꼬마빌딩 투자의 핵심 : 감정평가의 중요성과 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-14 10:00:01

길을 잃게 할 수도 있습니다. 마찬가지로, 부동산 투자에서 정확하고 객관적인 정보 없이는 합리적인 결정을 내리기 어렵고, 불필요한 위험에 빠질 수 있습니다. 우리가 아파트를 구매할 때 KB 시세와 같은 명확한 가격 지표의 존재는 우리에게 큰 도움이 됩니다. 이러한 지표는 시장 가격의 투명성을 제공하고, 우리가 더...

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• #꼬마빌딩 투자의 #투자 #금액 #감정평가 #건물 #가치 #방법 #평가

'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-13 17:57:35

고금리 장기화로 수익형 부동산의 인기가 시들한 가운데 경매시장에 나온 시세보다 저렴한 꼬마빌딩에 투자자 관심이 이어지고 있다. 고액 자산가가 여러 차례 유찰돼 몸값이 낮아진 꼬마빌딩을 매입할 기회로 여기고 있어서다. 상업용 부동산 거래량도 올해 들어 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체...

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• #89억짜리 상가 #감정가 #꼬마빌딩 #상업 #토지 #매각 #차례

오피스텔 월세 오르는데…언제쯤 가격도 상승할 수 있을까 2024-04-11 16:22:46

한국부동산원 통계에 따르면 전국 오피스텔 임대료는 2020년 7월 이후 지속 상승했지만, 자산(매매) 가격은 2022년 6월 이후 급격한 하락세를 이어가고 있다. 이렇게 임대료와 가격이 반대 방향을 보이는 가장 큰 이유는 금리에 있다. 자산 가격은 임대료에 비례하지만, 이자율에 반비례하는 만큼 고금리 상황이 지속된다면...

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• #오피스텔 월세 #부동산 #오피스텔 #임대료 #상승 #가격 #시장 #자산 #투자

경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02

수익형 부동산 1분기 지식산업센터·상가·오피스텔 경매 전년 대비 80∼140%대 급증 주인 못 찾는 물건이 10건 중 8건꼴…거래량·가격도 내리막 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지식산업센터, 상가, 오피스텔 등 부동산 호황기 투자 열풍이 일었던 각종 수익형 부동산 시장이 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 있다....

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• #경매서도 찬밥 #상가 #지식산업센터 #오피스텔 #경매 #올해 #부동산 #대비 #수요 #전국 #거래량

다음주 '건설경기 대책'…공공부문 공사비 대폭 오르나 2024-03-20 17:35:00

것으로 알려졌다. 부동산 시장 침체 속에 공사비 갈등 문제로 건설 경기가 더욱 악화하자 우선 공공부문부터 공사비를 현실화하기 위한 조치로 해석된다. 진현환 국토교통부 1차관은 지난 19일 정부세종청사에서 열린 민생토론회 관련 브리핑에서 “최근 이슈가 되는 공사비 현실화, 부동산 PF, 미분양 문제에 대해 관계...

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• #다음주 건설경기 #공사비 #정부 #공공부문 #방안 #건설 #갈등 #현실화

전국 지식산업센터 2년 연속 내리막…거래량 59% 급감 2024-03-14 11:05:05

2021년까지만 해도 수익형 부동산으로 주목받았던 지식산업센터 시장이 2년 연속 거래가 줄며 지난해에는 2020년 이래 최저치를 기록했다. 14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 내놓은 '2023년 전국 지식산업센터 매매거래 리포트'에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3,395건, 거래금액은 1조...

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• #전국 지식산업센터 #지식산업센터 #전국 #거래량 #지난해

전국 지식산업센터 거래 '내리막'…지난 2년새 59% 감소 2024-03-14 09:28:21

수익형 부동산으로 주목받았던 지식산업센터 시장이 내리막길을 걷고 있다. 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 14일 내놓은 '2023년 전국 지식산업센터 매매거래 리포트'에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3천395건, 거래금액은 1조4천297억원으로 지난 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든...

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• #전국 지식산업센터 #지식산업센터 #전국 #거래량 #거래금액 #거래 #서울 #거래액

오피스텔 수익률, 3년 만에 최고치…이젠 투자해도 될까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-08 07:35:54

훨씬 어려워졌습니다. 조심스럽지만 수익형부동산 시장 또한 좋아지지 않을까 예측해봅니다. 오피스텔의 경우 아파트와는 경쟁관계에 있는 상품입니다. 아파트 구입이 어려울 때 오피스텔의 인기는 올라갑니다. 물론 지금 아파트 구입이 어렵지는 않지만 아파트 공급이 급격히 줄어들고 있는 현재의 상황이 계속된다면 수...

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• #오피스텔 수익률 #월세 #오피스텔 #수익형부동산 #아파트 #현재 #가장 #수익률 #월세가격