정부, 전세피해 특별법 지원요건 6개→4개 축소안 제시 2023-05-01 18:37:15

모두 충족하지 못하더라도 임차권등기를 마친 경우 지원 대상에 포함하도록 했다. 임차 주택에 대한 경·공매 요건은 임대인의 파산 및 회생절차 개시, 경·공매 절차 개시로 인해 다수의 임차인에게 피해가 발생했거나 발생할 것이 예상되는 경우로 수정했다. 기존에 별도로 뒀던 '다수 피해 발생 우려'를 하나의...

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• #정부 전세피해 #보증금 #요건 #경우 #특별법 #우려

"전세사기 피해자의 경매 연기 요청 적극 검토해야" 2023-04-28 15:27:24

또 임차권등기명령 결정 후 신속히 임차권등기를 촉탁할 수 있는 실무 사례를 정립할 필요가 있다는 의견도 제시됐다. 임차권등기란 임대차 계약이 종료됐음에도 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 임차인이 이사해야 할 경우 대항력을 유지하기 위해 등기하는 제도다. 대법원 관계자는 "부동산 경매 실무를 담당하는...

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• #전세사기 피해자의 #연기 #임차인 #논의 #전세사기

[고침] 경제(급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이…) 2023-04-23 20:37:22

임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 것이다. 세입자가 보증금을 못받고 이사를 하더라도 임차권 등기를 하면 대항력과 우선변제권을 유지해 보증금을 돌려받을 수 있다. 지금까지는 임차권 등기를 하려면 사전에 임대인에게 임차권등기명령 결정을 고지해야 했으나, 임대인이 숨진 '빌라왕' 사건 이후...

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• #고침 경제급증하는 #보증사고 #임차권 #증가 #보증금 #전체 #등기 #올해 #급증

전세보증사고 절반 이상이 다가구주택서 발생 2023-04-23 13:08:18

못한 임차인이 늘면서 '임차권등기명령' 건수도 계속해서 증가하고 있다. 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물 임차권 설정등기 건수는 2월(2,850건)보다 22%가량 늘어난 3,484건으로 역대 최대를 기록했다. 1년 전(851건)보다 4배가 넘는 수준으로 증가한 것이다. 임차권 등기는 임대차 계약 종료 후...

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• #전세보증사고 절반 #보증사고 #보증금 #임차권 #증가 #다가구주택

전세보증금 미반환 사고 급증…'다가구주택' 위험 노출 2023-04-23 09:26:32

임차인이 늘면서 임차권등기명령 건수도 계속해서 증가하고 있다. 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 3월 집합건물 임차권 설정등기 건수는 2월(2850건)보다 22%가량 늘어난 3484건으로 역대 최대를 기록했다. 임차권 등기는 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는...

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• #전세보증금 미반환 #보증사고 #보증금 #올해 #건수 #다가구주택

급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이 다가구주택 2023-04-23 08:48:23

임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 것이다. 세입자가 보증금을 못받고 이사를 하더라도 임차권 등기를 하면 대항력과 우선변제권을 유지해 보증금을 돌려받을 수 있다. 지금까지는 임차권 등기를 하려면 사전에 임대인에게 임차권등기명령 결정을 고지해야 했으나, 임대인이 숨진 '빌라왕' 사건 이후...

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• #급증하는 전세보증사고전체 #보증사고 #임차권 #보증금 #건수 #사고 #증가 #등기

정부, 전세사기 주택 '경매 중단' 특단 대책 2023-04-18 18:31:55

것도 부담이다. 대법원 등기정보광장에 따르면 전·월세 보증금을 돌려받지 못해 법원 문을 두드린 임차인이 역대 최다 수준으로 증가했다. 전날 기준 3월 전국 집합건물에 대한 임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 건수는 3414건으로, 처음으로 월 3000건을 돌파했다. 이 건수는 지난해 8월 1043건으로 1000건을 돌파한...

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• #정부 전세사기 #경매 #정부 #피해 #대책 #전세사기 #주택 #피해자 #보류 #은행 #지원

'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17

그럼에도 해결이 안되면 다음으로 법원에 임차권등기명령을 신청하고, 보증금반환청구 소송 순으로 진행하면 됩니다. 인터뷰를 보시죠. <인터뷰> 엄정숙 / 부동산 전문 변호사 "3단계로 나눠 볼 수 있다. 1단계는 내용증명을 보낸다. 내용증명을 보낼 때 보증금을 돌려달라, 계약이 해지됐다 의사표시를 한다. 그 다음...

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전월세 계약때 임대인 세금체납액·선순위 보증금 공개 의무화(종합) 2023-03-30 19:33:39

특약사항 체결을 권고한다. 임차권등기명령 제도도 개선된다. 임차인의 대항력·우선변제권과 거주 이전의 자유를 보장할 수 있도록 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권 등기가 이뤄질 수 있도록 했다. 지금까지는 법원의 결정이 임대인에게 고지돼야 임차권등기를 할 수 있었다. 임대인의 주소...

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• #전월세 계약때 #임대인 #임대차 #보증금 #계약 #정보