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고금리·공사비 상승에…올 서울 입주 6000가구 감소 2024-08-22 18:01:55
등 비정비사업이 고금리와 공사비 상승 등으로 6개월에서 1년가량 지연된 영향이다. 아파트로만 구성된 정비사업 물량은 587가구 감소한 1만9930가구로 나타났다. 정비사업에는 재개발, 재건축, 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업 등이 포함된다. 비정비사업은 공공주택과 청년안심주택, 역세권 주택사업과...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
사업성 보정계수와 현황용적률 중복 적용을 재건축에도 일부 허용하기로 했다. 1종일반주거지역은 4층 이하 높이 규제를 폐지하고 법령에 따른 높이(필로티 포함 시 6층 이하)까지 허용한다. 상한 및 법적상한용적률은 기존 150%→ 200%까지 확대한다. 2종일반주거지는 허용용적률을 10%포인트에서 20%포인트로 확대한다....
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경기광주시, '역동 도시재생사업' 본격 추진 2024-08-14 16:24:08
다양한 사업을 추진해 정주 여건을 개선한다. 또 경안시장부터 역동 71-78번지 일원(역동 큐브)은 보차도 정비, 한전주 지중화 사업 등을 추진해 깨끗하고 안전한 파발마 거리를 조성해 지역 대학과 연계해 상권 회복을 위한 컨설팅 지원 등을 통해 마을 활력을 제고할 계획이다. 한편, 시는 2017년도부터 현재까지 소규모...
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정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36
조건부로 매입해 임대하는 방식이다. 정비사업 대출 규모 확대, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증, 기업구조조정(CR) 리츠 주택담보대출 보증 등의 금융지원도 이달 내규를 개정해 신속히 추진할 계획이다. 부동산원은 내달 중 '공사비 검증 지원단'을 신설해 공사비 관련 갈등을 해소되도록 지원한다. 민간전문가...
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송파 '거여새마을' 재개발…삼성·GS가 맡는다 2024-08-12 17:13:50
선정을 위한 입찰제안서를 제출했다. 공공재개발사업 시공자는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 주민대표회의가 경쟁입찰 방식으로 참여자를 모집해 선정한다. 토지 등 소유자의 투표를 거쳐 사업시행자인 LH에 시공자를 추천하면 LH와 시공자가 공동사업시행 협약을 맺는 방식이다.LH, 서울 9만7000가구 규모 도심정비L...
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[칼럼] 종합소득세가 두렵다면 법인전환을 할 때가 온 것이다 2024-08-12 15:57:11
감면받은 취득세를 환원해야 한다. 소규모 법인은 여전히 성실신고 확인제도를 따라야 하고 기업자금 활용에 대한 제약과 법인에 해당하는 위험에 노출될 수 있다. 더욱이 정부는 고소득 개인사업자에 대해서는 성실하게 세금을 납부하고 있음에도 엄격한 세무관리를 하고 있다. 또 법인사업자보다 개인사업자에게 더 많은...
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강남권 첫 공공재개발 ‘거여새마을’ 삼성물산·GS건설이 짓는다 2024-08-10 16:28:31
통해 시공사가 최종 선정됐다. 공공재개발사업 시공자는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 주민대표회의가 경쟁입찰방식으로 참여자를 모집해 선정된다. 토지 등 소유자의 투표를 거쳐 사업시행자인 LH에 시공자를 추천하면 LH와 시공자가 공동사업시행 협약을 맺는 방식이다. LH, 서울 9만7000가구 도심정비 LH는...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
이미 사업이 추진 중인 3기 신도시와 수도권 택지 등은 토지이용 효율성을 높여 종전 3만호에서 2만호 이상을 추가 확보한다는 방침이다. 주택 건설을 촉진하기 위해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증 공급 규모를 당초 30조원에서 35조원으로 확대하고 수도권을 중심으로 지자체 협의회를 운영해 인허가 장애요인을...
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"수출기업 노동생산성 둔화…노동시장 유연화·사업재편 필요" 2024-08-08 12:00:14
고용 친화적 정비, 근로 시간에 대한 획일적인 규제 개선, 직무·성과 중심으로의 임금체계 개편 등이 필요하다고 제안했다. 김천구 SGI 연구위원은 "국내 경제가 소규모 개방경제의 특성을 지닌 점을 고려할 때 수출 기업의 생산성 향상 없이는 경기 회복의 지속성을 확보하기 어렵고 중장기적으로 잠재성장률 하락 위험에...
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[칼럼] 세법상 불이익 야기하는 가지급금 2024-08-08 07:58:40
가지급금 정리, 임원퇴직금, 제도 정비, 명의신탁 주식, 기업부설연구소, 직무발명보상제도, 기업 인증, 개인사업자 법인전환, 신규 법인 설립, 상속, 증여, 기업가정신 플랜 등이 있다. 관련 사항에 대한 문의는 ‘스타리치 어드바이져’로 가능하다. [글 작성] 원유택 / 스타리치 어드바이져 기업 컨설팅 전문가
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