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'미분양 무덤' 대구서도 억대 전국민 줍줍 나왔다 2024-11-15 10:48:15
이번 무순위 청약에 얼마나 수요가 몰릴지 주목된다. 위례신도시에서는 2026년 12월 입주 예정인 신혼희망타운에서 잔여 3가구를 오는 25일 추가 모집한다. 경기 성남시 수정구 창곡동 위례신도시 A2-7블록 신혼희망타운 전용 55㎡ 물량이다. 분양가는 5억9688만~6억1987만원이다. 주변 시세와 비교하면 4억원가량 싸다....
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
신도시 등 우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 장기적으로는 임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산...
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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08
신도시 등 우량 공공택지와 도시규제 특례 인센티브도 제공하겠습니다.] 세금 납부 시기를 미뤄주거나 용적률 등을 완화해줄 테니 땅만 팔고 손을 터는 대신, 현물 출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누라는 겁니다. 이렇게 하면 자기자본 비율이 두 자릿수 대로 늘고 금융비용은 획기적으로 줄어 주택...
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안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53
평촌신도시에 들어서는 ‘아크로 베스티뉴’가 다음주 공급된다. 오는 18일 특별공급에 이어 19일 1순위 청약을 받는다. 시공사 DL이앤씨가 경기권에서 처음으로 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 적용한 단지다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 1011가구로 구성된다. 이 중 전용 39~84㎡, 391가구를 일반분양한다. 분양가는...
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노원구 '미륭·미성·삼호' 최고 40층 6700가구로 재건축 2024-11-14 17:31:40
물류부지 개발사업과 연계해 ‘미니신도시’로 개발이 추진된다. 지하철 1호선·경춘선 광운대역으로 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 2028년께 들어서는 만큼 강북권 중심지로 탈바꿈할 것이란 전망이 나온다. 서울시는 제15차 도시건축공동위원회에서 ‘월계2택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다고 14일...
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경북도, 14일 국민의힘 경북 국회의원들과 대구경북통합 간담회 2024-11-14 13:57:30
설명했다. 재정특례, 도청신도시 행정복합도시 특례, 투자심사 및 예비타당성 조사 면제, 각종 환경규제와 농지?산지 권한 특례, 글로벌미래특구 및 산업단지 개발계획 특례 등 지역 주도로 산업을 육성하고 일자리를 창출할 수 있는 다양한 방안들도 소개했다. 간담회에서 지역 국회의원들은 대구경북통합의 비전과 취지...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
3기 신도시 등 우량 공공택지를 우선 제공한다. 또 은행, 보험사가 장기임대주택사업에 투자할 수 있도록 자회사 소유를 허용한다. 자기자본비율이 높은 사업장은 인센티브를 받지만, 낮은 사업장은 대출부터 어려워진다. 정부는 은행, 보험사, 증권사가 PF대출 때 쌓아야 하는 자본금과 대손충당금 비율을 PF사업...
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'AI시티 및 대한민국 도시의 미래' 정책포럼 20일 국회서 개최 2024-11-14 10:51:01
개념과 AI기술들이 실제 신도시 건설 계획과 정책에 반영되는 과정에 대한 내용이 논의될 예정이다. 글로벌 시장에서 진행되고 있는 도시개발 과정에서의 AI기술의 적용 사례들도 소개할 예정이다. 이외에 국내 도시 경쟁력 제고하고 더 편안한 도시조성을 위한 발전방향을 논의할 예정이다. 삼성물산, 현대건설, GS건설...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
분양 자격을 주고 있다. 2021년부터는 3기 신도시의 보상 속도와 주민 재정착률을 높인다는 취지로 400㎡ 이상 토지 소유자에 대해서도 협의양도주택 신청 자격을 준다. 보상금 외에 공공택지에 건설되는 전용면적 85㎡ 이하 공공 또는 민영아파트 우선 입주 자격을 받을 수 있는 것이다. 이주자택지(점포 겸용 주택용지)는...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성할 방침이다. 국토부는 PF 사업에 현물 출자 방식이 자리잡으면 부동산 개발시장이 살아나고 주택공급 여건도 개선될 것이라고 기대했다. 인센티브 제공과 금융사 투자 확대를 통해 현재 5% 수준인 자기자본비율을 오는 2026년 10%, 2027년 15%, 2028년 20%...
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