신청구권, 상생임대인 제도 등으로 재계약 수요가 늘어난 가운데, 금리 인상 여파로 전세자금대출 이자가 연 6∼7%대까지 치솟으면서 이사 수요가 급감한 영향이 크다. 대출 금리가 단기에 오르면서 전세의 월세 전환이 가팔라진 것도 전세 적체의 원인으로 꼽힌다. 전문가들은 빌라·다세대 등을...
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