엔씨타워, 13일 매각입찰…‘테헤란로 오피스’ 매각 속도 2025-01-10 11:48:49

있다. KB부동산신탁이 매물로 내놓은 강남N타워도 매각에 속도를 높이고 있다. 강남N타워는 내달 입찰에 나선 뒤 상반기 중 딜 클로징 할 방침이다. KB부동산신탁은 2018년 4680억원에 강남N타워를 인수한 뒤 6년 만에 시장에 매물로 내놨다. 강남N타워는 서울 강남구 테헤란로 129에 있는 지하 7층~지상 24층, 연면적 약...

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• #엔씨타워 13일

S&P "신동아건설 사태, 비은행금융사 리스크 부각…노출규모는 미미" 2025-01-08 17:14:29

은행 43억원, 부동산신탁사 533억원으로 조사됐다. 증권과 저축은행은 익스포저 규모 자체가 크지 않고, 캐피탈은 리파이낸싱을 통해 12월 말 기준으로는 133억원으로 축소됐다고 전했다. 부동산신탁의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출잔액 533억원 대해 나신평은 "해당 사업장은 이미 완공돼 부동산신탁사의 실질적 리스크는...

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• #SP 신동아건설 #리스크 #신동아건설 #익스포저 #관련 #부동산신탁사 #제2금융권

올해 대체거래소 열고 공매도 재개…비상장주 플랫폼·토큰증권도 제도화 2025-01-08 16:09:27

있다. 비금전신탁 수익증권을 정식 발행할 수 있도록 해 특정 자산에 여러명이 나눠 투자하는 조각투자 플랫폼도 제도화한다. 금융위는 2023년부터 ST와 조각투자 플랫폼 제도화를 추진해왔다. 관련 법 개정안이 국회에 발의됐지만 그간엔 번번이 논의 우선순위에 오르지 못했다. 금융위는 비상장주 거래 플랫폼에 대해선...

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• #올해 대체거래소 #거래 #국내 #금융위 #플랫폼 #의료비 #기존 #비상장주 #밸류업 #거래소 #조각투자

[칼럼] 가지급금의 근본적인 해결책은 2025-01-08 09:20:10

이자가 복리로 불어나게 된다. 또한 은행이나 금융권 대출이 있는 기업이라면, 가지급금 비율만큼 이자 비용을 인정받지 못해 법인세가 추가로 늘어난다. 가지급금이 있으면 기업의 신용평가에도 불리하게 작용할 수 있다. 따라서 은행이나 금융권 대출이 거절될 수 있고, 대출을 받더라도 금리가 높아질 수 있다. 또한...

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• #칼럼 가지급금의 #가지급금 #기업 #대표이사 #발생 #경우 #처리 #회사 #법인

일본 '치매 머니' 2012조…한국은 더 심각합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-08 06:30:05

자산도 동결된 것이나 마찬가지입니다. 미쓰이스미토모 신탁은행은 2030년이 되면 치매 고령자가 보유한 부동산이 108조엔으로 늘어날 것이라 내다봤습니다. 전체 가계가 보유한 부동산의 10.8%에 이르는 수준입니다. 일본의 치매 환자는 올해 최대 730만명에 달할 것으로 추산됩니다. 다이이치 생명경제연구소는 2030년이 ...

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• #일본 치매 #일본 #치매 #자산 #세대 #부동산 #고령자 #머니 #부의 #금융자산 #전체

한신평 "국내 정치적 불확실성 장기화는 경제 성장에 부정적" 2025-01-07 16:08:59

신탁 부문의 역성장이 일단락되고 퇴직연금 시장이 성장하고 있다면서 긍정적으로, IB(기업 금융) 부문은 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대손 부담은 완화됐지만 단기간 내 부동산 금융 부문을 대체할 신규 수익원 확보는 어려울 것으로 각각 평가했다. 아울러 한신평은 부동산 신탁업과 저축은행, 캐피탈 산업, 이차전지,...

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• #한신평 국내 #부문 #한신평 #전망 #올해 #기조 #정치적 #산업 #성장

[천자칼럼] 은행 파벌 싸움 2025-01-06 17:47:49

은행과 한국신탁은행이 합병해 서울신탁은행이 됐다가 후에 행명을 다시 서울은행으로 고친 이곳은 직장 파벌의 한 전형이었다. 서울은행(1959년)보다 9년 늦은 1968년 한국신탁은행 설립 때, 서울은행에서 행원을 대거 스카우트했다. 직장을 옮길 때 대부분 그렇듯 더 좋은 봉급 조건으로 이직했다. 1976년 합병하고 보니,...

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• #천자칼럼 은행

코람코, 인천 드림물류센터 2300억에 인수…CR리츠로 매입 2025-01-06 16:05:20

게재된 기사입니다. 코람코자산신탁이 기업구조조정리츠(CR리츠)를 통해 인천 항동 드림물류센터를 2300억원에 인수한다. 이번 인수를 바탕으로 인천 물류 포트폴리오를 강화해나갈 계획이다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 ‘코크렙제69호기업구조조정부동산투자회사(코크렙제69호CR리츠)’를 통해...

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• #코람코 인천