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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
등 관련 인허가는 주택으로만 갖추고, 실제로는 일부를 주거 외 용도로 사용해 문제가 되는 경우도 있었다. 개정 주택법과 부동산사업법은 건물의 용도를 보다 유연하게 규정해 이런 문제가 어느 정도 개선될 것으로 보인다. 개정 주택법은 주거와 기타 용도가 복합된 건물도 주택의 범위에 포함하면서, 복합 용도 건물...
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공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축 2024-11-24 17:55:31
리스크가 커지고 있다. 공사비와 인허가 갈등이 조합 내분으로 번져 한 정비구역에서 소송 2~3개가 동시에 벌어지는 사례도 있다. 문제는 소송이 진행되면 사업이 지체되고 이에 따른 조합원 피해가 크다는 점이다. 국토부 건설분쟁조정위원회에 따르면 지난해 전국에서 조정 신청이 총 32건 접수됐는데, 조정이 성립되는...
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월계동 '미륭·미성·삼호3차' 정비구역 지정 준비 2024-11-24 17:12:30
재건축 인허가를 시작할 전망이다. 서울시가 제시한 준주거 종상향 등을 반영해 사업성을 높일 계획이다. 광운대역 물류 부지를 개발하는 ‘서울원 아이파크’와 함께 강북권 중심지로 부상할 수 있을지 주목된다. 24일 업계에 따르면 미륭·미성·삼호3차 재건축 추진위원회는 3930가구 소유자에게 동의서를 걷고 있다....
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신축 공사 중 악의적 민원, 어떻게 대처할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-24 16:24:01
- 공사가 적법한 인허가를 받은 상태이고, 실시 설계도서에 따라 진행되고 있음을 강조합니다. - 구청은 민원에 민감하게 반응하는 경향이 있으므로, 의뢰인도 지속적으로 반대 민원을 제기하며 문제 해결에 협조를 요청해야 합니다. - 구청과의 원활한 소통을 통해 민원으로 인한 공사 중단을 방지할 수 있는 실질적인...
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"회삿돈으로 산 자사주 재단에…비상식적" HL홀딩스 주주 '배신감' [종목+] 2024-11-24 15:16:26
적었다. 이 재단은 아직 설립 전으로, 주무관청 인허가를 준비 중이다. HL홀딩스는 HL만도와 HL디앤아이한라 등을 보유한 HL그룹의 사업 지주회사다. 자동차 AS 부품 유통업과 자동차 부품 모듈 사업, 물류업 등을 자체 사업으로 추진하고 있다. 최대주주인 정몽원 회장(25.03%) 등 특수관계인이 지분 31.58%를 갖고 있다....
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수도권 오를 때 지방은 뚝뚝…"양극화 계속" 2024-11-24 11:54:06
다만 올해 9월까지 누계 기준 착공실적과 아파트 인허가 대비 착공 비중이 상승 반전해 주택 공급 부족 현상이 완화할 가능성도 있다. 연구원은 이 외에도 올해 부동산 시장의 특징으로 신축 아파트 선호 현상 심화, 전세 시장 강세, 상업용 부동산 시장 반등 가능성을 꼽았다. 연구원은 "최근까지 유지되고 있는 국내 부...
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"내년부터 수도권 주택 공급 축소 본격화" 2024-11-24 11:39:10
애로를 개선해야 한다"고 제언했다. 연구원은 "정비사업은 사업에 성공한 사업장도 구역 지정에서 조합해산까지 평균 14년 이상이 걸리는 장기 사업"이라며 "지자체별로 인허가 과정에서 추가 요청 사례가 발생하면서 사업 기간 연장 및 사업성 악화로 이어지고 있어 협의된 공공기여 수준·법상 공공기여 상한을 벗어나는...
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현대경제硏 "수도권-비수도권 부동산 양극화 추세 계속" 2024-11-24 11:00:02
올해 9월까지 누계 기준 착공실적과 아파트 인허가 대비 착공 비중이 상승 반전해 주택 공급 부족 현상이 완화할 가능성도 있다. 연구원은 이 외에도 올해 부동산 시장의 특징으로 신축 아파트 선호 현상 심화, 전세 시장 강세, 상업용 부동산 시장 반등 가능성을 꼽았다. 연구원은 "최근까지 유지되고 있는 국내 부동산...
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'강북 최대 재건축' 속도…'미미삼'에 쏠리는 눈 2024-11-23 18:26:31
인허가를 시작할 전망이다. 서울시가 발표한 지구단위계획에 담긴 준주거 종상향 등을 반영해 사업성을 높일 계획이다. 광운대역 물류 부지를 개발하는 ‘서울원 아이파크’와 함께 강북권 중심지로 부상할 수 있을지 주목된다. 23일 업계에 따르면 미륭·미성·삼호3차 재건축 추진위원회는 3930가구 소유자에게 재건축...
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"24년 장사했는데 진짜 최악이네요"…전국 사장님들 '눈물' [이슈+] 2024-11-23 13:09:35
한경닷컴이 행정안전부 지방행정인허가 데이터개방 일반·휴게 음식점 통계를 분석한 결과, 17개 시도 중 12개 곳에서 폐업 건수가 역대 최고치를 기록한 것으로 집계됐다. 작년 대부분 시도에서 이미 '역대급 폐업'을 기록했는데, 올해 상황이 더 악화하고 있는 분위기다. 최근 10년간 서울·경기 외식업 폐업...
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