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"아버지가 남긴 땅값 너무 올랐어요"…변심한 동생의 꼼수 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-01-19 06:30:01
X가 Y에게 현금 3억원을 지급하기로 상속재산분할협의를 했습니다. 그런데 이 후 토지의 가격이 크게 올랐습니다. 차남인 Y는 X가 아직 상속등기를 하지 않은 것을 확인했습니다. 그리고는 친구인 K에게 부탁해 자신의 법정상속분에 대해 가처분을 하도록 했습니다. K는 2018년 6월 소유권이전등기청구권을 피보전권리로 해...
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창업가 둘러싼 법인세 조항들…적자에도 예외 없다 [긱스] 2023-12-24 13:35:44
법원에 유상증자 등기를 진행하게 된다. 해당 사항은 사업연도 중에 신고를 진행해야 하고, 법인세 신고 시 법인은 주식 등 변동상황명세서를 관할 세무서장에게 제출해야 한다. 주식 등의 변동이란 매매, 증자·감자·상속·증여·출자 등에 의해 주주 또는 출자자, 출자 비율 등이 변동되는 것을 말한다. 예외적으로...
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부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
개인상속매물, 기업구조조정매물이라는 이름으로 접했던 경험을 가지고 있다. 물론 A씨의 이런 독특한 투자관은 실제 투자실행으로도 이어졌고, 그때마다 좋은 결과를 가져왔음은 물론이다. 근래 들어 부동산 시장 침체를 예의주시하고 있는 A씨. 그에게 시장위기는 위협이 아닌 절호의 기회일 뿐이다. 두번째 유형, 가격...
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[칼럼] 명의신탁주식 환원, 적극적으로 해야할 때 2023-11-28 16:33:26
소유하고 있지만, 주주명부상에 주주로 등기된 것은 명의를 빌려준 명의수탁자인 것이다. 주식의 법적 소유자는 명의수탁자임으로 다양한 문제가 발생하고 있다. 제조기업인 H 사의 김 대표는 1992년 법인 설립 당시 발기인 수 규정으로 인해 가족과 지인의 명의를 대여해 법인을 설립했다. 이후 명의신탁주식이 법적인...
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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 농지연금에 대한 이해 2023-11-15 18:01:54
처분 시 연금 수령액이 농지 값을 초과해도 상속자에게 청구하지 않으며, 농지 정산금이 연금 수령액보다 큰 경우 차액은 상속인에게 돌려준다. 농지연금 제도는 대출 상품인데, 손실은 국가가 떠안고 남는 것은 상속자가 가져간다는 큰 장점이 있다. 더불어 세제 혜택이 있는데 저당권 설정 시 등록면허세, 지방교육세, 등...
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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 주택연금에 대한 이해 2023-11-09 10:59:50
등기의 방법으로 공사의 담보를 제공해야 한다. 평생 연금을 지급하기 위해서는 안정적인 담보가 바탕이 되어야 하므로, 주택연금을 받는 중 주택을 다른 곳에 담보로 제공하거나 그 밖에 공사의 담보를 침해하는 행위를 할 수 없다. 이를 위해 저당권 방식의 경우에는 담보주택의 부기 등기를 해야 한다. 또한 연금을 계속...
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"조상이 물려준 선산, 오빠가 혼자 다 가지려고 해요" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-10-29 07:00:01
했습니다. 아내 B와 장남 C는 A의 유언에 따라 상속부동산을 모두 C가 물려받아야 한다는 입장이었습니다. 그러나 동생들인 D와 E는 공평하게 법정상속분대로 나누어야 한다는 반대 입장을 고수했습니다. A의 사망 당시 해당 부동산들의 시가는 임야 18억원, 농지 9억원 등 약 27억원이었습니다. 장남인 C는 A의 유지대로...
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서정진 "승계 문제, 편법과 우회 정책 쓸 생각 없다"(종합) 2023-10-25 14:57:22
받자 "자사주 취득과 승계는 연결고리가 없다. 상속·증여세로 못해도 6~7조원은 내야 할 것이기에 승계할 방법도 없다"며 이같이 답했다. 그는 "이렇게 회사가 성공할 줄 몰라서 상속 준비를 안 했다"며 "지금은 그것을(상속을) 할 수 있는 환경이 아니다. 건강관리를 잘하고 있다"고 농담을 하기도 했다. 앞서 셀트리온은...
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서정진 "승계 문제, 편법과 우회 정책 쓸 생각 없다" 2023-10-25 11:33:45
몰라서 상속 준비를 안 했다"며 "지금은 그것을(상속을) 할 수 있는 환경이 아니다. 건강관리를 잘하고 있다"고 농담을 하기도 했다. 앞서 셀트리온은 지난 23일 임시 주주총회에서 합병이 승인되자 바로 이사회를 열어 셀트리온이 보유하고 있던 3천599억원 규모의 자사주를 내년 초 합병등기에 맞춰 소각하되, 3천450억원...
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주택연금, 배우자가 승계할 때 상속세는? [신용훈의 일확연금] 2023-10-22 06:00:00
6개월 이내에 담보주택 소유권 이전등기(상속등기)와 저당권 변경등기를 해야 한다. 다만 소유권 이전등기와 저당권 변경등기는 저당권 방식. 즉, 주택 소유권을 갖고 근저당권을 설정하는 방식일 경우에만 필요하고, 신탁 방식. 즉, 주택금융공사에 주택을 맡기는 신탁등기가 된 경우는 할 필요가 없다. 또 저당권...
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