'더블 역세권' 충정로1구역, 최고 30층 297가구로 탈바꿈 2024-10-13 16:54:44

공공 재개발을 통해 297가구 아파트 단지로 다시 태어난다. 충정로1구역은 지하철 2·5호선 충정로역이 맞닿아 있는 더블 역세권 지역이다. 서울시는 지난 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 열고 '충정로1 주택정비형 공공재개발사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고...

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• #더블 역세권 #297가구 #서울시 #지정 #이하

서울 집값 4.5% 떨어졌다는 통계의 진실[아기곰의 부동산 산책] 2024-10-12 18:47:16

아파트 평균 매매가에 비해 올해 8월의 매매가는 크게 올랐지만 이는 집값이 올라서 그런 것은 아니고 2년 전에는 노도강 금관구와 같은 저가 지역 아파트가 많이 거래되었고 최근에는 강남3구나 마용성과 같은 고가 지역 아파트가 많이 거래되었기 때문이다. 공인중개사협회에서 올해 8월에 서초구가 전달에 비해 11.5%나...

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• #서울 집값 #통계 #공인중개사협회 #거래 #아파트 #서울 #매매가 #상승 #과일 #실거래가 #평균

불 붙은 분당…이주난 해소가 숙제 [신도시 재건축 점검①] 2024-10-10 17:37:15

더 큰 평수로 가려고 하니…] 실제 분당의 아파트 거래량은 불과 2년 만에 3배 이상 급증했습니다. 재건축에 대한 기대감이 어느 때보다 높지만 공사비 갈등과 공공기여 등 아직 넘어야할 산이 많습니다. 특히 오는 2027년부터 매년 발생할 예정인 대규모 이주 수요를 어떻게 해결할지가 관건입니다. 정부는 지역 내...

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• #불 붙은 #재건축 #가장 #분당 #신도시

"지금 아니면 못 팔 수도" 초비상…매물 쏟아지는 이 동네 [현장+] 2024-10-10 08:10:29

군포시 아파트 매물은 이날 2792건을 기록해 전년 2446건 대비 14.1% 늘었다. 금정동 개업중개사는 "일부 집주인들 사이에서는 선도지구로 뽑히더라도 재건축이 끝까지 순조롭게 진행될 수 있겠느냐는 우려가 퍼져 있다"며 "소형 면적 위주라 집값과 맞먹는 분담금이 나올 수 있다는 우려"라고 지적했다. 평촌신도시가 있는...

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• #지금 아니면 #재건축 #매물 #선도지구 #집주인 #집값 #개업중개사 #일산

역세권 브랜드 대단지 ‘시티오씨엘 6단지’ 8일 1순위 청약 돌입 2024-10-07 11:02:38

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 역세권 대단지 아파트 ‘시티오씨엘 6단지’ 청약에 돌입한다. 지난 2021년 9월 이후 3년 만에 선보이는 단지로, 가격 경쟁력에 계약자 부담까지 낮춘 혜택이 적용돼 주목 받고 있다. 시티오씨엘 6단지는 지하 2층~지상 최고 47층 9개동 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모다....

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• #역세권 브랜드 #단지 #청약 #수도권 #연결 #판교

GS건설 '부천아테라자이', 8일 1순위 청약 2024-10-07 10:17:47

아파트 비율은 8%에 불과해 새아파트 희소성이 높다. 단지는 남향 중심의 배치에 3~4Bay 판상형 맞통풍 구조(전용 50A·B㎡)를 적용해 채광성과 통풍성이 우수하며, 일부 타입에는 안방 파우더룸, 드레스룸, 현관팬트리 등 넉넉한 수납공간이 마련된다. 생활패턴에 따라 침실, 드레스룸, 서재 등으로 활용이 가능한 침실2...

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• #GS건설 부천아테라자이 #서울 #입주 #단지 #부천아테 #지역 #인근 #청약 #항동지구

금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14

상당히 내렸지만 월세는 꾸준히 올라 지금이 바닥이라는 인식도 확산하고 있다”고 설명했다. 김학렬 스마트튜브 대표는 “서울에서는 1인 가구 수요가 꾸준히 늘고 있어 이들이 선호하는 역세권 신축 오피스텔, 소형 아파트 등은 투자 가치가 높아지고 있다”며 “매매를 통한 시세차익을 기대하기보다는 월세 수익을...

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• #금리인하혜택 호재에오피스텔 #오피스텔 #서울 #가격 #전용 #월세 #소형 #투자 #부동산 #이하

"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53

아파트의 75%에 형성된다. 이 단지 전용면적 84㎡의 최근 실거래가(23억~25억원)에 이 공식을 대입하면 같은 면적대의 적정 분양가는 31억~33억원이다. 디에이치 방배 전용 84㎡ 분양가는 22억원대다. 새 아파트 예상 시세와 비교해 안전 마진이 10억원가량이라는 게 박 대표의 계산이다. 분양 단지 근처에 시세를 비교할...

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• #새 아파트 #아파트 #시세 #비교 #근처 #분양가