"5000만원 날릴 뻔" 아찔…30대 직장인에 벌어진 일 [이슈+] 2024-09-04 06:37:25

됐다. 세입자들은 보증금을 지키기 위해 보증이 가입되는 전셋집만 찾아 나섰고, 임대인들은 어떻게 해서든 세입자를 받기 위해 보증금을 낮출 수밖에 없게 됐다. 집주인들은 보유한 현금 혹은 대출을 받아 세입자에게 보증금을 되돌려주면서 상황이 악화했다. 강서구에서 임대업을 하는 한 집주인은 "가지고 있는 빌라를 ...

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• #5000만원 날릴 #전세 #화곡동 #세입자 #사기 #빌라 #집주인 #보증금 #계약 #해당 #올해

부동산 PF 보증 24조원 누적 승인…"자금 공급 마중물" 2024-08-30 17:09:40

발굴해 투자를 이어나갈 예정이다. 신축매입임대 5만7천호 공급을 위해 최대 3조5천억원 수준의 재정을 추가로 집행하는 등 비(非)아파트 시장 정상화도 추진한다. 수도권 주택공급 확대와 지방 미분양 해소를 위한 조세특례제한법 개정안도 10월 발의하기로 했다. 개정안에는 비수도권 미분양 주택을 취득한 뒤 5년...

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• #부동산 PF #펀드 #미분양 #공급 #사업장 #확대 #보증

정부 "부동산 PF 보증 24조원 누적 승인…자금 공급 마중물" 2024-08-30 14:27:42

프로젝트파이낸싱(PF) 보증은 지금까지 24조2천억원이 승인되는 등 정상 주택 사업장에 대한 자금 공급 마중물 역할을 하고 있다고 정부 측은 설명했다. 사업성이 부족한 사업장에 대해서는 금융 회사가 재구조화·정리 계획을 수립하고 관계기관은 이행 실적을 철저히 점검할 예정이다. 신축매입임대 5만7천호 공급을 위해...

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• #정부 부동산 #공급 #정부 #점검 #부동산

하나은행, 임대사업자 HUG 임대보증금 보증상품 위탁판매 2024-08-30 09:48:07

= 하나은행은 주택도시보증공사(HUG)와 협력을 통해 하나은행 전 영업점과 모바일 앱 '하나원큐'에서 개인 임대사업자 'HUG 임대보증금 보증' 상품을 위탁 판매한다고 30일 밝혔다. 이 상품은 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임차인 보호를 위해 개인 임대사업자가 가입해야 하는 의무 보증상품으로,...

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• #하나은행 임대사업자 #임대사업자 #임대보증금

'3차 장기 주거종합계획' 확정…"국민 주거안정 구현" 2024-08-30 06:00:00

기반을 구축한다. 충분한 고품질 공공임대주택을 다양한 방식으로 공급하고, 취약계층 지원을 강화하기 위해 주거급여 및 비정상 거처 이주지원을 확대하고 전달체계를 수요자 중심으로 혁신한다. 무주택 서민의 주거비 부담을 경감하기 위해 보증·금융·세제 지원을 지속 강화하고, 부담 가능한 공공분양주택의 차질 없...

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• #393차 장기 #공급 #국민 #지원 #위해 #지방 #장기 #주거종합계획 #주택 #강화 #조성

인천 화수부두 일대 도시재생지구 선정 2024-08-29 16:38:11

선정되면 국비 250억원과 주택도시보증공사의 기금이 지원된다. 건축규제 완화, 행정절차 간소화 등의 파격적인 혜택이 제공된다고 29일 밝혔다. 주요 시설로는 인천 원도심 뿌리산업 경제거점 조성을 위한 ‘뿌리혁신플랫폼'(지하 2층·지상 8층, 1만5196㎡)과 화수부두 주민 및 근로자 복지를 위한 생활 시설을 갖춘...

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• #인천 화수부두 #사업 #조성 #선정

日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24

완화되는 구조다. 예컨대 자율형은 임대보증 가입과 임대차계약 신고 의무 정도만 지키면 된다. 준자율형에선 세입자가 임대 기간에 계속 계약갱신청구권을 사용할 수 있고, 임대료 인상률이 5% 이내로 제한된다. 지원형은 초기 임대료 규제(시세 95% 이하)와 무주택자 우선 공급 등도 지켜야 한다. 지원형으로 갈수록 규제...

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• #처럼 임대시장 #임대주택 #임대료 #장기 #사업자 #정부 #민간 #지원 #규제 #가구

'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58

상승률 이상으로 올리거나 의무임대 기간 중 세입자가 바뀔 때 전·월세 금액을 5% 이상 인상하는 것이 허용된다. 이들 기업에 법인 중과세제 완화, 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 및 기금 융자 등 금융 지원을 제공한다. 취득·재산세 감면 등의 인센티브도 준다. 신유형 장기민간임대주택은 자율형과 준자율형, 지원형 등 세...

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• #기업이 세놓는 #임대료 #지원 #규제 #이상 #임대주택 #정부 #민간 #장기 #사업자 #세입자

낡은 빌라촌 재정비해 임대주택 5만가구 공급 2024-08-28 15:34:17

신축매입임대 선정·심사시 가점을 부여하고, 주택정비사업 밀착 지원(부동산원), 자율주택정비 대출보증심사 우대, 지자체 계획수립·관리 지원(HUG) 등 특화된 지원도 제공한다. 국토부는 올 연말 선정될 선도사업을 대상으로 내년 930억원의 예산을 투입한 뒤 오는 2029년까지 총 5만가구의 신축 비아파트를 뉴빌리지...

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• #낡은 빌라촌 #지원 #뉴빌리지 #노후 #국토부 #선도사업 #선정 #비아파트 #연계 #완화