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부동산 시장 침체기, 자산가들은 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-09 07:40:01
아파트나 토지보다는 안정적인 월세수입을 거둘 수 있는 유망상권 내 상가나 상가빌딩이 선호된다. 한편 고금리 여파로 작금의 부동산 시장 침체가 생각보다 더 길어질 것이라는 예측성 언론보도가 잇따라 나오면서 부동산 증여를 통해 절세효과는 물론, 온전한 자산증식 효과를 누리려는 사람들이 늘고 있는 것도 이와...
NYT, 韓 출산율 14C 흑사병 때와 비유 韓 집값, 구조적 장기침체(SSH)에 빠지나? [한상춘의 지금세계는] 2023-12-08 09:21:22
- 월세에서 전세로 이동…시장 내부 변화 - 尹 정부, 종부세 등 각종 부동산 세제 ‘정상화’ - 국토부 장관, 소신있는 집값 안정 방안 돋보여 - 강남을 중심으로 수도권 아파트 가격 회복세 - 최근에 다시 하락 조짐, 1년 전 비관론 고개 Q. 최근에 강남 아파트 가격이 하락세를 두고 비관론에 동감하는 사람이 많은...
"월세 25만원에 비어있던 원룸…한 달 200만원씩 벌었죠" [방준식의 N잡 시대] 2023-12-03 07:00:03
받아 월세 25만원짜리 사무실을 차렸죠. 하지만 사업이 쉽지 않았어요. 빚은 점점 늘고, 인테리어 공사비라도 뽑아야겠다는 생각에 워케이션 공간으로 내놨죠. '이게 될까' 걱정했지만, 4개월 만에 투자금을 전부 회수했죠. 월세보다 10배 가까운 이익을 거두자 본격적으로 뛰어들었습니다. 하반기에는 3호점까지...
존재감 과시한 농식품부 ‘물가 압박’…‘표정 관리’하는 기재부 [관가 포커스] 2023-12-01 14:16:09
않는 시대가 됐다는 설명이다. 한 농식품부 과장은 “예전엔 식품기업들이 가격 인상 계획을 담당 부서에 미리 통보하는 것이 관례였다”며 “지금은 부서에 사전 통보조차 하지 않고 있다”고 했다. 이런 와중에 농식품부가 식품 관련 주무 부처로서 존재감을 과시하고 있다는 관측이 나온다. 물가 관리 주무 부처인...
빌라 '월세시대' 오나…서울, 첫 5만건 돌파 2023-11-29 17:47:30
처음이다. 빌라의 월세 거래량은 2020년(이하 1~10월 기준) 2만8043건에서 2021년 3만5688건, 지난해 4만6994건으로 가파르게 늘고 있다. 빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 46.6%로 역대 최고를 기록했다. 지난해 10월까지 누적 전세 거래량은 7만6365건으로 역대 최고를 기록했지만, 올해는 5만9456건으로 전년...
'월세 1억' PB센터장들 "내년에도 성장株 유망" 2023-11-26 18:02:13
월세는 1억원 안팎에 달한다. 비슷한 공간의 다른 강남 지점과 비교해도 두 배 이상 비싸다. 증권사들이 앞다퉈 원베일리에 들어온 것은 고액 자산가들 때문이다. 원베일리는 3000가구에 육박하는 대단지인데 주변에 아크로리버파크 래미안퍼스티지 등 고급 아파트가 즐비하다. 증권업계 관계자는 “1만 가구가 넘는 부자...
"식당도 안 들어왔는데"…'임대료만 1억' PB들 추천 종목은? 2023-11-26 15:29:41
기존 지점에 비해 2~2.5배에 달하는 월세를 주고 들어왔다. 인근 부동산 업체에 따르면 증권사 지점마다 월 1억원 안팎의 월세를 내는 것으로 전해졌다. 오프라인 점포 자체를 줄이는 최근 증권업계 트렌드와는 딴판이라는 평가가 나온다. 금융투자협회에 따르면 올 3분기 말 국내 증권사의 국내 지점 수는 780개로 지난해...
'1인 가구'부터 덮친 고물가·고금리…소득 뒷걸음질 2023-11-26 06:11:04
등의 영향으로 주거·수도·광열 지출도 11.7% 뛰었다. 이 가운데 월세 등 임차로 인한 비용을 뜻하는 실제 주거비도 8.4% 늘었다. ◇ 늘어나는 노인 1인가구…"맞춤형 전략 필요" 1인 가구는 20∼30대 미혼 직장인부터 사별한 독거노인까지 유형이 다양하다. 통계청은 '2022 통계로 보는 1인가구'에서 2021년 기준...
'그 돈 주고 왜' 낡은 건물 산 30대女…"월 900만원 법니다" [방준식의 N잡 시대] 2023-11-25 07:00:01
있는 상가의 월세를 포함해 성수기 기준으로 1500만원 정도 됩니다. 초기에 인테리어에 힘을 준 영향도 있지만 자판기 문을 통한 홍보 효과도 있어서 그런지 임대가 잘 나가는 편이에요. 부산 게스트하우스의 경우 대출이자 등 고정비를 빼고 한 달에 800~900만원 정도의 순수익이 발생하고 있습니다. 현재 보유중인 모든...
20년전 산 '빨간 벽돌집'의 대반전…"외국인에 인기 폭발" [방준식의 N잡 시대] 2023-11-19 07:00:01
월세를 받는 것보다 훨씬 낫습니다. 월세를 받으면 세입자를 구하기 전까지 별다른 관리를 하지 않으니 몸은 편하겠죠. 저는 저의 인건비와 투자를 통해 조금 더 수익을 내고 있습니다." Q. 초기 비용은 어느 정도 들었나요. "보통 오래된 집은 수리 문제가 있어요. 돈이 들더라도 처음에 제대로 수리를 해야 새는 돈이...