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불 붙은 분당…이주난 해소가 숙제 [신도시 재건축 점검①] 2024-10-10 17:37:15
대규모 이주 수요를 어떻게 해결할지가 관건입니다. 정부는 지역 내 착공·인허가가 예정된 물량을 활용해 최대한 수급관리를 하겠다는 입장입니다. 담당 지자체인 성남시도 인접 지역의 임대주택을 활용하는 방안을 검토 중입니다. 다만 이주 수요를 흡수할 대상지가 충분하지 않은 데다 소형 평형 위주인 점이...
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GS건설 ‘부천아테라자이’ 1순위 최고 13.14대 1 기록 2024-10-10 09:33:13
주택지구에 공급하는 ‘부천아테라자이’가 1순위 청약에서 모집가구수를 넉넉히 채웠다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 8일(화) 1순위 청약을 진행한 결과 80가구(특별공급 제외) 모집에 545명이 몰리면서 평균 6.81대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 청약은 최근 2년 이내(2022년 9월 이후) 부천시에서 청약을 받은 단지...
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"지금 아니면 못 팔 수도" 초비상…매물 쏟아지는 이 동네 [현장+] 2024-10-10 08:10:29
있는 만큼 집주인들이 재건축 호재를 활용해 주택 매각에 나선 것으로 풀이된다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 고양시 일산서구 매물은 1년 전인 3542건 대비 25.4% 증가한 4443건에 달했다. 일산동구 매물 역시 전년 3339건에서 22.7% 늘어난 4100건이었다. 두 자치구를 합산하면 일산신도시 매물은 전년...
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노후 공공임대주택 리모델링 속도 느려…"주거복지 소외" 2024-10-09 16:57:23
진행될 것으로 보인다. 노후 공공임대주택 리모델링 사업은 주거환경 개선을 목표로 노후화된 시설을 보수하는 사업으로, 단일세대 및 세대 통합 리모델링, 영구 임대시설 개선, 매입임대시설 개선, 주거복지사 배치 등으로 이뤄진다. 단일세대 및 세대 통합 리모델링은 영구임대주택 단일세대를 리모델링하거나 소형 평형...
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GS건설 '부천아테라자이', 8일 1순위 청약 2024-10-07 10:17:47
신혼부부에게 선호도가 높은 소형으로 구성된다. 청약일정은 오늘(7일) 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 16일이며, 계약은 28일~30일까지 3일 간 진행된다. 청약은 부천 및 수도권(서울, 경기, 인천) 지역 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 경과하고, 면적·지역별 예치...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
2027년까지 준공된 소형(전용 60㎡ 이하, 공시가 6억원 이하) 신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로...
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허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
분양가가 오름세를 이어가고 있다. 주택시장 변동성이 확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를...
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"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
분양가가 오름세를 이어가고 있다. 주택시장 변동성이 확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를...
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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
2027년까지 준공된 소형(전용 60㎡ 이하, 공시가 6억원 이하) 신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로...
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수도권 소형아파트 청약 경쟁 치열…지방은 중대형이 강세 2024-10-04 09:45:20
올해 분양시장에서 수도권은 전용면적 85㎡ 미만 소형 아파트의 경쟁이 치열했던 반면 지방은 중대형 아파트가 강세를 보인 것으로 나타났다. 4일 부동산 전문 분석업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 수도권 분양시장에서 전용면적 85㎡ 미만 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 25.6...
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