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오피스텔 면적 상관없이 바닥난방 가능…건축 규제 다 풀었다 2024-11-25 12:24:53
전용면적 120㎡를 초과하는 오피스텔은 바닥난방을 설치할 수 없도록 한 규제가 폐지된다. 작년 발코니 설치에 이어 올해 바닥난방 제한까지 없애면서 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위한 규제가 모두 풀렸다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 '오피스텔 건축기준' 개정안을 이달 26일부터 행정예고한다고 ...
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오피스텔 규제 전면 '해제'…"이것마저 풀었다" 2024-11-25 11:31:25
지난해 '발코니 설치 금지'가 없어진 데 이어, 오피스텔의 주거활용을 제한하는 마지막 규제인 '바닥난방 면적 제한'이 폐지된다. 또 생활형숙박시설의 오피스텔 전환이 쉽게 이루어지도록 일부 규제를 면제한다. 국토교통부는 이러한 내용의 '오피스텔 건축기준' 개정안을 오는 26일부터 오는...
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오피스텔 '바닥난방' 허용…규제 다 풀렸다 2024-11-25 11:26:50
용도 변경을 지원하는 내용도 이번 오피스텔 건축기준 개정안에 담겼다. 이에 따라 생숙 건축물 일부를 오피스텔로 전환할 때는 별도의 오피스텔 전용 출입구를 설치하지 않아도 된다. 또 오피스텔로 전환하는 생숙이 전용면적을 산정할 때는 오피스텔처럼 실내 벽체의 안쪽을 기준으로 하는 '안목치수'를 적용하...
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오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 2024-11-25 11:00:00
용도 변경을 지원하는 내용도 이번 오피스텔 건축기준 개정안에 담겼다. 이에 따라 생숙 건축물 일부를 오피스텔로 전환할 때는 별도의 오피스텔 전용 출입구를 설치하지 않아도 된다. 또 오피스텔로 전환하는 생숙이 전용면적을 산정할 때는 오피스텔처럼 실내 벽체의 안쪽을 기준으로 하는 '안목치수'를 적용하...
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구름씨 뿌려 '인공 비'…가뭄·산불위험 막는다 2024-11-24 17:30:09
8월부터 구름물리실험체임버 시설을 설치, 운영 중이다. 세계 아홉 번째로 독자 개발2개 층, 연면적 893㎡ 규모의 구름물리실험체임버실에선 이날 취재진을 위해 구름 씨앗이 만들어지는 모습을 재연했다. 밀폐된 정육면체 풍동기 내 20g가량의 요오드화은 막대를 연소시키자 새하얀 구름 씨가 보이기 시작했다. 생성된...
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'필요경비 공제'로 부동산 양도차익 줄이세요 2024-11-24 17:20:32
한편 취득가액 자료가 없는 때는 기준시가 상승 비율을 활용해 양도가액으로부터 환산취득가액을 구해 양도차익을 계산하는 경우도 있다. 이때는 필요경비도 위와 같은 실제 지출액이 아니라 취득 시 기준시가의 3%를 필요경비개산공제로서 대신 반영한다. 양도세에서 필요경비로 인정받기 위해서는 세금계산서, 계산서,...
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中, '취업·노동권 보장·도시정착' 3억 농민공 지원 발표 2024-11-24 13:23:24
농민공 밀집 지역을 대상으로 공공 서비스 거점을 설치해야 한다는 점 등도 거론됐다. 농민공은 농촌 호적을 가진 채 도시에 가서 노동자가 된 사람을 가리킨다. 중국이 개혁·개방을 본격화한 1980년대부터 도시로 몰려 대규모 저임금 노동력을 담당했고, 중국이 '세계의 공장'으로 떠오르는 데 공헌했다. 농민...
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3기 신도시는 층간소음 없는 아파트로…소음발생땐 월패드 경고음 2024-11-24 11:00:07
설치되는 '당해층 배관'을 적용해 배관소음을 줄여나갈 계획이다. 소음 발생 시 경고음을 내 입주민 스스로 소음을 줄일 수 있도록 유도하는 장치인 '노이즈가드'도 도입한다. 40dB을 넘는 소음이 세 차례 이상 이어지면 거실에 부착한 센서가 진동을 감지해 월패드에 알람을 띄우는 방식이다. 휴대전화...
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"여보, 보일러 영수증 어디있어?"…꼼꼼히 챙겼던 이유 2024-11-23 16:26:17
때에는 기준시가 상승 비율을 활용해 양도가액으로부터 환산취득가액을 구해서 양도차익을 계산하는 경우도 있다. 이 때는 필요경비도 위와 같은 실제 지출액이 아닌 취득 시 기준시가의 3%를 필요경비개산공제로써 대신 반영하게 된다. 양도세의 필요경비로 인정되기 위해서는 세금계산서·계산서·현금영수증·신용카드...
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위반건축물 매입, 괜찮을까? 투자 전 필수 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-23 14:45:01
대출 가능성, 수익 구조는 중요한 판단 기준이 됩니다. 아래는 매입 결정 전 반드시 점검해야 할 주요 사항들입니다. 1. 이행강제금 발생 원인과 심각성 분석 이행강제금이 부과된 원인을 명확히 파악해야 합니다. 이는 주로 불법 구조물 설치나 임차인의 무단 확장 등 위법 행위에서 기인합니다. 위반사항이 건물의 주요...
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