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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
비해 여전히 높다는 불만이 많다. 현재 여의도 한양아파트의 신탁 수수료는 180억원 정액이며, 여의도 공작과 시범아파트는 조합원과 일반분양 수입의 비율에 따라 각각 210억원, 440억원으로 예정돼 있다. 목동신시가지 7단지의 경우 예상 사업비가 7조원대에 달해 신탁수수료를 1%만 잡아도 700억원, 2%면 1천400억원이...
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"땅만 보고 다녀야겠어요"…여의도 직장인 덮친 '공포' [돈앤톡] 2023-11-01 08:20:54
신안산선·서부선 등이 확충되는 경우 총 6개 노선이 여의도에 정차하게 됩니다. 신규 건설만 있는 게 아닙니다. 오래된 아파트 재건축도 곧 시작되는데요. 50년도 넘은 여의도 시범아파트가 최고 층수 65층, 대교아파트 최고 59층, 진주아파트 최고 58층, 한양 아파트 최고 54층, 삼부아파트 최고 56층 등으로 재건축될...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
신반포2차가 해당한다. 여의도에선 시범아파트가 가장 먼저 정비구역으로 지정돼 건축심의를 앞두고 있다. 한강변 단지 위주로 가격도 시공사 선정 기대감을 반영하면서 오르고 있다. 여의도 시범 전용면적 79㎡는 지난 1월 15억원에 거래된 이후 7월 17억9000만원, 이달 19억7000만원으로 뛰었다. 여의도 대교와 목화,...
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[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
아파트 대형 주택형과 맞먹는데, 현재 26억∼27억원 선에 매입이 가능하다. 한강 조망권의 장점에도 여의도에서 가장 오래된 아파트로 방 4개에 화장실이 1개뿐이어서 실거주가 어렵다 보니 재건축 호재에도 가격이 덜 올랐다는 것이다. 여의도의 한 중개업소의 관계자는 "그나마 다른 아파트는 직접 들어와서 거주하는...
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서울시 "여의도 한양 재건축, 시공사 선정 중단해라" 권고 2023-10-16 15:59:42
여의도 한양아파트는 상가의 동의를 얻어내 신속통합기획안을 토대로 정비계획을 제출하거나, 상가를 제척하지 않으면 시공사 선정이 사실상 불가능해진 셈이다. "정비계획 변경 후 시공사 선정 권고"신속통합기획이 주민 동의를 거쳐 서울시 심의까지 통과하면서 ‘정비계획’으로 확정돼야, 신속통합기획안으로 시공사...
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여의도 시범 'U자형' 스카이라인…2466가구 변신 2023-10-05 18:55:42
단지형 아파트로 지어진 서울 영등포구 여의도 시범아파트가 2466가구의 대단지로 탈바꿈한다. 한강변과 어울리는 수변 문화공원이 단지에 설치되고 동쪽 63빌딩 높이에 준하는 고층 주동이 들어설 전망이다. 서울시는 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 ‘여의도 시범아파트 재건축사업’...
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52년 된 여의도 시범아파트, 2천466가구로 재건축 2023-10-05 11:17:10
영등포구 여의도 시범아파트가 2,466가구의 대규모 주택단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 4일 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '여의도 시범아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)'을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 여의도 한강변에 인접한 시범아파트는...
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여의도 시범, 52년 만에 정비구역 지정…2466가구로 재건축 2023-10-05 10:53:00
한국 최초의 고층 단지형 아파트로 지어진 여의도 시범아파트가 2466가구 대단지 수변친화형 아파트로 탈바꿈한다. 한강변에 걸맞는 수변 문화공원이 단지 안에 설치되며 동쪽의 63빌딩의 높이에 준하는 고층 주동이 들어설 전망이다. 신탁 방식 재건축을 선택한 여의도 시범은 조합설립을 건너뛰고 통합심의와...
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70~80층 초고층 아파트 나온다…압구정·목동·여의도 재건축 본궤도 2023-08-23 17:05:31
아파트도 지난 4일 시공사 선정을 위한 현장 설명회를 열었다. 두 단지 모두 다음달 18일부터 이틀간 입찰받는다. 시범(65층·2500가구), 광장(56층·1020가구) 등 대장 단지도 내년 상반기께 시공사를 선정할 전망이다. 한 대형 건설사 관계자는 “여의도 재건축 단지는 모두 초고층 아파트로 지어지는 만큼 대형 건설사의...
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서울 '신통기획' 접수만 24곳…목동·여의도 몰려 2023-08-20 17:31:17
목동 7·8·10·12·13·14단지와 영등포구 여의도 대교·삼부·목화·광장, 서초구 반포미도2차, 송파구 잠실주공5단지 등이다. 이들 단지의 가구수만 약 3만3000가구에 달한다. 특히 목동은 6단지, 여의도는 시범·한양아파트의 신통기획안이 나온 만큼 지역 전체가 신통기획으로 도시 단위 재건축이 진행될 전망이다. ...
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