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美주식 '미수금 폭탄' 사고에 증권사 화들짝…"자발적 보상" 2024-06-08 06:30:00
없지만 고객 피해를 최소화하는 것이 우선이라는 판단하에 문제가 된 금액을 우선 지급한 뒤 뉴욕거래소에 해당액의 변제를 청구하기로 한 것이다. 사고 발생 이후 해당 종목의 주가 상승으로 미수금 문제가 자동 해소된 경우도 적지 않아, 여타 금융사고에 비해선 피해 규모가 크지는 않은 것으로 파악된다. 키움증권이...
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증권사 부동산PF 연체율 또 17%대…대출잔액도 증가 2024-06-05 17:16:23
중론이다. 중후순위 대출은 변제 우선순위가 선순위 대출에 밀리기 때문에 디폴트(채무 불이행)가 발생할 경우 돈을 회수할 가능성이 낮아서다. 특히 중소형 증권사들은 위험부담이 높은 사업초기 브릿지론과 중후순위 PF 사업 확장 익스포져가 큰 것으로 알려졌다. 금융권 전반의 부동산 PF 대출 연체율은 지난 3월말 기준...
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"휴대폰 요금 연체…채권추심 당할 수도" 2024-06-04 16:03:53
정당한 변제 요청인지 문의하는 민원을 넣었다. 금감원은 장기 미상환 채무는 소멸시효가 완성되면 상환 의무가 없어지지만, 일부 변제하면 소멸시효가 부활한다고 지적했다. 이에 따라 채무 감면을 조건으로 일부 변제를 유도한다면 소멸시효 완성 여부를 우선 파악해야 한다고 설명했다. 금융채무 소멸시효는 상법상 5년,...
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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
우선변제금만 받았다. 한국토지주택공사(LH)와 달리 HUG는 공공임대사업자 지위가 없다 보니 주택을 매입해 공공임대 등으로 활용할 방법이 없었다. 그 사이 전세사기 등의 여파로 HUG의 전세 보증 사고액은 눈덩이처럼 불었고, 채권 회수율은 점점 떨어졌다. 빌라 등 경매 물건은 쏟아지는데 매매·전셋값은 떨어지고 빌라...
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전세사기 특별법 시행 1년…1만7천593명 '갈길 먼 피해구제' 2024-06-02 07:01:01
최우선변제금조차 받을 수 없는 처지였다. ◇ LH 피해주택 매입 1년간 '1건' 특별법으로 피해자들은 금융, 임시거처, 법률, 주택매입 지원 등을 받을 수 있게 됐으나 갈 길이 아직 멀다. 특별법은 전세사기 피해자가 거주 중인 주택이 경매로 넘어갈 경우 피해자에게 우선매수권을 부여하고, 경매자금을 저리로...
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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09
대물변제 매물, 미분양 할인 매물 등 각양각색의 다양한 이름으로 부동산에 투자하려는 수많은 자산가를 맞이했다. 고금을 막론하고 자산가들이 이구동성으로 말하는 최고의 투자 원칙은 ‘시세보다 값싸게 매입하는 것’, 즉 가치투자라고 말할 수 있다. 우량부동산을 시세보다 값싸게 매입하기 A씨(남/60세)는 현직...
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전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16
최우선변제금(보증금의 30%가량) 이상의 가격으로 매입한 뒤 주택 매각 등을 통해 추후 회수하는 것을 골자로 한다. 채권 매입 대금은 주택도시기금에서 지급하도록 했다. 국토부는 당장 피해자들의 보증금 채권을 얼마에 매입할지 평가하는 것부터 어려운 일이므로 법안이 공포되더라도 실제 작동이 어렵다고 난색을...
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'선구제 후회수' 전세사기특별법 개정안 본회의 통과 2024-05-28 16:46:24
채권을 공공 매입하는 형식으로 피해액을 우선 변제한 후 추후 채권 추심과 매각을 통해 회수하는 내용을 골자로 한다. 이와 함께 전세사기 피해자 요건 중 임차보증금 한도를 현행 3억원에서 5억원으로 상향 조정하고, 피해자로 인정될 수 있는 임차인에 외국인도 포함시켰다. 한편, 국민의힘은 도시주택기금을 전세사기...
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장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시 2024-05-27 10:00:01
담보로 발행하는 장기채권으로, 담보자산 변제가 어려울 경우 발행기관에 선순위청구권을 행사할 수 있다. 발행자는 상대적으로 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있고 투자자는 안정적인 자산에 투자할 수 있다는 장점이 있지만, 은행 대부분이 여전히 자금 조달을 단기물에 의존하면서 시장 호응이 크진 않았다. 현재 커버드...
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금감원 "대출뿐 아니라 휴대전화 사용료도 채권추심 대상" 2024-05-27 06:00:05
최근 채권추심을 받고 있다며 정당한 변제요청인지 문의하는 민원을 제기했다. 금감원은 장기 미상환 채무는 소멸시효가 완성되면 상환의무가 없지만, 일부 변제하면 소멸시효가 부활한다고 지적했다. 이에 따라 채무감면을 조건으로 일부 변제를 유도하는 경우 소멸시효 완성 여부를 우선 확인해야 한다고 설명했다. 금융...
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