"벼락거지는 이제 그만" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-20 07:00:18

점도 우려됩니다. 인천시 아파트의 평균 보증금과 월세는 3375만원에 90만5000원입니다. 공공에서 한 달에 3만원 수준의 임대주택을 공급하면 임대사업자들이 큰 피해를 보고 주택시장에서 사라지게 됩니다. 임대차 시장에 안정적으로 주택을 공급하는 이들이 사라지면 수급 불균형이 발생합니다. 올해 초 3만건이 훌쩍...

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• #벼락거지는 이제 #주택 #인천시 #공급 #전세 #마련 #신혼부부

"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+] 2024-09-19 08:10:02

월세화가 빠르게 진행되면서 실수요자들의 주거 안정성은 더 떨어질 것이라는 지적도 나온다. 성창엽 대한주택임대인연합회 회장은 "전세 사기 사건이 터진 후 비아파트 수요가 아파트로 몰리면서 전셋값이 치솟을 것이란 전망은 이미 작년부터 예상됐던 부분"이라면서 "내년엔 전셋값 상승으로 부담이 커지는 세입자들이...

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• #9억이면 구할 #전셋값 #서울 #전세 #세입자 #아파트 #공급 #상승 #사기 #내년 #비아파트

상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

환산보증금이란 무엇인가요? 환산보증금은 상가임대차 계약에서 보증금과 월세를 합산한 금액으로, 임대차보호법에서 소액임차인을 구분하기 위해 사용됩니다. 계산 방식은 다음과 같습니다: - 환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100) 예를 들어, 보증금이 7억원이고 월세가 2,000만 원인 경우: - 환산보증금 = 7억원 + (2,0...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

"2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다 2024-09-15 10:22:58

회수할 기회가 있다"며 "반면 상업용 부동산은 보증금이 적은 편이고 요즘엔 공실이 많아서 월세를 받을 수 있다고 장담하기 어렵다"고 말했다. 안 대표는 "돈이 많은 분은 서울과 수도권 아파트 투자가 당연히 좋겠지만 수도권 외곽 아파트나 빌라도 좋다"고 했다. 안 대표는 "주거형 부동산을 고를 때도 세입자가 안 들어...

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• #2000만원으로 부동산 #부동산 #경매 #대표 #2000만

서울 대학가 원룸, 月주거비 평균 68만원 든다 2024-09-05 17:18:44

따르면 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하·보증금 1000만원)의 평균 월세는 60만원, 관리비는 7만9000원이었다. 지난해 같은 기간(59만9000원·7만1000원) 대비 월세는 0.2%, 관리비는 11% 올랐다. 월세가 가장 많이 오른 곳은 성균관대 인근이다. 작년 8월 53만원이던 월세가 올해는 62만원으로...

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• #서울 대학가 #관리비 #원룸 #월세 #평균 #서울

“신촌 주변 월세 가장 비싸” 대학가 평균 월세 60만원 2024-09-05 09:32:06

월세와 평균 관리비를 분석한 결과 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 60만원, 평균 관리비는 7만9000원으로 나타났다고 밝혔다. 이는 작년 동월과 비교할 때 월세는 1000원(0.2%) 오르고, 평균 관리비는 8000원(11%) 상승한 수준이다. 대학별로 보면 성균관대 인근의 평균 월세가 작년 동월 53만원에서 올해 62만원으로...

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• #신촌 주변 #인근 #평균 #월세 #관리비 #상승

지난달 서울 주요 대학가 평균 월세 60만원·관리비 7만9천원 2024-09-05 09:11:15

대학가 평균 월세 60만원·관리비 7만9천원 작년 대비 월세는 보합세…관리비는 11% 상승 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난 8월 서울 주요 대학가 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 작년 동월과 비교해 사실상 제자리걸음을 한 것으로 나타났다. 그러나 평균 관리비가 10% 이상 오르며 체감 월세를 끌어올렸...

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• #지난달 서울 #인근 #평균 #월세 #관리비 #상승 #서울

작년보다 9만원 '쑥'…월세 급등한 '성균관대' 인근 원룸 2024-09-05 08:49:19

서울 주요 대학가 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세가 가장 비싼 곳은 성균관대 인근이라는 조사 결과가 나왔다. 5일 부동산 플랫폼 다방이 올해 2학기 개강을 맞아 자사 앱(응용 프로그램)에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸 평균 월세와 평균 관리비를 분석한 결과에 따르면 8월 기준 서울 주요 대학 인근 원룸...

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• #작년보다 9만원 #인근 #평균 #월세 #원룸 #성균관대

서울 아파트 월세도 고공행진…2021년 대비 118% 2024-09-04 07:13:45

월세 계약을 연장했는데, 보증금 250만원에 월세 1425만원이었다. 다음은 성동구 성수동 '트리마제'가 보증금 2억원에 월세 1100만원이었고, 서초구 반포동 '아크로리버파크'도 무보증금에 월세 770만원으로 거래가 이뤄졌다. 경기와 인천 전용 84㎡ 아파트의 경우 최고가 월세가 2021년 대비 각각 109%,...

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• #서울 아파트 #월세 #아파트 #보증금 #서울