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부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가 많다. 주로 새마을금고 등 제2금융권의 금융사들이 대주단을 구성해 신탁사의 신용을 담보로 시행 주체에 프로젝트파이낸싱(PF)을 공급하는 방식이다. 차입형 토지신탁에 비해 위험 발생 빈도가 낮기 때문에 신탁사는 그간...
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3,600% 이자에 협박까지…불법 사금융 백태 2024-02-20 17:27:40
뒤, 상향된 신용도를 활용해 1·2 금융권에서 기존보다 큰 규모의 대출을 받게 알선했다. B씨는 신규 대출금의 50%를 중개수수료 명목으로 불법 수수하고, 출장비 등 명목으로 추가 수수료까지 받아 챙겼다. 국세청과 금융감독원은 B씨의 계좌를 추적해 불법 수익 수십억원을 적발했다. 국세청과 검찰, 경찰, 금감원으로...
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취약계층 협박해 3,600% 이자 편취…범정부TF, 불법 사금융 조사 2024-02-20 17:00:49
상향된 신용도를 활용해 1·2 금융권에서 기존보다 큰 규모의 대출을 받도록 알선했다. B씨는 이후 신규 대출금의 50%를 중개수수료 명목으로 불법 수수하고, 출장비 등 명목으로 추가 수수료도 받았다. 국세청과 금융감독원은 B씨의 계좌를 금융 추적해 은닉한 불법 수익 수십억원을 적발했다. ＃3. 사채업자 C씨는 유동성...
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나신평 "유진그룹, YTN 인수로 무형의 가치 확보…긍정적" 2024-02-14 18:08:12
등 임대자산의 내재가치와 우수한 자체 재무구조 등을 종합적으로 고려하면 이번 인수로 유진그룹 회사 신용도에 받을 영향은 제한적일 것"이라고 진단했다. 앞서 유진그룹은 종속회사인 유진이엔티를 통해 YTN 지분 약 31%를 보유하면서 최대주주 지위를 확보한 상태다. 최근 방송통신위원회로부터 YTN 최대 주주 자격을...
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벼랑 끝에 몰린 450만 채무자…소득 전부 빚 갚아야 2024-02-12 06:15:21
차주 늘면 가계소비 제약" 다중채무자 가운데 소득과 신용도까지 낮은 대출자들의 상환 부담은 더 심각한 수준이다. 저소득(소득 하위 30%) 또는 저신용(신용점수 664점 이하) 상태인 다중채무자를 '취약 차주'로 정의하는데, 지난해 3분기 말 현재 이들은 전체 가계대출자 가운데 6.5%를 차지했다. 직전...
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금리 인하는 멀었는데…다중채무자 450만명 '역대 최다' 2024-02-12 06:03:01
차주 늘면 가계소비 제약" 다중채무자 가운데 소득과 신용도까지 낮은 대출자들의 상환 부담은 더 심각한 수준이다. 저소득(소득 하위 30%) 또는 저신용(신용점수 664점 이하) 상태인 다중채무자를 '취약 차주'로 정의하는데, 지난해 3분기 말 현재 이들은 전체 가계대출자 가운데 6.5%를 차지했다. 직전...
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'브랜드'가 분담금 상승 원인, 현실적인 재건축 대안은? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-06 10:00:02
건설사는 신용도가 좋고 하자가 적더라도 주어지는 기회가 얼마 되지 않는다고 합니다. 그런데 이번 포제스 한강처럼 나만의 브랜드를 만들면 건설사를 따질 필요가 없습니다. 싱가포르에는 쌍용건설이 지은 '마리나베이샌즈 호텔'이 최고의 랜드마크로 자리 잡았습니다. 하지만 호텔 직원 대부분은 쌍용건설에...
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"정부 재정건전성 무너지면 공기업·은행·보험 연쇄 부실 도미노" 2024-02-02 15:20:20
그 자체로도 문제지만 공기업 건전성과 금융 건전성을 악화시키는 연쇄적 파급 효과를 초래할 수 있다”고 지적했다. 황 연구위원에 따르면 한국의 공기업과 금융기관들은 대부분 정부의 암묵적 지급보증에 의존해 높은 신용도를 인정 받고 있다. 2021년 1월 기준 한국전력공사와 한국산업은행 등 주요 공기업의 최종...
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[칼럼] 비상장사의 자사주 매입은 재무리스크 줄이고 경영권 방어한다 2024-01-25 13:56:32
회계처리가 불명확한 임시계정이므로 법인의 신용도를 떨어뜨린다. 특히 법인은 개인 소유가 아니기 때문에 대표이사 등 특수관계인이 현금을 인출하는 행위 자체가 횡령 혐의로 번질 수 있다. 충남에서 생활용품을 제조하는 J 사의 박 대표는 두 번의 사업실패 후 재기에 성공했다. 어려운 시절을 경험하다 보니 대표이사...
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현대판 봉이 김선달…"분양 안되면 폭망하는 구조" 2024-01-23 18:17:17
건 2000년대 들어서다. 이전까진 시행사가 자체 신용도를 바탕으로 돈을 빌리고, 개별 사업이 실패하면 시행사도 같이 무너졌다. 1997년 외환위기로 금리가 급등하고 수많은 시행사가 도산하자 리스크를 사업장별로 분산하는 방식이 도입됐다. 현재의 PF사업장은 대부분 땅값의 일부만 대고 사업을 시작한다. 토지 매입 ...
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