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노후산단 킬러규제 혁파…첨단산업 입주하고 편의시설 확충한다 2023-12-08 17:14:51
시 확정된 입주 업종을 주기적으로 재검토해 바꿀 수 있는 제도를 도입하고, 전력·용수 등의 기반 시설 영향을 분석하는 절차와 입주심의위원회 설치 근거를 마련하는 등 입주 업종 제한 규제를 풀었다. 또 자산유동화 제도를 신설해 매매·임대 제한을 없앴다. 비수도권 산단 입주 기업이 산단 내 공장과 산업 용지를...
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역세권 테마상가 10분의 1 가격?…"덜컥 낙찰 받다간 낭패" 2023-11-12 17:11:32
입찰보증금(감정가의 10%)을 못 받는다. 하지만 임차인을 구하지 못해 관리비만 수십만원씩 부담하는 것보다는 나은 선택일 수도 있다. A공인 관계자는 “전용면적 9㎡(분양면적 약 33㎡)짜리 상가 관리비가 월 20만~30만원 들고, 주차비는 따로 나간다”며 “공실이 몇 년 동안 계속되면 관리비 연체로 경매에 나온 물건이...
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마스턴투자운용, 성수동 빌딩 선매입…"3,600억원 규모" 2023-11-03 17:08:10
BT(Bio Technology), R&D 등 업종 기업들의 임차 선호가 높을 것으로 예상된다고 전했다. 특히, 마스턴자산운용은 단순 선매입자 지위가 아닌 지식산업센터에서 업무시설로의 용도변경 제안과 상품기획, 인허가 변경, 시공사 선정 및 금융조달 등 전반적인 개발 관련 전문 지식과 노하우를 제공했다고 설명했다....
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마스턴운용, 성수 3600억 오피스 빌딩 선매입 2023-11-03 16:08:38
바이오기술(BT), 연구개발(R&D) 등 고부가가치 업종 기업들의 임차 선호가 높을 것으로 예상된다. 이 자산은 성수동 내 신규 공급 예정인 자산들 중에서도 대형 규모 연면적에 해당한다. 층당 전용면적 약 1580㎡이며 2.9m 이상의 층고 등을 갖춘 자산이 될 예정이다. 이번 딜은 공인회계사 출신인 박경배 마스턴투자운용...
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[2023 서울시립대학교 캠퍼스타운 스타트업 CEO] 월 19,900원 카페 구독 서비스 ‘리프’ 운영하는 스타트업 ‘메이크세렌디’ 2023-10-19 20:29:38
할 수 없다고 느꼈습니다. 카페라는 업종에서 새로운 방법으로 더 큰 사업을 하고자 IT 서비스로 창업을 시작하게 됐습니다. 정부 지원 사업을 통해 초기 자본을 확보했습니다. 이후 발생하는 매출과 신용보증기금 지원을 통해 기업을 성장시키고 있습니다.” 창업 후 박 대표는 “카페 사장님들이 고객들과 직접...
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[데스크 칼럼] 생존 기로에 선 문래동 마치코바 2023-10-17 17:57:07
펍 등이 밀려들고 있다. 90% 이상이 임차공장인 영세 소상인들이 버티기 어려운 구조다. 생태계 유지 정부가 나서야문래동 마치코바의 생태계는 이미 깨지고 있다. 문래동 1가의 도금단지가 통째로 매각되면서 소공인들은 부천이나 김포 등을 오가며 작업하고 있다. 마치코바 수도 10년 전에 비해 절반 이상 줄어들었다....
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충북은 식품, 부산은 숙박업…고용 집중 지원 2023-10-16 18:28:58
기숙사 임차비 등을 지원한다. ‘2030 세계박람회’ 유치에 나선 부산의 경우 ‘숙박·음식업’을 집중 지원 업종으로 선정했다. 관광 부문 기업에 정규직으로 입사한 만 35세 이상 근로자에게 취업 후 최대 12개월간 월 150만원을 ‘빈일자리 청년 취업지원금’으로 지원한다. 지역에 우수 외국 인력이 정주할 수 있도록...
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"통근차량·숙소 지원"…빈 일자리 해소 '지역 맞춤'으로 2023-10-16 17:45:31
나아지고 있지만, 뿌리산업과 조선업과 같은 일부 제조업종, 특히 지방 기업들은 심각한 인력난에 시달리고 있는데요. 채용이 이뤄지면 곧바로 일을 시작할 수 있지만 비어 있는 일자리만 22만개가 넘는 상황입니다. 정부는 지역에서 더욱 심각한 '빈 일자리'를 줄이기 위해 통근 차량과 기숙사 임차비를 지원하...
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충북은 식품제조·경기는 뿌리산업…구인난 지원 '지역맞춤'으로 2023-10-16 08:00:04
10개 업종별 빈일자리 대책에 더해 지역별 빈일자리 해소방안을 마련했다는 것이 노동부 설명이다. 지역별 빈일자리 해소방안은 ▲ 지역인력 유입 ▲ 근로환경 개선 ▲ 고용서비스 인프라 확충 ▲ 외국인력 활용 강화로 나뉜다. 예컨대 상시근로자 10인 미만 사업장이 많고 충북 식료품 제조업체 47.7%가 집중된 음성군과...
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수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 2023-10-14 08:00:02
회복이 더디거나 공실이 많아진 상권, 또는 임차인의 업종이 어려움을 겪는 경우 임대료를 회복하지 못하고 낮아진 임대료 수준에 고착된 경우도 있다. 상권 자체가 약화되었거나 임차업종의 업력이 약화된 경우일 수 있는데, 상권 자체가 약화된 경우라면 다른 지역의 대안 물건을 찾는 게 나은 선택이 될 수 있고, 임차업...
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