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이번엔 정책 효과…공급 대책에 건설주도 훈풍 2024-08-12 17:34:17
윤지해 / 부동산R114 수석연구원: 공공택지 같은 저렴한 땅을 공급해주는 게 민간 쪽에게는 오히려 필요하죠. 확보된 택지들을 민간 쪽에 이양해서 주택 공급이 많이 일어나게 하는 효과가 있다고 생각합니다.] 건설업종에 대해 서릿발 일색이던 증권가의 분위기도 달라졌습니다. 실제로 신한투자증권은 공사비 급등과 PF...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
수 있을 것"이라고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원 역시 "비아파트는 아파트와 달리 6개월∼1년 만에 지을 수 있어 단기에 공급이 가능하다"면서 "이번 대책이 제때 실행된다면 아파트에 과하게 수요가 쏠린 현상을 완화해 아파트 가격 상승 폭을 어느 정도 제어하는 효과를 낼 것으로 보인다"고 내다봤다. 윤...
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[서미숙의 집수다] 전국 임차인 절반이 비아파트 거주…주거사다리 '흔들' 2024-08-08 06:01:00
한다는 목소리가 적지 않다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "현재 빌라의 문제는 영세한 개인 주택업자들이 공급하면서 분양가가 투명하지 않고, 고액 전세를 놓고 나 몰라라 하면서 전세사기 등의 위험에 노출돼 있다는 점"이라며 "공급 확대를 위한 지원은 하되 서민들의 피해가 없도록 하는 제도적 안전장치도 재점검...
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“2022년 재현되나” 전세가 3.3㎡당 2400만원...상승 이유 보니 2024-08-07 09:34:29
미친 것으로 분석된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “약 2년간 지속된 고금리로 매매 수요가 전세 시장으로 넘어오면서 전세 수요는 늘었지만, 선호도 높은 지역의 신축 입주 물량은 줄어든 것이 전셋값 상승의 주요 원인”이라며 “전세사기 문제에 따른 비아파트 기피 현상도 소형 아파트 전세 수요...
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서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만원 돌파…1년7개월만 2024-08-07 08:11:01
것으로 분석된다. 부동산R114 윤지해 수석연구원은 "약 2년간 지속된 고금리로 매매 수요가 전세 시장으로 넘어오면서 전세 수요는 늘었지만, 선호도 높은 지역의 신축 입주 물량은 줄어든 것이 전셋값 상승의 주요 원인"이라고 지적했다. 전세 수요가 늘고 신축 입주 물량은 줄면서 매물 부족 현상도 점차 심화하고 있다....
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서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2천400만원 재돌파…1년7개월만 2024-08-07 06:15:01
복합적으로 영향을 미친 것으로 분석된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "약 2년간 지속된 고금리로 매매 수요가 전세 시장으로 넘어오면서 전세 수요는 늘었지만, 선호도 높은 지역의 신축 입주 물량은 줄어든 것이 전셋값 상승의 주요 원인"이라며 "전세사기 문제에 따른 비아파트 기피 현상도 소형 아파트 전세 수요...
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광진구 아파트 절반... 누가 사들였나 봤더니 2024-08-06 15:37:47
영등포구(305건), 마포구(286건) 등의 순으로 외지인의 매입이 많았다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “고가 아파트가 밀집된 서초와 강남보다는 광진, 송파, 강동, 성동 등 가격 면에서 접근 가능한 지역 중 선호도가 높은 지역으로 수요가 몰린 것으로 보인다”고 말했다. 정유진 기자 jinjin@hankyung.com
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외지인 서울 아파트 매입 3년6개월만에 최대 2024-08-06 06:15:01
등의 순으로 외지인의 매입이 많았다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "고가 아파트가 밀집된 서초와 강남보다는 광진, 송파, 강동, 성동 등 가격 면에서 접근 가능한 지역 중 선호도가 높은 지역으로 수요가 몰린 것으로 보인다"고 말했다. 한편, 서울 이외의 지역에서 외지인(관할 시도 외 거주자)이 아파트를 매입한...
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"다른 곳 죽쓰는데…서울은 다르다" 2024-07-31 06:27:09
분위기다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "분양시장이 서울과 인근 지역은 활황이고, 그 외 지역은 의기소침해 양극화로 보일 수 있으나 시차를 두고 외곽지도 살아나기에 현시점에서 양극화를 부정적으로만 볼 수 없다"며 "사업성이 없거나 입지가 좋지 않은 곳들은 미분양되는 게 시장 원리에 맞다"고 말했다. 강원과...
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서울 분양시장은 뜨거운데…경기 미분양 규모 7년만에 최대 2024-07-31 06:00:07
분위기다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "분양시장이 서울과 인근 지역은 활황이고, 그 외 지역은 의기소침해 양극화로 보일 수 있으나 시차를 두고 외곽지도 살아나기에 현시점에서 양극화를 부정적으로만 볼 수 없다"며 "사업성이 없거나 입지가 좋지 않은 곳들은 미분양되는 게 시장 원리에 맞다"고 말했다. 강원과...
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