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"분양막차 탔는데 3억 내렸다"…서울도 '마이너스피' 2024-02-21 15:54:24
고분양가 논란이 있었던 단지 상황도 대부분 비슷하다. 지난해 7월 분양한 관악구 신림동서울대벤처타운역 푸르지오 전용 59㎡ 입주권은 지난달 6억8903만원, 이달에는 6억7195만원에 손바뀜했다. 청약 당시 59㎡ 분양가는 6억8530만~7억5230만원 수준이었다. 이 단지는 1순위 청약에서 30대1의 경쟁률을 기록했지만, 초기...
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'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
높여야 한다. 조합원 분담금은 조정이 어렵고, 분양가를 높이면 완전 판매가 어려워진다. 그렇기에 분양가를 높여도 미분양 걱정이 없는 핵심 입지 재건축 사업이 중요해지는 것이다. 올해 예정된 서울 알짜 사업장으로는 다음 달 시공사를 선정하는 영등포구 '한양아파트'를 비롯해 서초구 '신반포2차',...
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가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미] 2024-02-17 18:30:47
아파트를 분양받았거나 부동산 매매계약을 했다면 어떻게 될까요. 매매계약의 경우 시행일 전날까지 계약을 맺었다면 스트레스 DSR을 적용하지 않습니다. 아파트 분양 또한 시행일 전까지 입주자모집공고가 났다면 기존 제도를 적용합니다. 이 같은 경과조치에도 불구하고 2025년부턴 제2금융과 신용대출까지 폭넓게 적용될...
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'고분양가' 말 많던 그 아파트…올해만 거래 270건 '반전' 2024-02-14 07:59:00
일반분양분을 '완판'(완전 판매)했다. 최근 들어 아파트 분양가가 계속해서 오르고 있는 데다가 지난해 부산 지역 아파트 인허가와 착공 건수가 급감해 신축 품귀가 빚어질 것이라는 우려가 반영된 것으로 풀이된다. 국토교통부에 따르면 지난해 부산 주택 인허가는 2만3129건으로 2022년(3만9858건) 대비 42.0%...
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미분양 2배 늘어난 인천…올해도 2만 가구 공급 폭탄 2024-02-13 09:00:07
분양 1409가구에 691건이 접수됐다. 연말 전후를 살펴봐도 인천 분양 시장의 분위기는 어두운 편이다. 지난해 11월 중구 '운서역 대라수 어썸에듀'는 305가구 모집에 21건만 접수됐다. 인천에서 올해 첫 분양이던 '두산위브더제니스 센트럴 계양'은 1순위 341가구 공급에 1634건이 신청되며 3.9대 1의 평균...
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"신혼부부 돈 많네"…'40억' 초고가 아파트에 청약 몰렸다 2024-01-25 08:28:19
3.3㎡당 분양가가 1억1500만원에 달해 역대 최고 분양가 기록을 쓴 서울 광진구 광장동 '포제스 한강' 특별공급에 90여명이 몰렸다. 전용면적 84㎡ 기준 최고공급가가 40억원을 훨씬 웃돌지만 신혼부부 31명과 생애 최초 청약자 57명 등 92명이 청약에 나섰다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 포제스 한강은...
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"결혼하면 1억 대출…자녀 셋 낳으면 '안 갚아도 돼'" 野, 저출생 공약 발표 2024-01-18 11:09:32
시 24평 , 3자녀는 33평 분양 전환 가능 공공주택을 신혼부부에 임대해주는 방안을 추진한다. 신혼부부 주거지원 대상은 현행 7년차까지에서 10년차까지로 확대한다. 자산 부문은 비용 부담으로 결혼을 포기하는 청년 지원을 위해 '결혼 출산지원금'을 도입한다. 결혼을 하면 소득이나 자산 규모와 무관하게 모든...
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서울 전세가 3.3㎡당 2300만원 돌파…내집 마련 '탈서울' 가속 2024-01-12 17:37:36
아파트 분양에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 서울 전셋값 수준으로 매수할 수 있는 단지의 분양 ‘완판’(완전 판매) 사례도 나오고 있다. 작년 말 경기 의정부에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 1401가구가 100% 계약을 마쳤다. 인천 서구에는 DK아시아가 시행한 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’(1500가구)가 있다....
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"내년 주택가격 1.5% 하락할 것…서울은 1% 상승 전망"(종합) 2023-12-22 12:15:03
한다"며 "분양받은 아파트에 대한 의무 거주기간도 해지해야 한다. 청년들은 돈이 없기 때문에 분양받은 후 돈을 모아 이사해야 하는 만큼 의무 거주는 청년들에게 가장 불리한 제도"라고 말했다. 또 "너무 복잡한 청약 가점제도를 단순화할 필요도 있다"며 "세제와 청약 제도가 복잡할 경우 (주택 거래의) 시행과 확신이...
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내년 집값 내려도…"서울은 오른다" 2023-12-22 11:27:33
자금 조달 어려움, 부동산세제 완전 정상화 지연 등으로 집값 하락세가 지속할 것으로 내다봤다. 다만 내년 상반기 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 가능성이 거론되고 있다는 점에서 상황이 반전될 여지도 있다. 미국발 기준금리 인하가 현실화하는 경우 대출금리 하향 조정과 경기 회복에 따라 내년...
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