원상복구와 보증금 반환···상가 임대차 계약의 갈등 예방 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-12 13:27:01

범위를 명확하게 지정하지 않으면, 임대인과 임차인 간의 분쟁이 심화될 수 있습니다. 예를 들어, 최초 계약 당시 상가의 상태를 사진이나 동영상으로 기록하지 않았다면, 계약 종료 후 원상복구 상태에 대해 서로 다른 의견이 나올 수 있습니다. 이러한 분쟁을 예방하려면, 계약 체결 당시 상가의 상태를 기록한 자료가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #원상복구와 보증금 #임차인 #계약 #원상복구 #복구 #상가 #범위

국가산단까지 파고든 불법 다단계…20곳 무더기 적발 2024-10-11 09:11:15

임대인 벌칙 강화해야" (서울=연합뉴스) 차대운 기자 = 정부가 조성해 관리·운영하는 국가산업단지인 서울디지털산업단지에 불법 다단계 업체들이 입주해 영업 활동을 하다가 대거 적발된 것으로 나타났다. 11일 한국산업단지공단이 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 더불어민주당 장철민 의원에게 제출한 자료에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #국가산단까지 파고든 #불법 #국가산단 #적발 #업체 #위해

또 불거진 서울 지하상가 '을들의 전쟁' 2024-10-09 18:00:16

46% 오르면서 임대인들이 최근 잇달아 월세를 올리겠다고 통보하자 상인들이 불법으로 세를 놓은 점포주를 고발하겠다고 맞서고 있다. 9일 서울시설공단과 고속버스터미널 지하도상가 운영사 고투몰에 따르면 이곳에서는 임대인과 전차인 간 소송이 줄을 잇고 있다. 서울 25개 지하도상가 중 고투몰을 포함한 21곳은...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #또 불거진 #불법 #고투몰 #대부료 #상인 #임대인 #임차료

서울 프라임 오피스 시장 상승세…'플라이크 은평' 눈길 2024-10-08 11:34:21

각각 6% 이상의 상승률을 기록했다. 임대인 우위 기조가 이어지면서 임대료 인상률은 6월 기준 소비자물가 상승률(2.4%)을 크게 상회하는 것으로 나타났다. 반면, 중소형 오피스빌딩은 임대 수요 감소와 공실률 증가로 인해 시장에서 어려움을 겪고 있다. 특히 IT·정보통신 업종을 중심으로 중소형 오피스의 임차 수요가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 프라임 #오피스 #프라임 #공실률 #은평 #예정 #서울 #임대료 #중소형 #이동

상가 권리금 분쟁···임대인이 꼭 알아야 할 대응 방안 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-06 15:15:02

회수할 수 있는 권리를 갖습니다. 이때 임대인(의뢰인)은 임차인이 주선한 새로운 임차인과의 계약을 정당한 이유 없이 거절하거나 권리금 수수를 방해해서는 안 됩니다. 즉, 임대인(의뢰인)이 정당한 사유 없이 신규 임차인을 거부하거나 권리금 회수 행위를 방해하면, 임차인은 임대차 종료 후 3년 이내에 손해배상을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #상가 권리금 #임차인 #의뢰인 #계약 #신규 #권리금 #사유 #임대인

HUG, 730채 전세금 떼먹은 집주인 대신 1천357억 갚고 34억 회수 2024-10-02 15:58:20

임대인 명단에 포함되지 않았다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원은 대위변제액 기준 상위 10위인 악성 임대인들 대신 HUG가 갚아준 전세보증금이 8천억원을 넘지만, 회수된 금액은 10%에 불과한 것으로 나타났다고 2일 밝혔다. 손 의원이 HUG로부터 제출받은 '전세보증 다주택 채무자 상위 10인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #HUG 730채 #임대인 #악성 #전세보증금 #전세금