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'악성 미분양' 4년來 최대…서울 거래도 급감 2024-10-31 17:35:09
대한 양도소득세 감면 등 시장 안정 대책이 필요하다는 지적이 나온다. ○미분양은 석 달 새 감소했지만… 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난 9월 기준 전국 미분양 물량은 6만6776가구로 집계됐다. 8월(6만7550가구)에 비해 1.1%(774가구) 줄어들며 3개월 연속 감소세를 보였다. 지방 미분양은 8월...
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금리 인하로 오피스텔 시장 관심 ↑…'상봉역 반도유보라 퍼스트리브' 눈길 2024-10-30 14:12:35
이상 거주하고 일정한 요건을 갖춘 경우 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있으며, 아파트 청약 시 주택 수에도 포함되지 않아 무주택 자격 유지도 가능하다. 생애 최초 특별공급 자격 역시 유지되는 만큼 청년층의 주거사다리 역할을 하고 있다 부동산 업계에서는 “금리 인하로 인한 대출 부담이 완화됐고, 서울 주택 공급...
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'세컨드홈 1주택 과세특례'…민주당도 관련 법안 발의 2024-10-29 18:03:17
대상자는 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 산정 시 1가구 1주택자로 혜택을 받는다. 민주당 관계자는 “지역 간 균형발전을 위해선 세컨드 홈 특례를 긍정적으로 논의해볼 수 있다”고 설명했다. 이 외에도 정 의원 법안엔 정부안과 비슷한 내용이 상당 부분 포함됐다. 우선 중견기업 규모로 올라선 중소기업에 최대...
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최상목 "금투세 폐지가 맞아...불확실성 유예하는 것" 2024-10-29 15:52:17
기획재정부 장관은 29일 "금융투자소득세를 유예하는 것은 불확실성을 유예하는 것"이라며 기존 폐지 방침을 재확인했다. 최 부총리는 이날 국회에서 열린 기획재정위원회 국정감사에서 "금융투자소득세를 폐지하는 게 맞다"라며 이같이 밝혔다. 금투세는 주식·채권·펀드·파생상품 등 금융투자로 5천만원 이상의 주식...
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최상목 "금투세 유예는 불확실성 유예…폐지하는게 맞아" 2024-10-29 12:21:56
29일 "금융투자소득세를 유예하는 것은 불확실성을 유예하는 것"이라고 말했다. 최 부총리는 이날 국회에서 열린 기획재정위원회 국정감사에서 "금융투자소득세를 폐지하는 게 맞다"라며 이같이 밝혔다. 금투세는 주식·채권·펀드·파생상품 등 금융투자로 5천만원(주식) 이상의 양도 소득을 올린 투자자가 내는 세금이다....
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농촌체류형 쉼터 이용 기한 늘린다…"12년 이상도 가능" 2024-10-29 11:27:19
포함되지 않아 양도소득세나 종합부동산세가 면제된다. 윤석열 대통령은 지난 2월 울산에서 열린 민생토론회에서 농지 이용규제 합리화 방안으로 농촌 체류형 쉼터 도입 계획을 발표했다. 지난 8월 정부는 농촌 체류형 쉼터의 구체적인 도입 계획을 발표하면서 사용 기간을 최초 3년에 더해 3년 단위로 최대 3번까지 연장할...
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[칼럼] 기업 규모보다 큰 미처분이익잉여금은 세무조사를 부른다 2024-10-29 08:55:47
배당소득세를 과세하고 있다. 따라서 임 대표는 폐업 시 약 7억 원의 배당소득세를 부담해야 한다. 미처분이익잉여금은 기업이 영업활동을 한 결과 얻게 된 순이익 중 임원의 상여나 주식 배당 등의 형태로 처분되지 않고 사내에 유보된 이익잉여금이다. 많은 중소기업은 취약한 자금력으로 인한 문제와 거래처와의 갈등을...
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[칼럼] 자사주 매입 후 소각.. 주주에게 이익 환원효과 있어 2024-10-29 08:50:44
비상장주식의 가치를 높여 상속, 증여, 양도 등 지분이동 이슈가 발생했을 때 과도한 세금을 발생시키기 때문에 기업에 외부 투자자가 없고 주주가 대표 1인일지라도 법인의 이익을 상여, 주식배당 등의 형태로 처분이 필요하다. 이익잉여금을 정리할 때 가장 먼저 떠오르는 방법은 ‘배당’이다. 다만, 주주들에게 지급한...
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[칼럼] 임대수입 5억 원 초과하면 법인전환 고려해야 2024-10-28 15:59:33
없어 양도소득세와 취득세가 적거나 법인전환 일정이 촉박한 경우에 활용할 수 있다. 하지만 법인전환 방법보다 중요한 것은 법인전환에 따른 세금 부담이기 때문에, 실물 자산에 대한 가치평가를 정확히 받아야 한다. 법인전환 후 사업 방향과 경영 관리에 대한 계획을 세우는 것이 중요하기에 전문가의 도움을 받는 것이...
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"2년치 물량 꽉찼다"…변압기주 적정 눈높이는 [장 안의 화제] 2024-10-25 15:47:19
주식에 대해서 양도소득세가 꽤나 셉니다. 그 부분들이 있고 지금 환달원을 달러로 전환하기 너무나 고점이기 때문에 환차소는 마이너스 10% 맞으면 거의 일반 개별주 20% 손해난 거랑 거의 비슷하기 때문에 이런 부분들은 주의하셔서 해야 되고 만약에 지금이라도 미국 쪽을 보고 싶으신 분들은 국내에 상장되어 있는...
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