PF부실 공포…새 아파트 건설 멈췄다 2024-04-04 18:23:44

따르면 삼성물산과 현대건설 등 10대 건설사가 올 1분기 신용 보강 등을 통해 참여한 PF 대출 규모는 총 6건, 1조3930억원으로 집계됐다. 10개 건설사 중 6곳의 부동산금융 참여 실적이 ‘제로’였다. 2020년 이후 연평균 PF 순증액이 20조원(분기당 5조원)인 것을 고려하면 시장이 약 4분의 1 토막 났다는 평가다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #PF부실 공포새 #브리지 #사업 #사업장 #공매 #시행사 #신규 #시장 #건설사 #업계 #대출

"건설사 사업장 700여곳 중 104곳 분양률 70% 밑돌아" 2024-03-28 15:00:05

신용등급을 보유한 건설사 18개사의 신용보강 제공 브릿지론 사업장 가운데 미착공 사업장의 비중은 AA급이 77.9%, A급이 65.1%, BBB급이 26.3%으로 각각 파악됐다. 김 책임연구원은 "A급 이상 등급군의 신용보강 증가와 조달 환경 악화로 건설사의 부담과 향후 손실 가능성은 확대됐다"며 "이들 미착공 사업지들의 착공...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #건설사 사업장 #사업장 #건설사 #수익성 #가능성 #한기평 #개선 #미분양

안면도 꽃지해변 노을·제천 원시림 파노라마…힐링의 품격이 높아지는 리솜의 봄 2024-03-25 16:36:27

시설을 보강했다. 양식당, 베이커리, 이자카야, 와인숍 등 다채로운 다이닝공간도 운영 중이다. 리솜리조트의 다음 프로젝트에도 관심이 쏠린다. 먼저 제주 퍼시픽 리솜 부지 내 특급 시설의 가족호텔과 콘도미니엄을 갖춘 복합리조트 조성을 준비하고 있다. 요트 등 마리나 시설과 함께 문화복합시설도 들어설 예정이다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #안면도 꽃지해변 #리조트 #시설 #솜리조트 #안면도 #운영 #포레스트 #제천

무디스, 中 2위 부동산업체 '완커' 투자부적격 등급으로 강등 2024-03-12 16:45:34

중국 공상은행과 건설은행은 완커에 대해 신용보강이 부족하다며 45억 홍콩달러(약 7544억원) 규모 신디케이트론에 대한 승인을 완료하지 않고 있다. 신디케이트론은 다수의 금융회사가 동일 조건으로 돈을 빌려주는 집단 대출이다. 무디스의 이번 신용등급 하향조치는 헝다와 비구이위안 등이 유동성 압박으로 연쇄 디폴...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #무디스 #중국 #등급 #무디스 #부동산 #강등 #신용등급

서울시, 재개발·재건축 초기 자금난 해소…248억원 융자 지원 2024-02-29 08:58:59

총 3000억원을 융자했다. 통상 건설사 신용 보강으로 자금 조달이 가능해지는 시공사 선정 전까지는 조합이나 추진위가 직접 자금을 조달해야하기 때문에 부담이 크다. 시는 건설경기 침체로 조합과 추진위가 자금조달에 어려움을 겪고 있기 때문에 예년보다 2개월 빠르게 지원절차를 시작한다고 덧붙였다. 서울시가 빌려주...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울시 재개발재건축 #조합 #지원 #융자금 #재개발 #재건축

얼어붙은 건설채 투심…대우건설도 P-CBO 시장서 발행 2024-02-28 14:29:21

건설채 투자수요가 좀처럼 살아나고 있지 않아서다. 신용보증기금 등 공공기관이 지원하는 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO)이나 핵심 계열사의 신용 보강 등을 통해 간신히 자금을 조달하고 있는 분위기라는 게 자금시장 전문가들의 분석이다. 28일 한국예탁결제원에 따르면 대우건설은 지난 27일 3년물 400억원 규모 P-C...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #얼어붙은 건설채

"부동산 PF 202조원…금융위기 때의 두배" 2024-02-20 15:56:19

점도 지적했다. 금융공급 주체와 신용보강 주체 모두 부실을 자력으로 충분히 흡수하지 못해 특정 부문에서 부도 사태가 나면 금융시장 전반의 불안 요인이 될 수 있다는 것이다. 이밖에 건설 원가의 급격한 인상으로 시행사와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하기 어렵다는 점도 위기를 부채질하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산 PF #위기 #부동산 #부실 #보고서 #규모 #건설사

"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기 당시의 두배" 2024-02-20 15:19:00

주체와 신용보강 주체 모두 부실을 충분히 스스로 흡수하지 못해 일부 부문에서 부도 사태가 일어날 경우 금융시장 전반의 불안 요인으로 작용할 수 있다는 것이다. 이밖에 건설 원가의 급격한 인상으로 시행사와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하기가 어렵다는 점도 문제의 심각성을 더하는 요인으로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산 PF #위기 #부동산 #규모 #부실 #보고서 #진단 #글로벌

'든든한 파트너' 롯데건설·KB증권…건설채 부진 뚫었다 2024-02-02 14:02:03

조언했다. 신용도를 A급에서 AA급으로 올려야 채안펀드의 지원을 받을 수 있다는 점을 공략하기 위해서다. 당시 롯데건설과 KB증권이 채안펀드에 "지급보증으로 신용을 보강한 AA급 회사채도 지원해달라"고 설득한 끝에 2500억원의 자금을 조달하는 데 성공했다. 지난해에는 KB증권이 KB금융그룹 차원에서 진행하는 건설사...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #든든한 파트너