'전세→월세' 전환율 내린다…1억 바꿀 때 月12만5천원 줄어 2020-09-29 16:00:18

열람권도 확대된다. 29일 국토교통부에 따르면 개정된 주택임대차보호법(주임법) 시행령이 이날부터 시행된다. 개정된 주임법은 전·월세전환율을 기존 4.0%에서 2.5%로 낮췄다. 전·월세전환율은 전세를 월세로 바꿀 때 법적 전환율이다. 월세를 전세로 바꿀 때는 적용되지 않는다. 전세 보증금 1억원을 월세로 바꿀 경우...

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• #전세월세 전환율 #월세 #전세 #집주인 #세입자

[식후땡 부동산] 서울 살기는 '이생망'인가…집값 10억 넘고 경쟁률은 68대 1 2020-09-29 12:50:01

정보열람권 확대 세입자가 집주인의 실거주를 이유로 계약갱신 요구를 거절당했을 때 실제로 집주인이 거주하고 있는지 확인하기 위해 집의 임대차 정보를 들여다볼 수 있게 됩니다. 전 세입자에게 임대차 정보열람권이 확대된다는 겁니다. 해당 주택에 대한 '임대차 정보제공 요청서'를 작성하고 임대차계약서 등...

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• #식후땡 부동산 #아파트 #평균 #생애최초 #서울 #주택 #임대차 #월세 #신혼부부 #특공 #확대

오늘부터 전세보증금 1억, 월세전환시 33만4000원→20만8000원 2020-09-29 07:17:35

세입자에게 임대차 정보열람권이 확대된다. 세입자의 갱신 요구를 집주인이 허위 사유를 들며 거절하지 못하게 하기 위해서다. 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절했다면 세입자가 집주인이 실제로 집에 거주하는지, 아니면 다른 세입자에게 임대했는지 등을 확인할 수 있도록 해당 주택의 임대차 정보 현황을 열람할 수...

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33만원 월세, 20만원으로…오늘부터 전월세 전환율 2.5% 2020-09-29 06:16:42

세입자에게 임대차 정보열람권이 확대된다. 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절했다면 세입자가 집주인이 실제로 집에 거주하는지, 아니면 다른 세입자에게 임대했는지 등을 확인할 수 있도록 해당 주택의 임대차 정보 현황을 열람할 수 있게 된다. 해당 주택에 대한 `임대차 정보제공 요청서`를 작성하고 임대차계약서...

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오늘부터 전세보증금 1억을 월세로 전환시 33만4천원→20만8천원 2020-09-29 06:01:00

하기 위해 전 세입자에게 임대차 정보열람권이 확대된다. 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절했다면 세입자가 집주인이 실제로 집에 거주하는지, 아니면 다른 세입자에게 임대했는지 등을 확인할 수 있도록 해당 주택의 임대차 정보 현황을 열람할 수 있게 된다. 해당 주택에 대한 '임대차 정보제공 요청서'를...

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[식후땡 부동산] 집주인은 못 들어가 살고, 상가 월세 밀려도 못 내보내고 2020-09-24 12:50:01

비교됩니다. ◆전월세 전환율 2.5%로 인하…정보열람권 임대차법 시행령 통과 오는 29일부터 집주인의 재계약 거부로 전셋집을 뺀 세입자는 살던 집에 누가 실제로 사는지 확인할 수 있게 됩니다. 전세 보증금 일부를 월세로 돌릴 때 적용되는 전·월세 전환율을 종전 4%에서 2.5%로 낮추게 됩니다. 전·월세 전환율은 세...

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'계약갱신 거절' 집주인, 살다가 팔아도 소송 당할 수 있다고? 2020-09-22 17:28:17

국토부는 “기존 집주인이 임차인의 갱신청구권을 침해한 불법성이 인정된 경우 다음 집주인이 실거주하더라도 손해배상이 인정될 수 있다”고 했다. 한편 임차인이 집주인의 실거주 여부를 확인할 수 있는 임대차 정보 열람권이 이날 국무회의를 통과해 오는 29일부터 시행된다. 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는...

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• #계약갱신 거절 #집주인 #임차인 #국토부 #거주 #거절

전월세전환율, 오는 29일부터 2.5%로 인하 2020-09-22 14:56:13

정보열람권이 확대되고 분쟁조정위원회는 현재 6곳에서 18곳으로 늘어난다. 국토교통부는 법정 전월세전환율 하향 조정, 분쟁조정위원회 확대 등을 주요 내용으로 하는 ‘주택임대차보호법 시행령’ 개정안이 22일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가와 공포를 거쳐 29일 시행될...

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• #전월세전환율 오는 #전월세전환율 #월세 #분쟁조정위원회 #6곳 #2.5 #임대차

29일부터 전월세 전환율 4%→2.5% 하향…법 개정안 국무회의 통과 2020-09-22 14:23:18

정보열람권이 확대된다. 개정 주택임대차보호법에 따르면 임대인이 직접 거주를 사유로 임차인의 계약 갱신을 거절한 후, 다른 사람과 임대차 계약을 맺은 경우에는 손해배상이 가능하도록 규정하고 있다. 정부는 이같은 제도의 실효성 확보를 위해 임대인의 갱신이 거절된 임차인이 임대인의 실제 거주 여부를 확인할 수...

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• #29일부터 전월세 #전환율 #분쟁조정위원회 #개정안 #2.5