지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
[시사이슈 찬반토론] 전세사기 피해 주택 '공공매입', 가능한 대책인가 2023-05-01 10:00:04
때 임차인 보호를 명분으로 ‘임대차 3법’을 급히 만들었지만, 지금 같은 집값 하락기에는 도움이 되지 못하고 있다. 전세금이 상대적으로 소액인 임차인은 전셋집이 경매에 넘어갔을 때 일정 금액이라도 우선해 돌려받을 수 있다. 하지만 상승 때 집주인 요구로 전세금을 올려주느라 이런 변제금조차 받지 못하는 경우가...
- 뉴스 >
- 바로가기
-
전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
여력 등에 따라 결정이 갈릴 전망이다. 일단 피해 임차인은 크게 '건축왕'과 '빌라왕' 부류로 나눌 수 있다. 건축왕 부류의 주택은 임대인이 임차인과 전세계약을 체결하기 전에 해당 주택을 지으면서 금융기관의 대출을 받아 금융기관 또는 대부업체의 선순위 근저당권이 설정된 경우가 대부분이다. 최근...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
미추홀구 전세 피해자 70% 최우선변제 못 받는다…근저당 탓 2023-04-24 13:04:34
임대차보호법에 따라 소액 임차인은 전셋집이 경매에 넘어가더라도 최우선변제를 통해 보증금 일부를 돌려받을 수 있다. 최우선변제 기준인 보증금 상한액은 2∼3년 주기로 개정되는 주택임대차보호법 시행령에 따라 꾸준히 올라간다. 그러나 최우선변제 기준이 근저당 설정 시기로 정해져 있기 때문에 최우선변제를 못...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'갭투자'로 130억대 전세 사기…"보증금으로 갚겠다" 약속 안지켜 2023-04-19 19:26:07
대출을 끼는 방식으로 건물 보유분을 늘렸다. 임차인들로부터 받은 보증금은 대출 이자와 원금 소액만 변제하는데 사용하고 나머지는 다른 건물이나 빌라 매입 자금, 임대 사업 경비, 생활비 등으로 사용하는 식이었다. A씨가 보유한 건물 대부분은 시중 가격의 60∼70% 임박한 근저당권이 설정되어 있어 실질적 가치가 ...
- 뉴스 > 정치·사회
- 바로가기
-
전세사기 피해자에 경매 우선매수권·자금지원 검토 2023-04-19 18:44:29
“소액 임차인 범위를 확대하고 최우선 변제금액을 대폭 상향한다”고 했다.○6개월 이상 경매·매각 유예하기로금융당국도 전세사기 피해자 구제책을 내놨다. 금융감독원은 모든 금융권과 전세사기 피해자의 거주 주택에 대한 경매·매각을 6개월 이상 유예하는 조치를 추진할 계획이다. 또 미추홀구 전세사기 피해자로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
정부, '전세사기 피해자 주택' 경매 일시중단 추진 2023-04-18 16:44:25
중 소액임차인 최우선변제금인 2천700만원만 받고 나머지 4천900만원은 돌려받지 못했다. 지난 17일 숨진 채 발견된 전세사기 피해자의 경우 2019년 보증금 7천200만원에 전세 계약을 맺었으나 2021년 9월 임대인의 요구로 재계약을 하면서 보증금을 9천만원으로 올려주는 바람에 소액임차인 보호 대상에서 제외돼...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
건축왕 인천주택 경매낙찰가율 50%수준…세입자 보증금회수 난관 2023-04-18 11:33:18
않아 소액임차인으로 최우선변제금 2천700만원을 받을 수 있지만, 나머지 보증금 4천900만원은 돌려받을 길이 없다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "세입자가 임대차 계약을 맺은 2020년 말은 임대차 2법 시행 이후 전셋값이 폭등했던 시기"라며 "당시에는 전셋값뿐 아니라 집값도 높았기 때문에 선순위 근저당권이 설정돼...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37
기준은 지역마다 다르다. 서울은 임차인의 보증금이 1억5000만원 이하인 경우다. 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역, 세종특별자치시, 용인시, 화성시 및 김포시는 1억3000만원 이하여야 소액임차인으로 인정받을 수 있다. 소액보증금을 지급해 소액임차인으로 인정되는 경우 여러 가지 이점이 있다. 소액임차인은 비록...
- 뉴스 > 증권
- 바로가기
-
'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
유예해야 한다"며 "정책 신뢰 문제가 있는데다 임차인 보호 취지에도 어긋난다"고 지적합니다. 인터뷰 보시죠. <인터뷰> 엄정숙 / 부동산 전문 변호사 "계약 체결 당시 사정하고 너무 달라진 부분들인데 그러면 소송으로 내몰릴 수 밖에 없다는 결론이 나오니까 시장 전체적으로 바람직하지는 않다. 최소한 최초 계약...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
전세사기 피해자, 유서서 "정부 대책 실망" 2023-03-02 19:12:57
주택임대차보호법에 따라 소액임차인은 전셋집이 경매 등에 넘어갔을 때 일정 금액의 최우선변제금을 보장받지만, 2011년 주택 근저당권이 설정된 A씨 빌라는 소액임차인 전세금 기준이 6천500만원이었다. 이 때문에 A씨는 소액임차인에 해당하지 않아 최우선변제금을 보장받지 못한 것으로 전해졌다. (사진=연합뉴스)
- 뉴스 > 정치·사회
- 바로가기
