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토지는 이제 쓸모 없어진 생산 요소인가? [마스턴 김 박사의 說] 2024-06-12 10:20:46
오피스텔, 지식산업센터, 물류센터, 생활형 숙박시설 등 한때의 유행으로 과도하게 공급되고 부적절한 위치에 공급하여 수요를 창출하지 못한 사례를 우리 주변에서 쉽게 볼 수 있다. 반면에 지역의 상권을 변화시키는 리테일 시설, 중심 상업 지구 오피스 건물의 저층 부를 변화시킨 플래그십 스토어 공간 창출을 통한...
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[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
토지를 매입한 오피스텔, 생활형숙박시설, 지식산업센터 등 비아파트들이 타깃이 될 것으로 본다. 이 과정에서 지방 중소건설사와 시행사들의 타격이 불가피해 보인다. 도급(수주) 사업 위주로 사업을 진행하는 10대 대형 건설사들은 직접 PF 조달 규모가 크지 않고 부실 우려 사업장과 연대보증 등으로 묶인 경우도 거의...
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안산 생활형숙박시설 수분양자 200명 "사기분양, 계약취소하라" 2024-05-30 11:35:20
홍보에 속아 생활형숙박시설을 분양받았다'는 것이다. 해당 생활형숙박시설을 분양받은 A씨는 "적게는 4억원에서 많게는 11억원에 달하는 금액을 내고 분양받았는데 주거가 불가능한 상황"이라면서 "은행에서 생활형숙박시설을 위험시설로 분류하면서 대출한도를 대폭 축소해 잔금 마련도 어려운 상황"이라고 강조했다....
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건설업계, PF 옥석가리기에 긍정 평가…단기간 부실정리는 우려 2024-05-13 13:56:35
아파트 단지나 오피스텔, 생활형숙박시설, 지식산업센터 등 비아파트에서 정리되는 부실 사업장이 많을 것으로 전망했다. 이런 차원에서 건설업계는 부실 사업장 정리는 바람직하지만 우량 사업장까지 정리 대상에 포함되지 않도록 제대로 된 사업성 평가와 속도 조절이 필요하다는 입장을 보이고 있다. lucid@yna.co.kr...
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"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인] 2024-05-11 07:24:31
있다. 이 생활형숙박시설이 분양했던 2021년은 집값이 가파르게 치솟을 때였다. 아파트값이 빠르게 오르다 보니 아파트의 대체재인 주거형 오피스텔이 치솟았고 오피스텔도 사지 못할 것이란 불안함은 예비 청약자들을 생활형숙박시설이라는 새로운 대체재로 이끌었다. 송민경 회장은 "당시 집값이 너무 빠르게 오르다 보니...
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태영그룹, 4성급 호텔 1000억 매각…스타로드운용 우협 2024-05-10 14:37:52
부속시설의 인수 우선협상대상자로 스타로드자산운용을 선정했다. 스타로드운용은 1000억원대 가격을 제시해 다른 인수 후보를 제친 것으로 알려졌다. 이 운용사는 2019년 설립한 부동산 전문 대체투자 운용사다. 오피스, 리테일, 물류센터, 생활형숙박시설 등 다양한 개발, 실물 자산에 투자해왔다. 이번 매각 대상은...
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미분양에 관리도 문제...애물단지 벗어나려면 [실버타운, 명과 암②] 2024-05-07 17:32:22
심목 대표변호사: 생활형숙박시설의 사례처럼 '주택이랑 똑같다'며 여러 가지 혜택을 받을 수 있다고 해서… 실제 명의는 60세 이상일 수 있겠지만, 분양 받아서 거주하는 건 다른 사람들이…] 분양에 성공해도 사업자가 손을 떼고 나면 커뮤니티시설 등이 제대로 운영되지 않는 경우도 적지 않습니다. 실버타운...
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마곡 생활형숙박시설 공사장 사고에 계약자들 공사중단 요구 2024-05-07 17:22:59
마곡 생활형숙박시설 공사장 사고에 계약자들 공사중단 요구 지하주차장 콘크리트 타설 작업 중 무너져 내려 강서구청 관계자 "공사중단 해당하는 구조적 결함 없는 것으로 판단" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 오는 8월 준공을 앞둔 서울 강서구 마곡동의 한 생활형숙박시설 공사 현장에서 콘크리트 타설 작업 중 사고가...
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부동산 유튜버 믿고 집 샀다가…'날벼락' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-07 08:44:03
지식산업센터, 분양형 호텔, 생활형 숙박시설 등을 개인이 투자용으로 사두면 큰 이익을 볼 것이라고 홍보를 했습니다. 이를 믿고 투자했던 투자자들은 지금 큰 어려움을 겪고 있습니다. 분양시장에서는 물건을 팔기 위해 과장된 광고를 하기 마련입니다. 수도권광역급행철도(GTX) 역세권 등 각종 편의시설을 내세우지만,...
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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
오피스텔에 대한 규제가 추가되자 생활형숙박시설의 형식을 취했던 것까지도 참고해야 합니다. 인위적인 규제로 인해 한 때 시장에 공급되는 주택상품의 유형이 뒤틀렸다면 지금이라도 이를 바로잡는 것이 시장에 필요한 규제완화입니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집...
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