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고금리·공사비 상승에…올 서울 입주 6000가구 감소 2024-08-22 18:01:55
지연된 물량(4115가구)보다 많았다. 정비사업 물량은 3만2673가구로 97가구 줄었다. 서울시는 “기관별로 서로 다른 입주 통계로 시장에 미치는 혼란을 최소화하기 위해 한국부동산원 등과 상호 검증을 거쳤다”고 밝혔다. 내년 입주 물량은 전날 민간 리서치회사(부동산R114)가 발표한 예정 물량(2만5710가구)과 두 배...
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인천 영종서 민간 사전청약사업 또 취소…올해 들어 6번째 2024-08-21 16:49:26
"인허가가 지연되면서 사업성이 악화돼 사업을 포기하기로 했다"고 밝혔다. 업계에서는 최근 분양 시장 동향과 분양가 상한제 등으로 수익성을 맞추기 어렵다고 판단해 사업 포기를 결정한 것으로 해석했다. 사전 청약 당시에도 공급 물량의 6분의 1수준인 60여가구만 분양받았다. 한 업계 관계자는 "사업을 포기하면...
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'신길 AK 푸르지오' 잔여 가구 분양…2차 무순위 청약 접수 2024-08-19 11:30:02
당분간 계속될 전망이다. 국토교통부 자료에서 5월 말 서울 주택 인허가와 착공 실적 누계는 전년 동기 대비 각각 1만6357가구에서 1만530가구로 35.6%, 1만2499가구에서 1만2131가구로 2.9% 감소했다. 분양가도 역대 최고가를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면...
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"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01
않다고 판단되는 경우, 특별법상 허용정비물량 제도를 활용해 이주수요를 관리해 나간다는 방침이다. 국토부는 기본방침을 통해 각 지자체가 광역교통개선 방안을 기본계획에 반영해야 한다는 점 등도 제시했다. 국토부는 1기 신도시 재건축 2027년 척 착공이라는 목표를 차질 없이 수행하겠다고 했다. 2029년까지 인허가...
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1기 신도시 정비 위해 '12조 펀드' 조성 2024-08-08 17:35:30
정비사업을 신속하게 추진해 2029년까지 인허가 물량 8만8000가구와 착공 4만6000가구의 목표치를 달성하겠다는 계획이다. 8일 국토교통부가 내놓은 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안’에 따르면 정부는 연내 12조원 규모의 미래도시펀드 구조설계를 완료할 예정이다. 내년부터 펀드 조성을 위한 투자설명회...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
준공물량 감소 우려 또는 전셋값 상승에서 온 불안 심리라고 본다면 단기간 가용할 수 있는 주택공급 방안을 총동원하고 올해 인허가가 급감한 빌라 등 비아파트 공급을 확대해 전셋값 안정을 꾀한다는 면에서 일정 부분 정책효과가 기대된다"고 평가했다. 특히 "빌라 등 비아파트는 아파트에 비해 공사 기간이 짧아 단기에...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
공급 물량을 확보하는 내용이 담겼다. 재건축·재개발 특례법 제정…용적률 최대 30%P 추가 허용우선 정부는 도심 내 아파트 공급 확대를 위해 '재건축·재개발 특례법(가칭)'을 제정해 현재 진행 중인 정비 사업의 속도를 높이기로 했다. 정비사업의 단계별 계획을 통합해 기본계획과 정비계획, 사업시행계획과...
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'미친 집값' 해결책...서울에 빌라 무제한 공급 [8·8 부동산 대책] 2024-08-08 15:01:00
아파트 위주로 집값이 상승하는 한편 인허가와 착공 등 향후 주택 공급을 점치는 지표들은 악화되며 공급난 우려가 심화되고 있다. 이에 정비사업 규제 완화와 신규 택지 지정 등으로 물량을 확대하면서도 법령 개정을 비롯해 아파트 준공까지 시간이 걸리는 만큼 상대적으로 공사 기간이 짧은 비아파트 공급을 늘려 공백을...
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[서미숙의 집수다] 전국 임차인 절반이 비아파트 거주…주거사다리 '흔들' 2024-08-08 06:01:00
비아파트 인허가 물량은 2018년 약 14만8천가구에 달했으나, 2022년 9만4천141가구로 줄더니 지난해는 2018년의 3분의 1 수준인 5만1천132가구로 급감했다. 올해는 상반기까지 비아파트의 인허가 물량이 총 1만8천332가구로, 지난해의 35.9%에 그치고 있다. 공급 물량 감소에는 공사비 급등, 금리 인상 등의 악재와 함께...
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준공 5년 이하 수도권 신축 아파트 가격 강세 2024-08-06 09:14:59
"인천과 서울 지역 아파트 인허가 실적이 줄면서 새 아파트 공급이 감소할 전망이어서 신축 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 덧붙였다. 올해 1∼5월 서울 아파트 인허가 물량은 9천300가구로 작년 동기 대비 66% 감소했다. 인천 역시 올해 1∼5월 아파트 인허가 물량이 4천932가구로 61.5% 줄었다....
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