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뮤지컬 스타도 110억에 산 그 아파트…'폭등한 이유 있었네' [집코노미 핫!부동산] 2024-08-03 18:30:02
했다. 시장에서는 ‘아리팍’이라고 불린다. 심형석 우대빵연구소 소장(美IAU 교수)은 "반포 아파트가 강남구 대표 단지들과 가격 차이를 벌리는 가장 큰 원인은 한강과 신축이라는 점"이라면서 "반포에서 가격대가 높은 단지들은 필수적으로 한강 조망이 보장되는 신축 아파트들"이라고 짚었다. 한편 반포동 국평 가격은 ...
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반포 아파트 '국평 50억 시대'…왜 이렇게 비싼 걸까 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-02 07:00:09
안정적인 가격 흐름이 유지되도록 만들어야 합니다. 그렇지 않으면 반포 아파트 가격 상승이 주변 지역으로 퍼지게 될 겁니다. 강남, 특히 반포에 집중되는 수요를 분산시킬 수 있는 대안이 하루빨리 실행되기를 기대합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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아파트 매수심리가 살아나고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-01 07:00:01
심리적 안정을 취하기보다는 지금 바로 현장을 방문하여 주택시장이 현재 어떤 상황인지를 파악해보는 것이 더 가치 있는 일이라고 보입니다. 통계지표도 좋아지고 현장의 심리마저 좋아지는 지금 무주택자는 무엇을 해야 할까요? 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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직주근접의 희망, 기업이 떠나고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-26 07:03:58
모든 국가에서 기업을 유치하기 위해 혈안이 되어 있는 지금 우리도 기업이 사회에 미치는 긍정적인 영향에 대해 조금 더 고민했으면 합니다. 이건 미래를 위한 이야기도 아닙니다. 지금 당장의 내 일자리에 대한 이야기입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호 2024-07-23 07:00:04
예측하는 인허가와 착공 모두 낮다"고 비판했다. 심형석 우대빵연구소 소장도 "주택을 공급하겠다고 했지만, 사람들이 원하는 것은 '서울의 살기 좋은 집'이라는 점을 간과했다"며 "당장 서울에 새 아파트가 없어 집값이 오르는 것인데, 정부가 향후 수년간 공급 부족이 계속될 것이라고 발표한 셈"이라고 꼬집었...
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"서울 집값 오른다는데…" 지금 사려면 '이것' 알아야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-19 09:07:26
수급, 유동성(금리, 통화량), 경기 등 대부분 변수가 주택 시장에 긍정적입니다. 따라서 지금은 손품을 파는 시기는 아니며 현장으로 나가야 하는 발품의 시기입니다. 원하는 단지를 선택하고 현장의 흐름을 확인해야 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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'고분양가' 미계약 겪더니…10억 프리미엄에도 "안 팔아요" 2024-07-18 07:00:05
있다는 이유다. 심형석 우대빵연구소 소장은 "신축 대단지 아파트로 수요가 몰리면서 올림픽파크 포레온 가격이 인근 비슷한 규모 대단지 아파트인 송파구 '헬리오시티'를 넘어섰다"고 진단했다. 관련 업계에서는 올해와 내년 서울 아파트 입주 물량이 각각 1만8000가구, 3만3000가구대에 그칠 것으로 보고 있다....
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대장 아파트 가격 흐름을 눈여겨봐야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-13 07:00:07
대단지 아파트가 주목받으며 주거 선호 지역의 고가 아파트 가격이 거듭 상승하고 있습니다. 최고가 아파트 가격 흐름은 순차적으로 그 지역 주택시장에 영향을 미치게 됩니다. 대장 아파트의 변동률을 눈여겨봐야 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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'7억 아파트가 반토막' 비명…세종시 공무원들도 "안 사요" 2024-07-10 10:53:49
상황에서 세종시 집값이 반등하긴 어렵다는 평가다. 심형석 우대빵부동산연구소장은 "지방 투자자들도 서울 집만 사들일 정도로 시장의 수요가 서울에 집중됐다"며 "서울에 이어 수도권 집값이 오르고 지방으로도 온기가 확산해야 세종시 집값 반등을 기대할 수 있을 것"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyu...
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"서울 집값 언제 얼마나 오를까요?"…이 지표 봤더니 '깜짝' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-06 07:00:52
않으면서 빠르게 현금화할 수 있는지를 나타내는 환금성의 중요성이 부각되고 있습니다. 찾는 사람이 많은 대단지는 환금성도 좋습니다. 신축 대단지에 많은 주택수요자가 몰리는 것도 이러한 이유로 볼 수 있습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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