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'국내 최고령 주상복합' 서대문 좌원상가 재개발 '속도' 2021-05-19 11:00:02
사업 일정과 계획 등을 안내하고 주민대표회의를 구성할 계획이다. 연말까지 설계·시공사 선정을 마치고 관리처분계획 인가와 주민 이주를 시작한다. 서대문구와 함께 임시 이주상가 마련, 주택 거주자에 대한 이주자금 융자 알선 등 주민 이주대책도 마련한다. 박철홍 LH 수도권주택공급특별본부장은 "위험건축물인 만큼...
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[ASK 2021]부동산 LP패널 토론 "주거·물류섹터·데이터센터 유망" 2021-05-12 16:59:20
임차인이 계약한 경우 재계약 리스크가 있다. 임차인이 나거버리거나, 재계약이 돼도 큰 폭의 디스카운트가 적용되는 경우 건물의 밸류에이션에 큰 영향을 줄 수 있다. 따라서 장기 임차 자산에 집중하기보다는 다른 섹터로 다변화하는 것이 바람직하다. 코로나로 인해 자산 매입 기회가 많아졌다. 밸류애드나 오퍼튜니스틱...
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천안 LH임대 '전환 분양가 산정' 놓고 갈등 2021-04-12 17:37:16
빚고 있다. 12일 천안시와 천안 불당동 LH 천년나무7단지 임차인대표회의에 따르면 지난 2월 이 아파트 491가구 중 470가구가 조기 분양 전환을 신청했다. 2015년 11월 입주한 이 아파트는 10년 임대아파트로 입주 후 5년이 지나면 조기 분양 전환을 신청할 수 있다. 주민들은 관련 규정에 따라 업체 두 곳을 선정해 분양가...
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[마켓인사이트]메리츠대체 720억원 규모 메자닌 대출 투자 마무리 2021-03-26 18:27:28
임직원과 화상 회의를 진행하는 방식으로 원격 실사를 단행했다. 이 빌딩은 2016년 메리츠대체투자운용이 설립 이후 처음으로 국내 기관투자가들에게 선순위 메자닌 대출 투자를 주선한 자산이다. 2016년 7월 이 빌딩을 담보로 한 500억원 규모 선순위 메자닌 대출채권 펀드를 조성하며 대체투자업계에 진출했다. 한...
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'착한 임대인 세액공제' 연말까지 연장…사회보험료 부담 완화 2021-02-24 17:10:38
임대인이 소상공인 임차인에게 임대료를 깎아주면 인하분의 70%를 세액공제로 돌려주는 제도다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 사회적 거리두기로 어려움을 겪고 있는 소상공인·자영업자의 부담을 덜어주기 위해서다. 또 고용·산재·국민연금 등 3대 사회보험의 3개월분 보험료 납부도 미뤄주거나 일부 납부...
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경기도, 임차인 임대료 부담 완화 전담조직 '공정임대료 TF팀' 가동 2021-01-25 12:43:01
사회적 거리두기 등으로 어려움을 겪는 임차인의 임대료 부담을 공정하게 나누기 위해 공정 임대료 실현을 위한 전담조직을 가동한다. 도는 이재명 경기도지사가 참석한 가운데 도청 1층 정무수석실에서 ‘위기극복과 상생을 위한 공정임대료 TF’ 현판식을 진행했다고 25일 발표했다. 현판식에는 장현국 경기도의회 의장,...
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'善 vs 惡' 정책 프레임…공유·개혁 걸고 편가르기 2021-01-15 17:31:20
이낙연 더불어민주당 대표가 15일 “코로나 불평등과의 전쟁에서 이겨야 한다”고 밝혔다. 이 대표는 이날 민주당 최고위원회의에서 “이익공유제는 그런 (양극화) 현실에서 공동체 정신으로 상부상조의 해법을 찾자는 것”이라며 이같이 말했다. 코로나19로 인한 양극화에 ‘불평등’이라는 프레임을 씌워, 이익공유제 등...
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착한 임대인·안전망 3법…내놓는 법안·정책마다 '국민 갈라치기' 2021-01-15 17:30:11
최고위원회의에서 코로나 이익공유제를 통해 기업으로부터 돈을 걷어 자영업자·소상공인을 지원하겠다는 뜻을 밝혔다. 이낙연 민주당 대표는 이날 회의에서 전날 서울 영등포 지하상가 방문을 언급하며 “상인들의 비명이 지금도 제 귓속에서 제 가슴을 향해 찌르고 있다”고 발언을 시작했다. 그러면서 “국민들이 연대와...
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[사설] 홍남기 "반드시 부동산 안정"…또 어떤 무리수 나올까 겁난다 2021-01-05 17:51:02
회의에서 “투기수요 차단과 주택공급 확대, 임차인 보호 강화라는 정책기조를 유지하면서 추가대책 수립에 주저하지 않겠다”고 강조했다. 새해 벽두부터 집값을 잡겠다는 ‘각오’가 비장하게 들린다. 25번째 대책 발표를 앞두고 시장에 강력한 경고메시지를 던진 것이다. 하지만 정부가 부동산 안정 의지를 피력할수록...
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巨與 '임대료 규제' 밀어붙이기…이낙연 "이달내 종합대책 마련" 2020-12-18 17:37:55
여당인 더불어민주당이 재난 재해 시 임차인과 임대인이 임대료 부담을 나누는 방식인 이른바 ‘공정 임대료’ 방안을 연말까지 내놓기로 했다. ‘공정’이라는 명분을 들이밀어 임대인의 재산권 행사를 침해하는 것이라는 지적이 나온다. 이낙연 더불어민주당 대표(사진)는 18일 최고위원회의에서 “민주당과 정부는 비상...
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