내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00

가입해야 하는 임대보증금 반환보증 가입 요건이 오는 11월부터 세입자가 가입하는 전세보증 수준으로 강화된다. 전셋값이 공시가격의 126% 이하일 때 임대보증에 가입할 수 있도록 하되, 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액도 집값 산정 기준으로 활용할 수 있게 한다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 이...

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• #내달부터 임대사업자 #가입 #임대보증 #공시가격 #적용 #집값 #산정

취업 발목잡고 수입도 찔끔…'워홀' 접는 청년 2024-10-08 17:41:48

벌금형을 받았다. 지난해 영국 워홀 도중 숙소 임대 사기를 당했다는 박모 씨(27)는 “3개월 치 임대료와 보증금을 선납했다가 2000만원을 돌려받지 못했다”며 “사기꾼이 현지 은행 서류를 위조했는데 이를 알아채지 못했다”고 했다. 정부는 2021년 영사조력법을 제정해 워홀러 등의 현지 체류 국민 보호책을 강화했지만...

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• #취업 발목잡고 #워홀 #호주 #현지 #취업 #비자 #체류 #범죄 #발급 #한국

"아빠 건물 받은 오빠, 임대료도 가져간다고…" 딸들 결국 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-10-08 06:30:03

소재 X건물을 보유한 A씨는 2012년부터 건물을 K씨에게 임대보증금 3800만원·월 임대료 250만원 조건으로 임대를 놓았습니다. A씨가 2014년 8월 사망한 당시 그의 가족에게 남긴 재산은 X건물이 유일했고, 당시 시가로 약 9억원 상당이었습니다. A씨는 B씨와 결혼해 자녀로 아들 C씨와 딸 D·E씨를 두었습니다. A씨 사망...

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• #아빠 건물 #상속재산 #건물 #임대료 #상속분 #구체적 #개시 #상속인 #과실

수도권에 '반값' 시니어주택 들어선다 2024-10-04 17:19:23

때문이다. 민간이 공급하는 시설은 대부분 임대료와 보증금 부담이 크다. 최근 고급화에 나선 노인 복지주택의 경우 최대 10억원대 보증금에 매달 300만~500만원의 이용료를 내야 한다. 업계에선 시니어 주택의 특성상 국가 지원 없이 가격을 낮출 순 없을 것으로 보고 있다. 시니어 주택은 각종 편의시설과 의료시설이...

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• #수도권에 반값 #주택 #가구 #시니어 #부담 #공급 #노인 #가격 #전망 #조성 #인구

전세사기 피하려면 '3가지 특약' 꼭 넣으세요 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-10-04 07:00:03

위해서는 집주인이 임대차 기간 중 집을 다른 사람에게 팔 경우, 세입자가 계약을 해지하고 보증금을 반환받을 수 있는 특약을 반드시 포함해야 합니다. 마지막으로 세입자는 집주인의 세금 체납 상황에 대한 대비책도 마련해야 합니다. 가령 계약 당시에는 문제가 없었지만, 임대 기간 중 집주인의 사정으로 세금 체납이...

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• #전세사기 피하려면 #세입자 #전세금 #계약 #집주인 #경우

LH, 서울에 시세 30~40% 수준 신축매입임대 455가구 공급 2024-10-02 12:41:56

입주 예비자 발표는 오는 12월로 예정됐다. 청년 매입임대주택은 LH에서 주책을 매입해 청년(만19~39세), 대학생 및 취업준비생을 대상으로 시중 시세 40~50% 수준으로 임대하는 주택이다. 이번 공고주택 중 서울 광진구 화양동에 조성한 ‘광진청년생활’주택은 지난 1월 준공한 신축매입임대주택으로 총 119가구를 공급한...

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• #LH 서울에 #신생아 #신혼 #주택 #청년 #공급 #시세

LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 3천가구 공급…7일부터 청약 2024-10-02 08:53:40

임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 신생아 가구 등을 대상으로 하며 소득과 자산 등에 따라 '신혼·신생아Ⅰ'과 '신혼·신생아 Ⅱ' 유형으로 나뉜다. 신혼·신생아Ⅰ 유형은 다가구, 다세대주택 등을 시세의 30∼40% 수준으로 공급하며 최장 20년까지 거주 가능하다. 신혼·신생아Ⅱ는...

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• #LH 청년신혼부부 #청년 #매입임대주택 #신생아 #신혼

한남4구역 '빅매치' 성사되나…17년 만에 만난 삼성 vs 현대 2024-10-01 17:41:37

보증금만 500억원에 달하는 데다 개별 홍보 등 입찰 참여 규정을 위반하면 자격을 박탈하고 업체 공동 참여(컨소시엄)도 불가하다는 조항을 담는 등 다른 정비 사업지보다 입찰 장벽이 높다. 당초 3파전이 예상됐지만 포스코이앤씨가 최근 입찰 참여 의사를 접어 삼성물산과 현대건설 양자 대결 구도로 굳어지는 모습이다....

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• #한남4구역 빅매치 #현대건설 #삼성물산 #입찰 #한남4구역 #조합 #참여 #시공 #조합원